招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-04-14在采购与招标网发布 南宁职业技术学院校本部商业街2间铺面公开招租项目交易公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 南宁（略）校本（略）2间铺面公开招租项目项目编号G（略）CQJY（略）-（略）.项目名称南宁（略）校本（略）2间铺面公开招租项目挂牌日期（略）年（略）月（略）日-（略）年（略）月（略）日挂牌价格详见资产招租清单转让标的情况转让方南宁（略）所属行业社会服务业详细情况资产概况本次公开招租标的南宁（略）校本部（（略）号）（略）1#铺面位（略）南侧第1间铺面，出租方已（略）1#铺面（略）㎡一（略）为二隔断进行二次装修，按2间对外出租（略）别（略）1-1#铺面、1-2#铺面。租期：3年；经营范围：通讯综合营业厅。详见资产招租清单。标的详细（略）（以下简称“交易所”）查阅。资产招租清单序号标的名称参考面积（㎡）标的现状租期（年）挂牌价格（（略）年）竞租保证金（（略））1南宁（略）校本（略）1-1#铺面（略）空置（略）,（略）.（略）,（略）.（略）南宁（略）校本（略）1-2#铺面（略）空置（略）,（略）.（略）,（略）.（略）备注：1、意向承租方所交纳的竞租保证金与竞租标的相对应，（略）时必须明确填写意向标的序号。2、以上标的面积为计算租金的标准，成交租金金额不因实际面积增减而调增或调减。3、签约时间以出租方签约通知为准。受让保证金详见资产招租清单标的企业情况企业类型经营范围法定代表人成立日期（略）资本人民币（略）地人员情况转让形式标的企业股东持股情况股东名称股东类型持股比例出资方式转让标的企业评估数据资产评估结果汇总表（单位：（略））科目评估基准日流动资产固定资产资产总计流动负债负债总计净资产（略）审计机构评估机构产权转让行为的上级批准情况批准单位名称批复文件号批复内容资产评估核准或备案情况账面值（（略））资产负债净资产评估结果（（略））评估基准日核准或备案日期有效期截止日核准或备案编号意向受让方的基本条件极对受让方的基本要求履约保证金处置方式（略）.（略）间。履约保证金作为租金、水电、房屋修缮及日常管理的保障，如承租方不能及时交租或日常维护工作不及时，将从履约保证金扣除。租金（略）方式全年按（略）个月计算租金，按年缴纳，以先交租后使用的原则，承租方需在每个年度前（略）个工作日内交纳下个年度的租金。租赁期限3年与出租相关其他的条件1.意向承租方在被确认为承租方后，必须在接到交易所通知后2个工作日内签订《成交确认书》，同时应向交易所按标的成交月租金的（略）%（略）交易服务费承租方交纳的竞租保证金优先转为交易服务费，竞租保证金不足以交纳交易服务费的，须补足余款。2.承租方签订《成交确认书》后（略）个工作日内，与出租方签订租赁合同（详见附件），并于签订租赁合同之日起（略）个工作日内以银行转账方式（略）履约保证金、第一年的租金以及合同约定的其他费用。3.意向承租方应在公告期内（略）手续，并在公告截止日前在交易所指定账户交纳保证金。承租方须承诺事项1.对所填写内容及递交材料的真实性、合法性和完（略）性承担法律责任。2.已了解出租方的要求以及该项目的限定条件、违约责任及相关解释。承租方资格条件1、承租方应为中华人民共和国境内合法（略）的独立法人，持有有效的营业执照、税务登记证，经营范围能满足本项目的需求（通信综合营业厅）。2、未被列入经营异常名录及严重违法失信企业名单。交易方式无合格意向承租方不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直到征集到意向承租方。有合格意向承租方,仅征集到1家符合条件的意向承租方由交易所通知该意向承租方按挂牌价格及挂牌条件直接与出租方签订房屋租赁合同。有合格意向承租方,征集到2家或2家以上符合（略）络竞价受让申请方式受让申请所需提交的材料竞租所需提交材料1、《竞租申请与承诺书》（由交易所提供范本文件）；2、法人营业执照及法定代表人（略）；3、（略）及委托代理人（略）；4、标的状况确认书；5、提供“（略）”（zxgk.court.gov.cn）查询竞租人及法定代表人未被列入失信被执行人名单的查询结果；6、提供涉税信息查询纪录告知书；7、企业财务会计制度；8、企业简介（含设备和专业技术能力说明）；9、参加本次竞租前三年内，在经营活动中没有重大违法记录承诺书；（略）、挂牌公告中要求的其它相关材料。注：1、除竞租申请与承诺书、（略）提交原件外，其他材料提交（略）的复印件。2（略）站公告提供的（略）地址进行（略），并将上述（略）材料扫描（略）。竞租保证金处置方式交纳账户户名：账号：开户行：交纳时间及其他约定交纳截止时间（略）年4月（略）日（略）:（略）:（略）交纳注意事项1.交纳资金以到达交易所指定的账户时间为准，受让保证金不计利息。