招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-04-29在采购与招标网发布 福州市仓山区城市更新项目（一期）安置房B区、C区（施工图设计、施工、预制构件生产一体化）-招标公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）更新项目（一期）安置房B（略）、C（略）（施工图设计、施工、预制构件生产一体化）-招标公告（略）-（略）-（略）招标公告1.招标条件本招标项（略）更新项目（一期）安置房B（略）、C（略）（施工图设计、施工、预制构件生产一体化）已（略）发（略）以闽发改备[（略）]A（略）号、闽发改备[（略）]A（略）号（略），建设资金来（略），委托的招（略）。本项目已完成初步设计及批复，项目估算或投资概算，现对（略）总承包进行公开招标。2.项目概况及招标范围2.1（略）建设地址：（略）2.2（略）建设规模：本项目（略）更新项目（一期）安置房B（略）更新项目（一期）安置房C（略）。其中安置房B（略）用地面积（略）㎡，拟建建筑面积（略）.9㎡，其中计容建筑面积（略）.9㎡，不计容建筑面积（略）㎡，容积率2.1；安置房C（略）用地面积（略）㎡，拟建建筑面积（略）.8㎡，其中计容建筑面积（略）.8㎡，不计容建筑面积（略）㎡，容积率2.3。2.3.招标范围和内容：（1（略）类别：（略）（2）招标类型：设计采购施工总承包（3）招标范围和内容：招标范围包括：本项目工作内容包（略）更新项目（一期）安置房B（略）更新项目（一期）安置房C（略）的施工图设计、施工、预制构件生产（略）总承包任务。具体内容如下：①设计范围：设计内容包括但不（略）、围墙、绿化景观（含优化）、室外总（略）（雕塑、摆设小品等）、基坑支护、降水、排水、抽水、大门、幕墙、门窗（略）、弱电（略）等）、电梯、永久用水、永久用（略）（包括但不限于（略）、充电桩、夜景灯光等（略）、环（略）、信报箱、绿色建筑、（略）、装配式建筑（需通（略）装配式设计认定）、快递服务用房（含装修）、涉及与相邻的（略）更新项目按一个地块统筹考虑时室外总平、附属、景观等内（略）设计及相应评审、二次装修深化设计（包含精（略）宇内公共部（略）如门厅、（略）、电梯前室、地下室出入口、主次入口大门、物业管理用房装修设计等）、建筑产业化专项设计、节能设计、室内灯光照明、夜景灯光、电梯（含装饰）设计、交通影响评价等各项（略）以及配合设计文件报批、评审等后续服务。各管线接入建筑涉及的接驳设计。应用BIM技术进行施工图设计，并在施工阶段将BIM技术由设计向深化设计延伸，实施BIM场景，含全专业施工BIM应用及指导。②施工范围：施工内容包含但不限于征地红线围墙、场地围墙、土石方（含清运）、前期三通一平及回填（含场地清障）、地基与基础、基坑支护、井点降水、边坡加（略）（含装配式建筑）、（略）（包括但不限于精（略）宇内公共部（略）如门厅、（略）、电梯前室、地下室出入口、主次入口大门、物业管理用房等（略）、配套专业（略）（含装修）（略）、建（略）（包含（略）等（略）、弱电（略）等（略）、绿色建筑、（略）、发电机及机房降噪、标识标牌、信报箱、（略）、室外园林景观、红线内历史建筑迁建迁建古建安装部（略）包括不限（略）（包含（略）、独立化粪池、独立生活水池等（略）（包含（略）、（略）、独立消防水池等）、室（略）等、雕（略）、室外附属建筑、围墙、快递服务用房（含装修）等、预制构件生产（或采购）及安装、管线（略）所涉及的（略）、涉及与相邻的其（略）更新项目（一期）安置房项目按一个地块统筹考虑时室外总平、附属、景观等改造内容、（略）部和样板房装修、（略）部周边配套景观、（略）、各管线接入建筑内涉及的施工、（略）等招标范围内的全部施工内容。