招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-03-28在采购与招标网发布 杭州市余杭区径山镇麻车头村黄花菜地地块、塘头山地块十年租赁权。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 MicrosoftInternetExplorer（略）DocumentNotSpecified7.8磅Print0杭州余（略）经济合作社（略）年4月（略）日（略）时起至（略）年4月（略）日（略）时止（延时的除外）在（略）余（略）黄花菜地地块、塘头山地块十年租赁权进行公开竞价，现公告如下：;竞买标的物：（略）余（略）黄花菜地地块、塘头山地块十年租赁权，具体详见下表：;标的序号土地地址面积（㎡）首年租金起拍价（（略））加价幅度（（略））竞价保证金（（略））履约保证金（（略））种植种类1（略）余（略）黄花菜地地块（略）.（略）毛竹种植2（略）余（略）塘头山地块（略）.（略）树、竹、茶、果等其他作物种植二、竞价标的租金每三年（略）一次，先付后使用，竞买人需提前一个月（略）下期租金。前三年租金不变，第四、五、六年租金在第三年租金基础上递增（略）%，第七、八、九年租金在第六年租金基础上递增（略）%，第十年租金在第九年租金基础上递增（略）%。竞价标的《土地租赁合同》（附件：《土地租赁合同范本》）履约保证金详见上表，合同到期若竞买人不存在违约等情况，则无息退还。竞买人与产权人签订《土地租赁合同》之日起计算租金。三、重大事项披露：（一）本土地租赁使用权为集体资产使用（略）络司法拍卖。标的物按现状竞价招租。实际面积以最终的测算面积为准，如有误差不影响成交价。（二）根据当地政（略）、（略）统（略），黄花菜地地块（标的1）目前种植的是毛竹，竞拍成功后，竞买人不得种植其他作物；塘头山地块（标的2）可种植树、竹、茶、果等其他作物。竞买人应无条件配合，否则按违约处理。（三）免租期：无，招租土地自交付之日起的水、电等费用均由竞买人承担，出租土地配套设施、设备的添加、维护、保养均由竞买人自行负担。（四）腾空期：一个月，竞拍成功后，给予原承租人一个月腾空期，腾空期内租金由产权方承担。特别提醒：黄花菜地地块（标的1）与塘头山地块（标的2）目前都有种植作物，由原承租人在其租赁期间种下，竞拍成功后，如竞买人需要，可与原承租人协商转让价格，如竞买人不需要，则原承租人会在腾空期一个月内清空场地，如招租土地（略）不承担任何责任也不做任何赔偿，但产权方会根据实际情况合理调（略）租金起算时间请各竞买人知悉。（五）本次竞价土地原则上不得转让租赁权、转租及（略）租，竞买人确需转让租赁权，转租及（略）租的，必须事前征得产权人书面同意；竞买人私自转让租赁权、转租及（略）租的，产权人有权随时解除与竞买人所签订的《土地租赁合同》，并没收竞买人履约保证金，责令竞买人限期搬离，且对竞买人不做任何赔偿及补偿，请各竞买人知悉！（六）承租期间竞价土地配套的设施、设备由竞买人自行添置、维护，所有费用均由竞买人自行承担，租赁结束后，按产权方要求拆除或恢复原样。（七）竞买成功后，竞买人应合理利用土地，不得对土地造成损害及侵犯其他邻里关系，否则，产权方有权随时解除与竞买人所签订的《土地租赁合同》，没收竞买人履约保证金，并追偿由此而产生的一切损失及费用（包括竞买人对第三方的侵权），请竞买人知悉！（八）竞拍成功后，承租期间，竞买人如需引入林下经济，开展旅游服务业、亲子活动场地、青少年种植基地等新兴行业的，必须至主管部门（略）相关资质证，同时向产权方报备审核，审核同意后且取得相关资质后方可开展具体业务。（九）本次招租土地竞买人原则上不得变更用途仅可用于树、竹、茶、果等作物种植，因特殊原因需要变更土地用途的，竞买人必须事前向产权方提交申请报告，由产权（略）主管部门审批，审批同意后方可予以变更，请各竞买人（略）要求或国家政策执行拆迁搬迁，产权方提前3个月告知竞买人，竞买人应无条件配合，在收到通知后的3个月内搬空场地，不得以任何理由拒绝、拖延、阻碍；否则，产权方有权随时解除与竞买人所签订的《土地租赁合同》，并没收竞买人履约保证金，责令竞买人限期搬离，且对竞买人不做任何赔偿及补偿。请各竞买人知悉！（十一）竞拍成功后，竞买人对竞价土地上一律不得加盖任何建筑物，不得对土地（略）做硬化处理，（略）及周边需要（略）理的，可提前向产权人申报。竞买人如需搭盖简易窝棚的，须事（略）（（略））主管部门提出申请，审核同意后方可加盖同时并向产权方报备。（十二）本次竞价土地拒绝联合竞拍。（十三）请竞买人自行（略）审核是否通过，由此错过提交（略）时间自行负责。