一、变卖标的：标的物位（略）七九五（略）2单（略）室经济适用房（面积（略）平方米）房屋用途：住宅，朝向：南北，户型：三室两厅两卫。

变卖预缴款：（略）.4（略）

起拍价：（略）.4（略）

保证金：（略）（略）（略）

加价幅度： （略）（略）

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托（略）”在变卖期间对上述标的的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由<（略）”统一安排，联系电话：（略）-（略）-（略）。

三、变卖方式：

1、（略）天，如有竞买人在（略）天变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到（略）小时竞价倒计时;（略）小时竞价周期内，其他变卖（略）用户可加价参与竞买，竞价结束前5（略）钟（略）自动延时5（略）钟（循环往复至最后5（略）钟内无人出价）。

2、竞买人需要先（略）缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预交款，才能取得变卖参与资格；至少一人（略）且出价不低于变卖价，方可成交。

四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。由于上述拍卖标的属于经济适用房，未（略）权属证，因此不具备（略）户（略）不动产权证书条件。请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。

五、标的物转让登记手续由买受人自行（略），所涉及的一切税费等均由买受人承担。

六、对上述标的权属有异议者，请于（略）2年7月 4日前与本院联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示满五日视为已经通知。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。

八、本标的物优先（略）权人相关说明：无

九、竞买人（略）将通过竞买人（略）账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原（略）指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外（略）余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部（略）的变卖余款请在拍卖成交后3日内缴纳，可（略）：

1、（略）指定账户

<（略）执行款专户，

账号：（略）。

2、未成（略）络（略）缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、变卖预交款、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：https:（略）.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

举报监督电话：（略）-（略）

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。<（略）咨询电话：（略）

淘宝技术咨询：（略）-（略）-（略）

二〇二二年四月二十六日