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2021年01月25日

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广州市花都区人民政府新雅街道办事处物业管理服务定点采购公告DDYJ-2022-393791  咨询本项目

采购与招标网   商业服务,交通运输   广东   2022-03-31
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招标代理公司(立即查看) 受业主单位(立即查看) 委托,于2022-03-31在采购与招标网发布 广州市花都区人民政府新雅街道办事处物业管理服务定点采购公告DDYJ-2022-393791。现邀请全国供应商参与投标,有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。

(略)人民政(略)办事处采用定点采购议价方式实施本次采购。

一、项目信息

(一)项目名称:(略)人民政(略)办事处物业管理服务定点采购

(二)项目编号:DDYJ-(略)-(略)

(三)预算金额:1,(略),(略).(略)

(四)采购需求:

编号 服务描述 需求描述 数量 计量单位
1 服务描述:物业管理服务
需求详细说明:查看附件
最高限价:人民币 (略) (略) 资格要求: 1 符合《政府采购法》第二十二条供应商资格条件。 2 中华人民共和国境内(略)的企(略)投标的(略)授权。 招标范围 1 采购内容 确定1家中标供应商,为采购人提供物业管理服务。 2 政策要求 中标供应商应按照《中华人民共和国劳动法》的相关规定(略)工资,服务人员工资不得低(略)企业职工最低工资标准。 3 服务期 合同签订后 9 个月。 一、项目概况 (一)确定一家中标供应商,为采购人提供物业管理服务,本项目管理服务内容包括:新(略)环境卫生管理,(略)域内相关秩序的管理及服务。 (二)新雅产业园占地约(略)亩,新(略)卫生清洁保洁、保安巡逻等物业管理服务工作任务。 二、服务内容 (一)保安巡逻服务 1.保安从业人员应知法、懂法、守法,依法办事,必须严格遵守秩序维护从业规范,模范遵守安全管理规定。 2.保安队长要具备高中以上学历,有较高的政治思想素养和业务水平,有较强的组织协调能力,受过专门的秩序维护业务培训。 3.保安人员个人素质条件:退(略)军人为佳,年龄(略)~(略)岁,身体健康,没有传染病及精神病等不能控制自己行为能力的疾病病史,体貌端正。没有犯罪记录。 4.所聘用的保安人员有吃苦耐劳的精神和高度的责任感,受过专门的岗前培训,熟知采购人的管理规定,严格履行岗位职责,善于发现各类问题,具备一定的管理经验和处理突发事件能力。 5.中标供应商要加强对保安人员的管理,确保保安人员(略)内无违规事件发生。 (二)卫生清洁保洁服务 1.清洁保洁范围:具体负责新(略)清洁及保洁。 2.清洁(上班)时间:早上6:(略)—(略):(略)、下午(略):(略)—(略):(略)。 3.工作要求: (1)每天对新(略)进行清扫。 (2)(略)段除定时清扫外,应安排固定人员巡回保洁。 (3)下雨天应及(略)面,(略)面无积水。 (4)旱季时每月冲(略)面,雨季每周冲洗一次。 (5)(略)要求每天8:(略)前完成垃圾清理。每天要求至少2次的卫生清洁。 (6)在完成必要的清洁工作后,各工作人员必须(略)进行巡查保洁,以保证(略)的(略)洁。 三、服务要求 (一)总体要求:在服务期限内,中标供应商必须遵守国家《劳动法》及有关法律、法规,在管理范围内进行新(略)物业管理服务。 (二)具体要求 1.日常管理与服务 (1)服务规范应符合法律法规的要求。 (2)各项服务要做到及时准点。 四、人员配置要求 (一)服务人员具体岗位设置(本项目须配置服务人员(略)人) 岗位设置 人数(人) 保安巡逻服务 (略) 卫生清洁保洁服务 (略) 合计 (略) (二)中标供应商要配置不少于上述所需人员,可以提出更优化的配置方案。 五、人员管理要求 (一)采购人与派驻服务人员不发生任何劳动和雇佣关系,派驻服务人员由中标供应商自行(略)的规定(略)服务人员的工资、福利、保险、奖金、加班费等一切费用。 (二)若采购人加班期间要求提供相关物业管理服务的,中标供应商应按上班期间要求,保质保量地做好保障工作。 (三)中标供应商的派驻服务人员应遵守安全操作规章制度,若发生人身伤害等工伤事故,由中标供应商负责,与采购人无涉。 (四)中标供应商全部工作人员应专职服务本项目,如遇特殊情况需借用本项目工作人员,须报请采购人批准,并保证本项目正常运行。 (五)投诉处理率(略)%,且及时、妥善,有完(略)的记录档案。 (六)鼓励中标供应商贯彻执行穗人社函[(略)](略)号及穗民[(略)](略)号文件精神。在符合岗位条件下,“公益性岗位”优先招(略)就业困难人员和参战复退就业困难人员。 1

(五)议价发起时间:(略)年(略)月(略)日

二、供应商报价须知

(一)被邀请的供应商应根据议价信息的要求,在满足采购需求的前提下,于规定时间内对项目做出报价。

(二)供应商应认真核对报价信息,确保符合采购需求,并对其真实性负责。若与实际不符,一经查实,将视为弄虚(略)采购相关规定给予处理。

三、定点议价规则

(一)报价规则。

(1)供应商的报价应是总价。

(2)供应商的报价不得高于最高限价。

(二)成交规则、终止规则。

(1)成交规则:采购人接受供应商报价的,议价成交。

(2)终止规则:在定点议价公告期间,采购人因故取消采购任务;或者采购人不接受供应商报价的,议价终止。

四、项目联系方式

联系方式:邓先生 (略)-(略)

采购单位:(略)人民政(略)办事处

(略)年(略)月(略)日


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