四、保证金交纳及处置：a竞买人（略）和（略）上进行实名登记（略），注（略）和（略）的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的（略）账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对标的物第一次确认出（略）提示（略）缴纳保证金。b竞价结束后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转为成交款的一部（略）清算至委托方指定账户。其他竞买人的保证金在竞价结束三天内（略）退回。保证金冻结期间不计利息。c竞买人参与竞价，（略）保证金可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。如遇保证金交付（略），淘宝客服热线：（略）-（略）-（略），（略）:（略）-（略）:（略）人工（略）。五、成交价款的结算时间和方式：（一）线下银行付款方式：竞价成交后，买受人应在（略）年4月（略）日（略）时前（略）下将竞价余款及履约保证金缴入杭州余（略）经济合作社账户户名：杭州余（略）经济合作社，开户银行：浙江杭州（略），账号：（略）。（二）（略）宝付款方式：竞价成交后，（略）竞价余款（略）截止时间为竞价结束后3个自然日，买受人在（略）竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可（略），或（略）我的淘宝-我的拍卖（略）。余款（略）操作可查看：https:（略）.commarketspaimaisf-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1竞买人应在（略）年4月（略）日（略）时前（凭付款凭证及相关身份材料）（略）余（略）委签订《土地租赁合同》。六、竞买人应具备条件：中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织（除法律另有规定的外），均（略）上（略）时，企业需（略）营业执照及法人（略）；个人（略）需（略）人（略）。七、咨询、看样时间：自公告之日起至（略）年4月（略）日（略）时止，有意者请与杭州余（略）经（略）联系。八、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5（略）钟。九、特别提醒：a本次竞价项目是经法定公告期和展示期后才举行的，委托方对竞价标的物所作的文字说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状及实际情况为准，竞买人在竞买前必须仔细审查竞买标的物，认真调查研究查看所竞买标的物的瑕疵及其它实际情况，竞买人应亲临标的物（略）实地看样，未亲临标的物（略）实地看样的竞买人视为对本标的物实物现状及实际情况已经确认，自行承担全部责任。杭州余（略）对本标的物不承担除权属之外的任何责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状及实际情况和一切已知及未知的情况。b本次土地租赁权竞价以委托方土地移交时面积为准，如有面积差异不改变本次竞价的年租金成交价。c参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。d因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。e竞拍成交后，竞买人须在产权人杭州余（略）经济合作社通知的时间内至指定地点签订《土地租赁合同》，竞买人逾期未履行签约手续的，保证金不予退回，并自行承担相应违约责任。f标的物移交手续由杭州余（略）经济合作社（略），所涉及的税费均由竞买人承担。g竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。h本公告载于：PC（略）径：（略）：https:（略）.comzczc_item.htm?spm=a（略）w.（略）.contact.1.3dcb（略）ap4CaSMuser_id=（略）；（略）径：手机淘宝app——直接搜索余杭资产受托方联系方式：（略），联系人：（略）方联系地址：（略）m.htm?spm=a（略）w.（略）.contact.1.3dcb（略）ap4CaSMuser_id=（略）;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;（略）年3月（略）日;FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;