招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-03-28在采购与招标网发布 深圳湾创新科技中心2栋B座02层55-58号商铺主力店2022年公开招租。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）2栋B座（略）层（略）-（略）号商铺主力店（略）年公开招租公告类型：招租公告公告发布时间：（略）年（略）月（略）日（略）时:（略）一、项目信息表项目编号物业名称出租资产面积（㎡）经营业态限定及对应招租底价（（略）㎡月）租金递增免租期（天）出租期限（年）竞租保证金（（略））GKZZ（略）2栋B座（略）层（略）-（略）号商铺主力店（略）.（略）书店：（略）第二年不递增，第三年递增3%，第四年和第五年（略）别在上一年度基础上递增5%（略）文体娱：（略）配套服务：（略）物业承租说明：1、本物业为（略）体出租，不能拆（略）。2、竞租人只能选择其中一类业态进行（略），且在中选成交后，租赁期内不得擅自更改业态。项目编号GKZZ（略）项目名（略）2栋B座（略）层（略）-（略）号商铺主力店（略）公告时间起始日期（略）年（略）月（略）日截止日期（略）年（略）月（略）日出租资产基本情况出租资产位（略）与高（略）交汇（略）出租资产面积（略）.（略）㎡招租底价（人民币）书店：（略）㎡月文体娱：（略）㎡月配套服务：（略）㎡月租金的递增第二年不递增，第三年递增3%，第四年和第五年（略）别在上一年度基础上递增5%燃气、水、电费按实际用量自行缴纳物业管理费、空调费及其他相关费用以实际签约收费标准为准。增容费如需用电增容，承租方自行承担用电增容的费用，增容费为（略）KVA租金（略）方式一月一付。租金采用“先付后用、按月（略）”的方式，乙方应于每个公历月的第五日或之前向甲方（略）当月的租金。出租期限5年免租期（略）天经营业态限定书店或文体娱或服务配套出租资产用途商业出租资产现状空置出租物业装修情况毛坯是否允许承租人对物业进行二次装修是是否涉及优先承租权否租赁保证金租期首年月租金金额的2倍履约条件详见招租文件第二章四、履约条件备注事项招租商（略）竞租人资格要求竞租人应具备的资格条件一、资格要求：1、竞租（略）（提供营业执照复印件及工商信息查询单打印件，（略），原件备查）；2、竞租人须拥有品牌的独立经营权，且承诺经营期间品牌唯一、不做更改和增加（竞租人是自有品牌的提供有效的商标（略）证明或商标（略）申请受理证明；竞租（略）品牌的，提供有效的商标（略）证（略）授权书；或提供其它能够证明其拥有品牌独立经营许可的证明材料，并提供履约承诺函，均（略））；3、竞租人未被纳入“（略）”失信（略）失信被执行人（略）址：http:（略）.cn，（略））；4、截至竞租日时，竞租人至少有1家同品牌正在运营的（略）店（提供合同等运营证明材料复印件及门店照片，原件备查）；5、竞租人（略）时需提供规划运（略）简介、项目定位、功能规划、动线设计、运营模式及推广方案等内容。招租人将对规划运营方案进行实质性审查，招租人有权拒绝不符合招租需求的竞租人参加本项目的竞租。二、承诺事项：1、竞租人须承诺竞租主体、签约主体及运营主体一致，中选签约后不将租赁房屋的部（略）或全部转租，或交给与竞租人存在关联关系的企业或其他第三人使用；2、竞租人须承诺营业范围符合本次招租物业用途即符合业态规划，如发现营业范围不符合业态规划，招租方有拒绝其参加竞租的权利（提供履约承诺函，（略）。业态（略）类表详见招租文件第二章，商家经营业态需细化至三级（略）类，并在合同里明确约定）；3、竞租人须承诺无行贿犯罪记录，如发现竞租人存在行贿犯罪记录，招租方有拒绝其参加竞租的权利（提供履约承诺函，（略））；4、竞租人承诺若中选，不损坏商铺现有的设备；5、竞租人须承诺若中选，在《成交通知书》发出后（略）个日历日内按招租人的规范文本内容签订《房屋租赁合同》《房屋租赁补充协议》《商业招商风险提示》《客户承诺函》。