招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-04-14在采购与招标网发布 南宁市农院路2-1号铺面、民族大道95号南宁职业技术学院一分院95-4、南宁职业技术学院一分院95-7共计3间铺面公开招租项目交易公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）2-1号铺面、（略）号南宁（略）一（略）院（略）-4、南宁（略）一（略）院（略）-7共计3间铺面公开招租项目项目编号G（略）CQJY（略）-（略）项目名（略）2-1号铺面、（略）号南宁（略）一（略）院（略）-4、南宁（略）一（略）院（略）-7共计3间铺面公开招租项目挂牌日期（略）年（略）月（略）日-（略）年（略）月（略）日挂牌价格详见资产招租清单转让标的情况转让方南宁（略）所属行业社会服务业详细情况资产概况本次公开招租标的（略）别位（略）2-1号、南宁（略）一（略）院（略）-4和（略）-7铺面，经营范围：商业办公、教育培训、餐饮等无污染、无噪音、不违反环保规定、合法合规的经营活动，详见资产招租清单。标的详细（略）（以下简称“交易所”）查阅。资产招租清单序号标的名称参考面积（㎡）标的现状租期（年）挂牌价格（（略）年）竞租保证金（（略））1（略）2-1号铺面（略）.（略）合同到期仍在租（略）,（略）.（略）,（略）.（略）号南宁（略）一（略）院（略）-4铺面（略）.（略）空置（略）,（略）.（略）,（略）.（略）号南宁（略）一（略）院（略）-7铺面（略）.（略）合同到期仍在租（略）,（略）.（略）,（略）.（略）备注：1、竞租人所交纳的竞租标的保证金与竞租标的相对应，（略）时必须明确填写意向标的序号。2、以上标的面积为计算租金的参考，成交租金金额不因实际面积增减而调增或调减。3、签约时间以签约通知为准。受让保证金详见资产招租清单标的企业情况企业类型经营范围法定代表人成立日期（略）资本人民币（略）地人员情况转让形式标的企业股东持股情况股东名称股东类型持股比例出资方式转让标的企业评估数据资产评估结果汇总表（单位：（略））科目评估基准日流动资产固定资产资产总计流动负债负债总计净资产（略）审计机构评估机构产权转让行为的上级批准情况批准单位名称批复文件号批复内容资产评估核准或备案情况账面值（（略））资产负债净资产评估结果（（略））评估基准日核准或备案日期有效期截止日核准或备案编号意向受让方的基本条件极对受让方的基本要求履约保证金处置方式3个月租金租金（略）方式租金按年结算，每个年度前（略）个工作日内缴纳下个年度的租金租赁期限2年与出租相关其他的条件1.意向承租方在被确认为承租方后，必须在接到交易所通知后2个工作日内签订《成交确认书》，同时应向交易所按标的成交月租金的（略）%（略）交易服务费承租方交纳的竞租保证金优先转为交易服务费，竞租保证金不足以交纳交易服务费的，须补足余款。2.承租方签订《成交确认书》后（略）个工作日内，与出租方签订租赁合同（详见附件），并于签订租赁合同之日起（略）个工作日内以银行转账方式（略）合同履约保证金、第一年的租金以及合同约定的其他费用。3.意向承租方应在公告期内（略）手续，并在公告截止日前在交易所指定账户交纳保证金。承租方须承诺事项1.对所填写内容及递交材料的真实性、合法性和完（略）性承担法律责任。2.已了解出租方的要求以及该项目的限定条件、违约责任及相关解释。承租方资格条件1、须为合法存续法人或具有完全民事行为能力的自然人。2、在“国家（略）站上无不良征信记录。3、符合有关法律法规规定的其他条件。交易方式无合格意向承租方不变更挂牌条件，按照（略）个工作日为一个周期延长，直到征集到意向承租方。有合格意向承租方,仅征集到1家符合条件的意向承租方由交易所通知该意向承租方按挂牌价格及挂牌条件直接与出租方签订房屋租赁合同。有合格意向承租方,征集到2家或2家以上符合（略）络竞价受让申请方式受让申请所需提交的材料竞租所需提交材料一、法人：1、《竞租申请与承诺书》（由交易所提供范本文件）；2、法人营业执照及法定代表人（略）；3、无不良经营记录的证明文件（国家（略）查询）；4、（略）及委托代理人（略）；5、标的状况确认书；6、挂牌公告中要求的其它相关材料。二、自然人：1、《竞租申请与承诺书》（由交易所提供范本文件）；2、（略）明文件；3、无不良经营记录的证明文件（承诺书）；4、（略）及委托代理人（略）；5、标的状况确认书；6、挂牌公告中要求的其它相关材料。注：1、除竞租申请与承诺书、（略）提交原件外，其他材料提交（略）的复印件。2（略）站公告提供的（略）地址进行（略），并将上述（略）材料扫描（略）。竞租保证金处置方式交纳账户户名：账号：开户行：交纳时间及其他约定交纳截止时间（略）年4月（略）日（略）:（略）:（略）交纳注意事项1.交纳资金以到达交易所指定的账户时间为准，受让保证金不计利息。2.不支持柜台现金转账及（略）交纳现金。账户信息（略）账号（略）开户银行中信银行（略）温馨提示：请在汇款时正确填写识别码，如因填写识别码错误或未及时交纳所造成的损失，由客户自行承担。保证事项1.符合条件的意向承租方应在挂牌公告期内，足额交纳竞租保证金。2.承租方拒绝签署《成交确认书》、租赁合同、以及其他相关文件的，将被列入交易所和出租方的黑名单，且竞租保证金不予退回。处置方法1.承租方交纳的保证金由交易所在接到出租方书面通知后5个工作日内扣除其应当（略）的交易服务费后，剩余部（略）无息退回。挂牌公告另有规定的从其规定。2.未成交的意向承租方的竞租保证金在交易结束后5个工作日内原额无息退回。3.