招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-03-30在采购与招标网发布 宾阳县人民法院关于宾阳县黎塘镇永安东路富东城公寓2号楼103号房产（变卖）的公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 广（略）人民法院 关于宾（略）富东城公寓2（略）号房 （略）将于（略）年4月（略）日至（略）年6月（略）日共（略）天期限在宾（略）名下位于宾（略）富东城公寓2（略）号房产进行公开变卖活动，现公告如下： 一、变卖标的：宾（略）富东城公寓2（略）号房产。         标的物详情：宾（略）富东城公寓2（略）号房产【产权证号（大证）:宾阳房权证字第（略）号】，房屋建筑面积：（略）查封，房屋（略）场化商品房，房屋尚未（略）单独产权证明，现有产权证号为该商品（略）栋已（略）的大证，依据（略）《关于（略）名下位于宾（略）富东城公寓2（略）号房地产有关问题的函》的回函，买受人可依据本院出具的成交裁定书在本院（略）解除查封手续并完善相关手续后，该房产单（略）符合转移登记要求，给予（略）过户登记手续。 二、变卖保留价： 变卖保留价为第二次拍卖流拍价，即为（略）.6（略），变卖预缴款（略）.6（略），增价幅度（略）。 （略）络司法变卖期为（略）天，如有竞买人在（略）天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到（略）小时竞价倒计时；（略）小时竞价周期内，其他变卖（略）用户可加价参与竞买，竞价结束前5（略）钟（略）自动向后延时5（略）钟（循环往复至最后5（略）钟内无人出价）。 四、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与（略）账户者可委（略）拍（略））。 法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。 五、拍品展示时间与方式:自公告之日起至变卖结束前工作日接受咨询，请自行前往。 六、变卖财产已知瑕疵:本院对变卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保（略）不承担变卖标的瑕疵保证。 七、特别提醒：本标的按现状变卖。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认。 八（略）络（略）络（略）工具账户内的资金作为变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原（略）指定（略）络竞价结束后5日内缴入法院指定账户（略），户名：（（略））桂（略）执恢（略）号，子账户账号：（略）），变卖未成交的，竞买人冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。变卖余款（略）络（略）工具（略），也可以（略）下通过传统（略）方式（略）。 九、买受人以最高价竞得拍卖标的物后，应按本公告的期限要求将变卖成交余款交至本院，逾期不交或者悔拍的，交纳的变卖预缴款不予退还，依次用于（略）变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。 本院裁定重新变卖后，原买受人不得参与竞拍。如重新变卖的价款低于本次变卖价款造成的差价、费用损失等，由原买受人承担，如变卖预缴款数额不足以交纳的，原买受人需要补交，拒不补交的，本院将强制执行。 十、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：不确定。 十一、标的物过户（略）络司法变卖本身形成的税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担（被执行人应承担的部（略）先由买受人到税务（略）退款手续），辅拍费由被执行人承担，水、电、煤、物业等其他欠缴费用由买受人承担，本次变卖成交价为增值税含税价。上述税款及费用意向竞买人可到相关管理部门自行查询。 过户税费参考： 1、被执行人涉及部（略）：一、增值税=计税金额x5%，二、城建税=计税金额x0.（略）%，三、教育费附加=计税金额x0.（略）%，四、地方教育附加=计税金额x0.1%，五、土地增值税=计税金额x5%，印花税=计税金额x0.（略）%。 2、买受人涉及部（略）：（1）如买受人是个人且是唯一住房，则应缴纳税费是契税=计税金额x1.5%；（2）如买受人是个人且二套住房，则应缴纳税费是契税=计税金额x2%；（3）如买受人是个人且三套及三套以上住房，则应缴纳税费是契税=计税金额x3%；（4）如竞得人是企业，则税费是契税=计税金额x3%，印花税=计税金额x0.（略）%。 十二、与本标的物相关人员[案件当事人、担保物权人、优先（略）权人（承租人、共有人等）等]均可参加竞拍。优先（略）权人应在开拍日前五个工作日内至本（略）上变卖优先（略）权的相关手续，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的（略）个过程。 十三、变卖成交后，买受人应在（略）核实余款转入专案账户后会制作相关法律文书，此过程需要一定时间，请买受人耐心等待，待相关法律手续完结及清空后即可进行财产交接。 竞买人在变卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的变卖须知，变卖须知及标的（略）竞拍界面。 十四、对上述标的权属有异议者，请于开拍日前五个工作日内与本院联系。本案当事人、案外共有人无法通知的，自本公告公示满五日视为通知。 十五、具体事宜请联系本院司法拍卖辅助员，联系电话：（略）卢助理）。 监督电话：（略）-（略）-黄法官。 联系地址：宾（略）1号。                                       （略）                二〇二二年三月三十日     所含标的物 标的名称：宾（略）富东城公寓2（略）址：https:（略）.com/spc_item.htm?id=4A0FFFD（略）B8FBF5C（略）D1A（略）D（略）
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