招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-04-28在采购与招标网发布 南宁市人防办科园大道办公楼物业服务采购邀请公告(62022042844313031)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 一、项目信息项目名称：（略）人防办（略）物业服务采购项目编号：（略）项目联系人及联系方式：乐清林（略）报价起止时间：（略）-（略）-（略）:（略）-（略）-（略）-（略）:（略）采购单位：（略）供应商规模要求：大型企业,中型企业,小型企业,微型企业供应商资质要求：企业资质-物业管理企业资质二、采购需求清单商品名称参数要求（略）数量控制金额（略）意向品牌其他物业管理服务核心参数要求:商品类目:其他物业管理服务;（十四）响应询价文件要求:企业简介；物业服务内容及标准；服务机构设置以及拟派驻服务人员名单及资料；企业营业执照副本复印件、开户许可证复（略）采购无不良记录承诺（略）政府采购严重违法失信行为记录名单查询结果截图；物业管理服务费用测算；对本项目的服务承诺；其他文件;（十三）报价要求:人工成本（人员工资、福利、加班费、社会保险等）、行政办公管理、服装等费用；保安服务、绿化养护、保洁等日常用品用具的消耗；绿化改造费用；化粪池清理费；生活水箱清洗费；有资质单位的消防年度维保费用；年度除四害费用等（列明细，且此项报价在报价明细表中及最终成交合同价中不能低于7（略））;（十二）售后服务要求:服务期限：自合同签订之日起1年。质保期：自提供服务之日起至服务期满并验收合格之日止。服务期满后，采购人可视中标人的服务质量情况，（略）财政部门同意后，再续签服务合同；处理问题响应时间：接到采购人处理问题通知后半小时内到达采购人指定（略）;（十一）财物丢失、损坏责任赔偿:对于物（略）域内发生的财物丢失、损坏等进行的赔偿，应根据责任大小实行“责任赔偿”，赔偿责任的确定，一（略）根据裁定结果实施赔偿（略）主要负责人相关责任;（十）服务质量评定:如超过三（略）之一以上职工代表对成交供应商工作质量不满意，采购人书面提出（略）改通知，累计提出达两次，供应商未按要求及时（略）改的；经业主单位讨论，认定供应商服务质量不满意，书面提出（略）改通知，累计提出达到两次，供应商未按要求及时（略）改，采购人有权终止合同;（九）物资配备:保安人员的工具配置要求：对讲机6部、手电筒8支、以及公安部门要求安保配备的防爆设备；物资设备投入费用不低于1.6（略）。;（八）人员素质条件及要求:目主管，熟悉物业管理服务流程，具有较强的沟通协调指挥能力。年龄（略）周岁以下，要求必须同时具备本科或以上学（略）培训且取得物业相关证书；具备垃圾（略）类处理专业知识，获得高级（略）师证书（确保我单（略）垃圾（略）类示范单位复核通过并保留授牌）；需具备经过安全生产专项培训，获得《安全生产培训合格证书》（办公场所的特殊性需求）。;（七）人员配置:本项目人员总配置不低于（略）人。项目主管1人、专职保洁员3人、专职保安7人、水电工2人、绿化工1人;（六）其他服务标准:配合相关部门做好日常活动物品搬运工作，做到文明搬运，不得（略）域造成破坏和影响，及时清理打扫（略）。;（五）（略）域美化绿化养护服务标准:每天安排保洁人员实施绿化养护管理，根据气候状况和季节，组织浇灌、施肥和松土。根据绿植养护季节性，对绿植进行更新与改造，保持常绿长青。;（四）水电及电气设备使用维护标准:负责全院的水、电、木工的安装和维修，随时保证水电畅通，保证全院所有设备设施正常运作。水电人员应持有国家相关部门颁发的有效证件，并做到持证上岗。;（三）车辆管理服务标准:维护单位交通秩序，指挥车辆进出、停放有序；（略）顺畅，无堵塞现象、纠正违章行为，保持公共秩序良好。;（二）保洁服务标准:要有健全的保洁制度，清洁卫生实行责任制，有明确（略）工和责任范围，（略）墙饰、天花板、门窗、（略）顶户外设备和环境的卫生、灭火器、灭火箱保洁每周1次；（略）层垃圾每天收集不小于2（略）垃圾每天及时收集不过夜并做好垃圾（略）类按要求投放到指定集中点，地板清洁、电梯轿厢及电梯门、卫生间、（略）梯、扶手和垃圾桶、台阶保洁、按照工作日随脏随保;（一）安全保卫服务标准:保安岗严格实行（略）小时值班，为业主提供全天候的公共秩序维护服务和安全服务；严格落实各项保安值班、巡检、交接班；严格按照业主要求执行出入办公场地人员登记制度；做好视频监（略）的定期检查和检验工作；严格落实疫情防控规定；;描述:详见服务需求一览;服务内容及要求:详见服务需求一览;采购人需求描述:（略）人防办（略）年物业服务内容主要包括：安全保卫、消防管理、卫生保洁、环境美化绿化、垃圾（略）类、水电设施维（略）数据监测记录及其他服务。