招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-05-07在采购与招标网发布 海口市自然资源和规划局国有建设用地使用权挂牌出让公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）自然资（略）国有建设（略）批准，（略）自然资（略）决定以挂牌方式出让1幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：一、地块的基本情况和规划指标要求（一）基本情况和主要规划指标。地块名称宗地坐落总面积平方米用途混合比例%面积平方米使用年限年规划用地性质容积率建筑密度%绿地率（%建筑限高米起始价（略）竞买保证金（略）B（略）-（略）-1地块（略）.（略）平方（略）.（略）住宅用地 用于（略）场化商品住房（略）.（略）.（略）居住商业混合用地≤3.0≤（略）≥（略）≤（略）米（略）.（略）.（略）售商业用地 （略）.（略）.（略）居住商业混合用地≤3.0≤（略）≥（略）≤（略）米其他规划控制条件：其他规划要求按（略）控制性详细规划深化调（略）（修改）（略）图图则》B（略）-（略）-1地块图则执行。 （二）宗地净地情况：目前地块安置补偿落实到位、地上附着物已清表、土地权利清晰、无法律经济纠纷、土地开发利用规划条件明确、土壤无污染，具备动工开发必需的条件。  二、本次挂牌出让设有底价，按照出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。三、开发建设要求（一）按照《（略）建设用地出让控制标准（试行）》有关规定，该地块设定出让控制指标，具体如下：地块名称拟建项目所属产业投资强度（（略）亩）年度产值（（略）亩）年度税收（（略）亩）达产年限（年）（略）B（略）-（略）-1地块（略）.（略）平方米房地产项目不低于（略）其他准入条件：  以上控制指标按规定列入《（略）产业项目发展和用地准入协议》，竞得人须（略）住房和（略）签订《（略）产业项目发展和用地准入协议》，并严格按照协议约定内容进行开发建设，否则将承担相关违约责任。（二）其他开发建设要求：1、挂牌成交后，土地竞买保证金自动转作为出让地块的土地出让金，土地出让金按《国有建设用地使用权出让合同》的约定（略）。合同定金为成交价的（略）%。2、竞买人竞得土地后，应当与挂牌人签订《挂牌成交确认书》，并在5个工作日内（略）自然资（略）签订《国有建设用地使用权出让合同》，在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起三个月内一次性付清全部土地出让价款。3、本次挂牌出让宗地用于开（略）场化商品住宅项目。4、本宗地按现状出让。5、该项目应采用装配（略）办公厅《关于加快推进装配式建筑发展的通知》（琼府办函〔（略）〕（略）号）要求实施。6、该宗地规划设计中有地下（略）穿越，（略）穿越涉及该宗地面积共计（略）.（略）㎡的用地不能用于房屋开发建设。7、该地块需配建一处公厕，建筑面积不小于（略）㎡。同时结合商业裙房配建一处文化活动站，建筑面积不小于（略）㎡，应同步设计、同步建设、同步验收，待按（略）。8、该宗地边（略）小地块内需配建一处对外开放的室外综合健身场地（含老年户外活动场地），老年人户外活动场地需设置休憩设施，用地面积不小于（略）平方米。配建设施需与项目同步设计、同步建设、同步验收（略）。9、根据《（略）建设用地出让控制指标（试行）》规定，鉴于该宗（略）级六（略）范围内，且规划用地性质为居住商业混合用地，因此该地块的投资强度指标为（略）亩。以上出让控制指标按规定列入《（略）产业项目发展和用地准入协议》，属该协议内容的组成部（略）。土地竞得人在签订《国有建设用地使用权合同》的同时须（略）住房和（略）签订《产业项目发展和用地准入协议》，并严格按照《产业项目发展和用地准入协议》约定内容进行开发建设，否则将承担相关违约责任。（略）、本次挂牌出让国有建设用地已具备开发建设条件。竞得人应在按现状交地后6个月内动工，动工后2年内完成项目建设。涉及土地闲置处置问题按照《海南自由贸易港闲置土地处置若干规定》有关规定执行。涉及水务、绿化、（略）容、卫生、环境保护、消防安全、交通管理等的设计施工，应符合国家、（略）的有关管理规定。四、竞买申请（一）竞买人资格。1、凡在中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（法律法规另有规定的除外），均可申请参加竞买（注：失信被执行人不得参加本次竞买）。