保证金不予退回的情形：（1）意向承租方故意提供虚假、失实材料造成出租方或交易所损失的；（2）意向承租方通过参与交易获取出租方的商业秘密等，侵害出租合法权益的；（3）意向承租方违反法律法规或交易所交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；（4）意向承租方未以不低于竞租底价应价（有其它竞租人应价则本义务自动免除），导致交易失败的；（5）意向承租方违反其在申请竞租、公开竞价过程中做出的承诺的；（6）意向承租方提交《竞租申请与承诺书》并被确认承租资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞租程序的；（7）意向承租方被确认为承租方后，明确表示放弃承租或拒绝签署成交文件的；（8）意向承租方被确认为承租方后在公告期限内无正当理由拒绝签订租赁合同的；（9）租赁合同生效后，承租方无正当理由未按合同约定（略）交易价款，且逾期时间超过一个月的；（（略））交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向（略）相关部门批准的；（（略））其他依据交易规则或法律规定不应退回保证金的情形。其他（略）链接：https:（略）.shtml一、出租方承诺本出租方拟出租所持标的，并委托交易机构公开披露资产出租信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1.本次资产出租是我方真实意思表示，出租标的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权；2.我方出租资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3.我方所提交的《资产招租申请与承诺书》及附件材料内容真实、准确、完（略）、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4.我方在出租交易过程中，遵守法律法规规定和产（略）场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违法违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。二、出租方简况出租方基本情况出租方名称南宁（略）地（住所）（略）号法定代表人负责人周旺（略）类型（经济性质）——所属行业教育统一社会信用代码（略）5经营规模——资产出租行为批准（略）或其他部门名称——批准单位名称南宁（略）批准类型会议纪要批准文件名称南（略）关于南宁（略）公有房屋（略）体对外出租有关问题的复函；南宁（略）党委会会议纪要批准文号南财资〔（略）〕1号；会议纪要第1期批准日期（略）年1月6日重大事项及其他披露内容1、标的均按现状出租，标的面积仅供参考。竞租人应实地查看了解标的的权证、现状、相关费用等情况。竞租人一经（略）竞租（略）手续，即视为其对标的现状及其相关费用情况无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由竞租人自行承担。2、租期2年，租金按年计收。承租方于签订租赁合同之日起（略）个工作日内以银行转账方式（略）合同履约保证金、第一年的租金以及合同约定的其他费用。3、在项目招租工作（略）制作了平片图与视频编制费用2.7（略），视频（略）所有资产的简介，作为招标参考简介，制作产生的费用由承租方按承租总面积比例支出，标准为2.（略）平方米，制作版权归承租方所有.4、由承租方出资对所承租的铺面、资产进行装修翻新，按比例投资建设（略），配备消防设施设备等，合同期满后无偿移交给出租方使用，承租方派人驻点负责对资产的日常管理和维护（略）的设备升级），房屋修缮、设施设备维修等的费用由承租方支出。5、承租方进场后所经营项目必须向出租方备案，经出租方审核后才能开展经营项目实施，最终解释权归出租方所有。6、承租方对所有资产进行装修，需提交书面装修方案。经校方审定后方可实施，费用由承租方承担。7、做好防火、防毒、防盗等安全综合治理工作及经营场所周边的环境卫生工作。8、承租（略）有（略）的监督管理。受处罚后的一切后果、经济赔偿及罚款由承租方（略）无关。9、认真做好食品卫生安全、社会治安、消防安全、员工安全等方面的工作，确保安全；自行承担所聘用人员的劳保、医疗、伤亡、用工、计生、治安及福利等费用和责任。（略）、承租方要依法经营，经营涉及的工商、税务、物价、卫生等相关证照由承租方（略）齐全，费用自理。经营过程中所产生的一切税、费由承租方自行缴纳。（略）、负责经（略）房屋所有设备、设施的维护、保养和维修，并确保合同期结束时所有资产完好和不流失。人为损坏或被盗，按原价赔偿。（略）、租赁期内（略）资产搞非法经营，一经发现，出租方有权取消承包资格，（略）征收、征用租赁房屋导致本合同无法继续履行的，本合同解（略）的补偿金中属于对房屋、土地使用权的补偿款归出租方。（略）、合同期满的原承租方在同等价格条件下享有优先权，原承租方在（略）时必须主张权利，否则视为放弃优先权。（略）、其他约定详见附件房屋租赁合同。最终解释权归出租方所有。（略）、南（略）联系地址：（略）9（略），联系电话：（略）-（略）。交易须知总（略）（以下简称交易所）接受委托方委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则，发布项目（略）站披露的项目信息均为参考性意见，不构成交易所对标的的任何承诺或交易建议。意向方（（略）人）应自行判断，并对项目进行实地考察和尽职调查，不应以仅仅基于交易所披露的项目信息作出意向决定为由拒绝履行相关义务。任何单位或个人均无权以交易所的名义做出有关交易的承诺，交易所对此类承诺概不承担任何法律责任。第二条意向方参与交易的，应当遵守交易所的交易规则，并仔细阅读本须知。第三条交易所对公开挂牌的（略）站（（略）www.（略）上（略）。第四条意向方参与项目交易，须（略）账户并完成（略）上（略）。第五条意向方（略）上（略）账户和密码，任（略）上（略）和参与交易的，均视为意向方的真实意思表示，并视为意向方已取得有权机构的（略）上（略）的说明第六条交易所对标的现状和已知的瑕疵、风险进行的披露，不能视为对标的物真伪或者品质的保证，交易所不承担瑕疵担保责任。请意向方在（略）前自行对标的物现状、权