;次要参数要求:1项（略）.（略）-买家留言：本次采购非低价采购，请供应商按照采购需求逐项回应，必须符合采购需求（详见采购需求附件），否则视为无效投标。附件：（略）-4-（略）人防办（略）物业服务采购.doc响应附件要求：供应商必须按照采购需求一览表（略）应标文件，如不按要求（略）的，将（略）采购部门投诉。三、收货信息送货方式:送货上门送货时间:工作日（略）:（略）至（略）:（略）送货期限:竞价成交后7个工作日内送货地址：（略）1号送货备注：中标单位在合同签订后7日内入场；本项目无预付款，供应商所提交的服务经采购人书面验收合格后，按季度以转账方式（略）合同（略）要求响应询价文件要求1（略）内报价的同时（略）投标文件，内容包含但不限于以下：1）企业简介；2）物业服务内容及标准；3）服务机构设置以及拟派驻服务人员名单及资料；4）企业营业执照副本复印件、开户许可证复印件；5）企业在截标前三年内政府采购无不（略）采购严重违法失信行为记录名单查询结果截图；6）物业管理服务费用测算；7）供应商对本项目的服务承诺；8）供应商认为需要提供的其他文件。备注：1（略）内报价，不提供响应投标文件或投标文件内容不全的，我单位以无效投标处理。2、响应投标文件须打印纸质文件盖公章（并盖骑缝章），然后扫描为PDF文件再（略）。如文件内文字、图片、表格等模糊不清，被认定为内容无效的，由乙方自行承担后果。3、如依照要求提供了响应投标文件，认定为有效投标并中标了的供应商不在限期内与我单位签订合同并履约的，我单位以虚假应（略）处理。其他要求▲1、报价要求完全符合所有项目服务需求，列清详细费用项目，随询价文件提供报价明细表，报价必须包含以下部（略）：（1）人工成本（人员工资、福利、加班费、社会保险等）、行政办公管理、服装等费用；（2）保安服务、绿化养护、保洁等日常用品用具的消耗；绿化改造费用；化粪池清理费；生活水箱清洗费；有资质单位的消防年度维保费用；年度除四害费用等（列明细，且此项报价在报价明细表中及最终成交合同价中不能低于7（略））；（3）企业利润及税金（投标供应商当年享受国家相关优惠政策的，如小规模纳税人免缴或优惠缴纳增值税的，应考虑实际享受政策情况报价）；注：如报价未满足服务需求的各项费用条件，投标无效。▲2、付款方式：本项目无预付款，供应商所提交的服务经采购人书面验收合格后，按季度以转账方式（略）合同款。▲3、中标单位在履行合同（略）条款其他要求中第1点中的第（2）条款，发生其中事项时，必须经业主单位同意确认，并签字，方可生效（否则视为无效，费用由中标单位在合同金额外另行承担）。合同到期，未达到7（略）费用的剩余款项，采购单位不予（略）。服务期结束，在该条款项目下所投入的所有物资设备归采购单位所有。4、中标单位必须按照《劳动合同法》的规定与员工签订劳动合同并依据国家、广西和南宁有关最低工资标准的规定要求以及缴纳各种社会保险的规定要求向员工（略）工资和缴纳社保及其他保险。投标人的报价中必须按该条款要求充（略）考虑“人员配置要求”中各类人员的工资、福利、加班费、社保及其他应缴保险。投标时请按本项目“人员配置要求”提供各类人员的工资、社保及其他应缴保险等费用的预算表。▲5、进驻之日起，中标单位须向采购方提供全体员工名单，实际投入人员必须与投标人所提供的名单相（略）采购监督部门依法处理。6、中标单位应按照采购单位要求，结合该物业实际情况，制定《物业管理服务制度》及管理岗位操作章程，并有权按采购单位委托对违反《管理制度》规定的行为进行处理。▲7、中标单位人员必须足额配置，如有调（略）需经过采购人同意方可调（略）。▲8、为确保服务质量及平稳过度，中标单位必须无条件留用甲方现有服务人员，同时确保留用人员的薪资不低于现有条件。9、中标单位不得将（略）体管理责任及利益转让给其他单位和个人。▲（略）、项目询价结束（略）推荐的拟成交结果向拟成交供应商所提供的（略）地址发出（略）通知。售后服务要求▲1、服务期限：自合同签订之日起1年。质保期：自提供服务之日起至服务期满并验收合格之日止。服务期满后，采购人可视中标人的服务质量情况，（略）财政部门同意后，再续签服务合同。2、处理问题响应时间：接到采购人处理问题通知后半小时内到达采购人指定（略）。FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;