红线内历史（略）须按照建设单位提供的施工图纸组织实施，并满（略）历史建筑迁建的相关规定，施工图如有调（略）须报原古建筑设计单位及建设单位审批确认。（略）设计内容需配合景观方案进行设计，满（略）的相关规定及要求（略）需按照《（略）电动汽车充电基础设施建设技术规程》配建标准配置到位。以上施工范围的所有费用已（略）最高投标限价中，投标时应综合考虑。（4）中标人必须负（略）的其他（略）包人及材料供应商的联系、配合、服务、协调和管理，并提供施工条件、相关设施、安全管理及统筹进度、质量、安全、文明（略）质监、消防、人防、环保等部门竣工验收备案。（5）中标人配合发包人（略）规划、土地、人防、消防、建设相关的所有审批、报建（略）通信、广电、燃气、永久用水、永久用（略）、雨污接驳、室外给排（略）接驳由总包单位负责申请、设计及施工。（略）包单位需报业主确认后实施，以上管线施工应符合并通过相关行业主管部门的标准及验收，含全专业施工BIM应用及指导。（6）实体模型要求：中标方需按照招标人提供的尺寸制作建筑实体模型一（略）。以上费用已综合在投标报价中，投标时应综合考虑，不另外计取。（7）采购（略）所需全部材料、设备及设施的采购。（8）中标后，若招标人提出不涉及重大规划调（略）事项的平面需求变更或深化设计，施工图设计单位需无条件配合修（略）及其他专业相应调（略），直至满足招标人要求（中标单位应总体考虑优化，总费用不得超过中标价）。（9）中标后，若因重大规划调（略）事项的平立面变更，承包人需无条件配合修改（略）、其他专业相应调（略）及实施，直至满足规划要求（最终造价同步调（略））2.4.最高投标限价或其计算方法：（略）；本项目招标最高投标限价为人民币（略）.（略），其中，施工图设计费（略）.（略）；（略）费最高投标限价（略）.（略）（古建筑及消防水池泵房（略）费为（略）.（略），暂定专业金额：（略）；暂列专业金额：（略）；包干价：（略））。2.5.工期要求：总工期或计划开（竣）工日期为（略）；其中各关键节点的工期要求为（如果有）2.5.工期要求：总工期为（略）天，从中标通知书发出之日开始计算，包括前期、施工、专项验收、竣工备案等的工期，完（略）竣工验收备案通过日期为准。2.5.1设计工期要求：从中标通知书发出之日开始计算，（略）天内完成桩基、基坑支护施工图设计并通过施工图审查；（略）天内完成地下室、上部主体各专业施工图设计并通过施工图审查，同时完成桩基工规及桩基施工许可证（略）；地下室主体结构施（略）规划许可证（略），并提供二次装修、景观绿化、物业用房、安装各专业等所有深化设计图纸。2.5.2施工工期要求：施工总工期为（略）天，专项验收工期（略）天，竣工备案工期为（略）天。从通过施工图纸审查之日开始计算，（略）天完成基坑支护、桩基施工及检测、地下室主体结构施工（含土方开挖）；（略）天完成主体结构封顶、主体落架、室外总平（（略）、景观绿化、通水通电通信等）。（略）天内完成竣工修测、规划条件核实与土地核验；（略）天内完成人防验收、消防检测及验收；（略）天内完成竣工验收。专项验收后（略）天内完成档（略）竣工验收备案。本项目如有列（略）集中开工项目，承包人应在规定时限内无偿配合提供桩基设备、施工机械、发电设备及开工（略）布置设施等工作。注意：本项目为施工图设计、施工、预制构件一体化模式，中标后施工时必须考虑完成（略）体（含地下室、人防、消防等）的全部使用功能，做到（略）体移交，无缺项、漏项，否则缺、（略）需投标人自行补充施工，费用包含在投标报价中，后期不再调（略）。人防、消防等若无施工资质，应委托具备相应施工资质的单位完成。