项目概况

东城八园（略）物业管理服务招标项目的潜在投标人应在（略）（略）号4（略）公司获取招标文件，并于（略）年5月（略）日（略）:（略）（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：SZRJ（略）-LDJD-G-（略）

项目名称：东城八园（略）物业管理服务

采购方式：公开招标

预算金额：人民币（略）.（略）

最高限价：人民币（略）.（略）

采购需求：东城八园位于（略）交叉口西（略）米，共有7排双拼别墅，规划（略）户，实际建成（略）户，建筑面积（略）平方米。本项目人员配置要求物业经理兼客服1人，秩序维护员3人，保洁员1人。

本项目服务内容包括门卫秩序维护服务、保洁服务、物业综合管理等。

服务期限：二年。

本项目不接收联合体投标。

单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。

二、申请人的资格要求:

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

（1）具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的（略）明）；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（包括但不限于最近一期的财务报告，其他组织、自然人及成立未满一年的法人应提供银行出具的资信证明）；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（根据项目需求提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料）；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次采购活动前半年（至少一个月）依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料）；

（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重（略）采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明）；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：无

3、本项目的特定资格要求：无

三、获取招标文件

凡有意参加投标者，请于（略）年5月6日起至（略）年（略）月（略）日（略）时（略）前（以（略）的收件时间为准）将营业照副本扫描件（（略））、投标单位的法定代表人（略）扫描件（（略））、代理人(若有）（略）扫描件（（略））、法定代表人（略）扫描件（若有代理（略）备注项目名称及（略）单位全称）。符合（略）条件的投标申请人,招标代理机构将根据收到（略）资料的（略）地址以（略）形式（略）招标文件（略）表及收款码（（略）资料缺一不可）。招标文件费用为（略）/份，招标代理机构于收到标书费及已填写完（略）的（略）表后（略）招标文件（售后不退）。未按上述要求（略）的单位或未按规定流程（略）手续的，递交的投标文件不予接收。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

截止时间：（略）年5月（略）日（略）:（略） (北京时间)

开标时间：（略）年5月（略）日（略）:（略） (北京时间)

开标地点（略）号4（略））

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1、投标保证金：无

2、投标文件份数

正本1份，副本4份。

3、中标服务费

本次招标项目中标服务费由中标人（略），按照预算金额，（略）以下按1.5%，（略）-（略）按1.1%差额定率累进计算，如计算不足（略）按（略）计，中标人在（略）中标通知书时向采购代理机构一次性付清。

七、凡对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称<（略）办事处

地址:太（略）

联系方式: 徐绍桐（略）

2.采购代理机构信息

名称（略）

地址:（略）号4（略）

联系方式:赵佳（略）

3.项目联系方式

项目联系人：（略）

电话:（略）