南（略）物业管理

招标公告

根据《中华人民共和国招投标法》、国务院《物业管理条例》、《（略）物业管理条例》以及《（略）物业管理条例》等相关政策法规。（以下简称“代理机构”）受南（略）业主委员会委托，现采用公开招标方式面向社会选聘本项目的物业管理服务单位。

一、招标单位：南（略）业主委员会

二、代理（略）

三、招标内容：南（略）物业管理

标底说明：

1、物业类型：商品房住宅；

2、座落位置：（略）；

3、建筑面积：（略）平方米，其中：小高层住宅（略）幢、多层住宅（略）幢、会所1（略）商铺；

4、四至范围：东（略）、南（略）、西（略）、北至龙馨园围墙；

5、合同期限：合同期限暂定3年（3年合同期满经甲方考评合格，并经双方协商一致可续签）。

6、本次招投标不组织踏勘，各投标单位自行踏勘并承担相应的费用及责任。

四、（略）资格：

1、具有独立法人资格，且营业范围包含物业管理；

2、具有良好的社会信用度、近3年内未被相关部门处罚的物业服务企业；

3、（略）（（略））有类似的物业管理经验；

4、项目负责人须取得全国物业管理师资格证书或全国物业项目经理上岗证书，年龄（略）周岁以内。

5、提供可供参观考察的在管项目的具体资料、地址及联系方式。

五、本项目 不接受 联合体投标。

六、资金来源：自主经营、自负盈亏。

七、资格预审：

符合（略）资格并有意参加投标的物业服务企业，于规定时间内提供下列材料：

1、资格预审申请书（格式自拟）；

2、《企业法人营业执照》副本复印件；

3、法定代表人证明及法定代表人（略）复印件、法人（略）原件及授权代理人（略）复印件（被授权人需同时提供劳动合同和近半年社保证明材料，如被授权人与法人为同一人无需提供）；

4、拟派项目负责人（略）、学历证书、工作经历，岗位证书的复印件；

说明：

1、投标申请人应提供的上述资料一式（略）份，并按以上顺序（略）公章。企业法人营业执照、学历证书、项目经理岗位证书等原件需与（略）材料一同密封在一个档案袋中，资格审核后退还原件。

2、各投标单位须严格执（略）新冠肺炎疫情（略）的相关政策，造成无法参与招投标工作均由各投标单位自行承担。

八、投标单位入围办法：

1、投标申请人要对所提供材料的真实性、准确性负责，若有虚假或偏差，一经查实，将取消其投标资格。

2、投标单位（略）后，（略）主管部门、招标单位对投标单位所提交资料及（略）在管项目参观考察后进行资格预审。预审合格后方可进入下一轮招投标程序（控制3-5家单位）。

3、未入围单位，不做任何解释说明，入围单位（略）入围通知书。

九、按照相关文件规定，中标单位在接到正式中标通知书之后，签订《物业管理服务合同》。

十、招标项目联系事项

1、如贵单位有意向参加本项目投标，需于（略）年5月 7 日（略）:（略）时至（略）:（略）时前携带以下资料至（略），（略），招标文件费用为（略）/份。

2、代理（略），（略）地址：（略）5（略），联系人：（略）系电话：（略）。

代理（略）

日期：（略）年 4 月 （略） 日