；2.6.标段划（略）（如果有）：2.7.质量要求：（1）设计要求的质量标准：符合现行国家、地方及行业相关设计规范合格标准，设计阶段评价时被建设行政主管部门认定为工业化建筑。产品设计应达到社会同期相应中高档次的住宅标准，并须由甲方认可。（2）施工要求的质量标准（略）施工质量验收规范》合格标准，施工阶段评价时被建设行政主管部门认定为工业化建筑；历史（略）符（略）历史建筑迁建的相关规定。（3）装配式建筑标准:本项目采用装配式建造，装配率、预制率以通过建设行政主管部门认定为准，需符合竣工验收时间节点前国家（略）最新发布的设计、施工、验收评定规范要求。（4）施工要求的安全标准:依（略）安全生产管理条例》《建筑施工安全检查标准》《（略）建筑施工安全文明标准化管理规定》等相关规定组织（略）安全生产管理，必须创建“（略）建筑施工安全生产标准化优良项目”。（5）建筑节能和绿色建筑必须满足现行国家、地方及行业相关规范合格标准（略）项目设计、（略）及相关部门下发的文件精神，无条件接受发包人的监督管理，执行发包人有关质量安全管理的相关规定。；3.投标人资格要求3.1.本招标项目要求投标人须具备有效的以下资质之一：（1）设计资质要求：建设行政主管部门核（略）设计综合类甲（略）设计建筑行业甲（略）设计建筑行（略）专业）甲级及以上资质；；（2）施工资质要求：建设行政主管部门核发有效的（略）级及（略）施工总承包资质和《施工企业安全生产许可证》。。3.2.投标（略）设（略）施工进行（略）包的，应在投标文件中明确具体的（略）包单位，且其资质应当符合上述设计资质或施工资质要求。3.3.投标人拟派出担任本招标项目的项目负责人的资格要求：一级（略）建筑师执业资格或（略）专业（略）建造师执业资格，且应是投标人本单位正式在岗职工，项目负责人可兼任本项目的施工项目负责人或设计项目负责人，但应满足其资格要求。3.4.（略）设计任务的投标人（或（略）包单位）拟派出担任本招标项目的设计项目负责人的资格要求：一级（略）建筑师执业资格。3.5.（略）施工任务的投标人（或（略）包单位）拟派出担任本招标项目的施工项目负责人的资格要求：（略）专业（略）建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书B证。。3.6.投标（略）业绩”数量要求：0（略）业绩”是指：。3.7.投标人拟派出担任本项目的项目负责（略）业绩”数量要求：0（略）业绩”是指：。3.8.各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段。（适用于（略）标段的招标项目）。3.9.其他资格要求：①投标人（略）包单位共同投标的，不得再以自己名义投标本项目或者作为本项目其他投标（略）包单位参与投标。②本招标项目不要求预制构件生产厂商作为联合体成员参与投标，但要求参与投标的施工企业必须有自有或合作的混凝土预制构件厂商（如果构件厂商为投标人自有的，投标人须提供构件厂商营业执照复印件、工商部门出具的构件厂商的企业登记基本情况表复印件；如果构件厂商为合作的，投标人须提供构件厂商的营业执照和合作协议书复印件；复印件均加盖投标人公章。允许一家混凝土预制构件生产厂商作为多家投标人的混凝土预制构件供应厂商。依据《（略）装配式建筑项目招投标工作意见》（榕建筑〔（略）〕（略）号）文件，混凝土预制构件厂商（略）地需（略）③本项目投标截止时，投标人未被有关行政主管部门责令停业，未（略）级及以上住（略）建设主管部门、司法机关暂停或者取消在本项目所在地的投标资格状态，财产未被司法机关接管或冻结且导致中标后合同无法履行；投标人拟派出的主要管理人员未被限制参加投标。④本项目投（略）