本次挂牌不接受联合申请。具有下列行为的法人、自然人和其他组织，不得申请竞买：（1）存在（略）内因自身原因造成土地闲置的。（2）存在（略）内拖欠土地出让金、违约金、利息等行为的。（3）根据《（略）自然资源和规划厅关于加强土地供应竞买人资格审核的通知》（琼自然资函〔（略）〕（略）号）文件规定，原非法占地、违法建设行为人。2、申请（略）进行开发建设的，（略）或全资子公司的出资构成、成立（略）出资比例不得低于（略）或全资子公司（略）自然资（略）签订《国有建设用地使用权出让合同》，（略）土地使用权登记手续。  （二）交易资料获取方式。本次挂牌出让的详细信息和具体要求，见挂牌出让手册及其他相关文件。手册和文件可（略）建设用（略）址：http:（略）.cn:（略））查看和打印。（三）竞买申请方式。本次交易活动竞买申请环节采取（略）方式进行，有意（略）提交竞买申请，按要求（略）竞买申请文件。不接受电话、邮寄、书面、口头等其他形式的申请。竞买申请时间：（略）年（略）月（略）日（略）时（略）至（略）年（略）月（略）日（略）时（略）服务器时间为准，下同）。（四）竞买（略）提交竞买申请时，应选定一家银行交纳竞买保（略）自动生成唯一的随机竞买保证金账号，保证金交纳银行一经选定不能更改，竞买人应谨慎选择。竞买人须按照出让手册的有关规定将竞买保证金足额交入该账号（竞买保证金到（略）入账时间为准）。本次竞买保证金的币种为人民币，不接受外币。竞买保证金应不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金所得，并出具承诺。竞买保证金到账截止时间（略）年（略）月（略）日（略）时（略）。（五）资格确认。竞买资格审核开始后，出让人在2个工作日内、资格审核截止时间前完成竞买申请文件审核。竞买人提交竞买（略）上交易活动的竞买资格审核时效，并进行审慎注意。竞买人的竞买申请文件审核通过，且竞买保证金（略）自动（略）《竞买资格确认书》，确认其获得竞买资格。竞买资格审核时间：（略）年（略）月（略）日（略）时（略）至（略）年（略）月（略）日（略）时（略）。五、挂牌报价时间及地点（一）本次交易活动挂牌报价竞价环节采取线下方式进行，获得竞买资格的竞买人应持（略）打印的《竞买资格确认书》到指定地点参与报价竞价活动。挂牌报价阶段仅接受书面报价，不接受电话、邮寄、电子、口头等其他方式报价。挂牌截止由挂牌主持人主持确定。（二）挂牌报价时间：（略）年（略）月（略）日（略）时（略）至（略）年（略）月（略）日（略）时（略），受理报价时间为北京时间工作日（略）:（略）至（略）:（略）及（略）:（略）至（略）:（略）。（三）挂牌报价地址：海（略）5（略）招拍挂部（四）挂牌（略）会地址：（略））税金由竞得人按税法规定交纳，挂牌交易服务费按规定收取。（二）受让人凭土地出让金发票及完税证明等材料（略）土地登记手续。七、风险提示（一）浏览器请使用IE（略），其（略）上交易操作有影响，竞买人在竞买前仔（略）上竞买申请（略）预先设定的程序运（略）上交易的操作流程、方法。由于操作不熟练引起的后果由竞买人自行承担。（二）竞买人持（略）及证书（略）详见《（略）建设用（略）用户手册》。竞买人应妥善保管（略）数字（略）实施的任何行为，均视为竞买人自身行为或法定代表人合法授权的行为，该行为的法律后果由竞买人自行承担。（三）竞买人应当仔细阅读并熟知交易规则和（略）上交易活动。竞买申请一经提交，即视为竞买人对交易规则、出让须知、建设用地使用权信息和使用条件、建设用地使用权现状和可能存在的风险提示等无异议并完全接受。（四）因竞买人（略）络堵塞、病毒入侵、硬件故障或者损毁、遗失（略），遗忘或者泄露密码等原因，（略）或进行申请的，其后果由竞买人自行承担。（五）竞买人应当谨慎报价，报价一经确认即产生法律效力，不可撤回。竞买人未出席挂牌（略）会的，视为自动放弃挂牌交易线下竞价，且不影响成交结果的法律效力。八、咨询方式（一）交易业务咨询。联系人：（略）生李女士陈女士卢女士联系电话：（略）-（略）址：http:（略）.cnggzy、http:（略）.cn、http:（略）.cn:（略）（二）（略）证书（略）咨询。（略）机构（略）地址：（略）ww.（略）.com（三）（略）绑定咨询。（略）机构：（略）。（略）地址：（略）3号。                    （略）自然资（略）              （略）年（略）月（略）日;