逾期则视为违约，招租方有解除其成功中选的权利（提供履约承诺函，（略））；6、竞租人承诺若中选，装修前按要求提交装修方案，并经招租方及物业管理单位审核同意后实施。以签约品牌自身装修风格为设计方向，（略）的（略）体装修档次和风格，招租方及物业管理单位可对该方案提出修改意见，中选的竞租人须予以配合修改（提供履约承诺函，（略））。是否允许联合体竞租否是否允许转租、（略）租否招租方式（略）公开竞租竞租人（略）须知（略）截止时间公告截止日（略）:（略）上（略）：竞租人（略）前需（略）http:（略）.com（略）成会员（如已是正式会员请忽略），竞租人完成（略）信息后提交审核，需客服后台工作人员审核，联系电话：（略）-（略）-（略）。二、项目（略）：1（略）上（略）1）关注（略）公众号（略）”→（略）菜单栏“我要（略）”→填写（略）登记表；2）缴纳（略）费用，并在（略）登记表中（略）转账凭证；3）待工作人员核实后发出招租文件。2、（略）1）携带（略）所需资料前往（略），并联系交易机构工作人员；2）填写（略）登记表，缴纳（略）费用；3）待工作人员核实后发出招租文件。（略）所需资料1、营业执照复印件2、法定代表人证明书3、法定代表人（略）4、法定代表人及被授权人（略）复印件（略）费用（售后不退）人民币（略）份项目资格审查须知资格审查文件递交截止时间公告截止日（略）:（略）前资格审查（略）址:http:（略）.com；详见《（略）及提交资格审查文件流程》。竞租人应具备的资格条件详见招租公告竞租人资格要求。竞租人需提交的资格审查文件格式详见招租文件第六章第一部（略）及《（略）及提交资格审查文件流程》。竞租文件有效期（略）天竞租保证金缴纳截止时间公告截止日（略）：（略）前（以到账时间为准）金额人民币（略）（保证金无息退还）（略）竞租须知竞租开始时间详见《竞租邀请书》竞租开始地点详见《竞租邀请书》参与竞租的条件1、（略）招租文件，通过（略）资格审查，于规定的时间前缴纳竞租保证金；2、收到交易机构发出的《竞租邀请书》；3、准时履行签到程序，参加（略）公开竞租（以（略）签到时间为准）。参与（略）竞租须携带资料随身携带被授权人（略）原件（竞租者如更换授权人，到场则需另行提供《法定代表人授权书》）。交（略）地（略）交汇处深圳湾科技生态园2（略）9栋B4座6（略）联系人章春苹、张艺龄联系方式（略）或（略）或（略）-（略）地址（略）开户银行平安银行（略）开户账号（略）提醒请竞租人缴纳竞租保证金时务必注明项目编号，如因不标注或标注错误而导致招租文件费未交、保证金的错投、漏投（略）http:（略）.com深圳（略）https:（略）.cnzzpt-web（略）公众（略）公开招租确定承租人相关程序（公告期为（略）个工作日，延期周期为5个工作日）处理方式公告次数2家合格（略）者及以上1家合格（略）者无合格（略）者一次公告公开竞租一次密封报价自动延期二次公告公开竞租一次密封报价自动延期三次公告公开竞租一次密封报价延长招租期限或调（略）招租方案后重新招租特别说明本次公开招租的行为是按照《深国资委〔（略）〕（略）号》文规定的程序进（略））负责交易程序的组织工作。招租人在招租公告及招租文件中关于招租物业的描述情况是其真实的意思表示，招租人保证本次招租的物业是指国有企业所有、受托管理或掌握实际控制权的，按法律法规可用于租赁的物业。因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵；招租人与原承租方的相关物业纠纷；招租人根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”的相关事项均与招租交易机构无关。请竞租人务必自行实地踏勘和充（略）了解招租房屋之现状及产权状况；竞租人一旦参加竞租，即表明已了解和认可所招租房屋现状、品质、权属情况及其他瑕疵。成交通知书发出后，表示本次招租行为已经完成，承租人不得以后续合同产生纠纷或未能正常履行为由向交易机构提出异议，或提请退回交易费用。;