2.不支持柜台现金转账及（略）交纳现金。账户信息（略）账号（略）开户银行中信银行（略）温馨提示：请在汇款时正确填写识别码，如因填写识别码错误或未及时交纳所造成的损失，由客户自行承担。保证事项1.符合条件的意向承租方应在挂牌公告期内，足额交纳竞租保证金。2.承租方拒绝签署《成交确认书》、租赁合同、以及其他相关文件的，将被列入交易所和出租方的黑名单，且竞租保证金不予退回。处置方法1.承租方交纳的保证金由交易所在接到出租方书面通知后5个工作日内扣除其应当（略）的交易服务费后，剩余部（略）无息退回。挂牌公告另有规定的从其规定。2.未成交的意向承租方的竞租保证金在交易结束后5个工作日内原额无息退回。3.保证金不予退回的情形：（1）意向承租方故意提供虚假、失实材料造成出租方或交易所损失的；（2）意向承租方通过参与交易获取出租方的商业秘密等，侵害出租合法权益的；（3）意向承租方违反法律法规或交易所交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；（4）意向承租方未以不低于竞租底价应价（有其它竞租人应价则本义务自动免除），导致交易失败的；（5）意向承租方违反其在申请竞租、公开竞价过程中做出的承诺的；（6）意向承租方提交《竞租申请与承诺书》并被确认承租资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞租程序的；（7）意向承租方被确认为承租方后，明确表示放弃承租或拒绝签署成交文件的；（8）意向承租方被确认为承租方后在公告期限内无正当理由拒绝签订租赁合同的；（9）租赁合同生效后，承租方无正当理由未按合同约定（略）交易价款，且逾期时间超过一个月的；（（略））交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向（略）相关部门批准的；（（略））其他依据交易规则或法律规定不应退回保证金的情形。其他（略）链接：https:（略）.shtml一、出租方承诺本出租方拟出租所持标的，并委托交易机构公开披露资产出租信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1.本次资产出租是我方真实意思表示，出租标的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权；2.我方出租资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3.我方所提交的《资产招租申请与承诺书》及附件材料内容真实、准确、完（略）、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4.我方在出租交易过程中，遵守法律法规规定和产（略）场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违法违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。二、出租方简况出租方基本情况出租方名称南宁（略）地（住所）（略）号法定代表人负责人周旺（略）类型（经济性质）——所属行业教育统一社会信用代码（略）5经营规模——资产出租行为批准（略）或其他部门名称——批准单位名称南宁（略）批准类型会议纪要批准文件名称校长办公会会议纪要批准文号〔（略）〕6号批准日期（略）年3月（略）日重大事项及其他披露内容1、标的均按现状出租，标的面积仅供参考。竞租人应实地查看了解标的的权证、现状、相关费用等情况。竞租人一经（略）竞租（略）手续，即视为其对标的现状及其相关费用情况无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由竞租人自行承担。2、承租方出资对铺面进行隔断装修，需向出租方提交书面装修方案，装修方（略）宇室内外装修、配备消防、监控设施设备、投资建设（略）等，其用水、用电数据应与出租（略）智能衔接。（略）的选定（略）的安装等，经出租方审定后方可实施，费用由承租方承担，最终解释权归出租方所有。3、租赁期间承租方派人驻点负责对资产的日常管理和维护（略）的设备升级），铺面房屋修缮、设施设备维修如水电、房屋防水补漏、（略）的疏通与（略）改等的费用由承租方支出，合同期满后承租人无偿移交给出租方使用。4、承租方对所有资产进行装修，需提交书面装修方案。经校方审定后方可实施，费用由承租方承担。5、标的经营范围限定用途为通信综合营业厅，经营范围必须是无污染、无噪音、不违反环保规定以及疫情防控要求的业务。6、承租方必须做好防火、防毒、防盗等安全综合治理工作及经营场所周边的环境卫生工作。7、承租（略）有关部门及出租方的管理、检查、监督和处罚。受处罚后的一切后果、经济赔偿及罚款由承租方负责，与出租方无关。8、承租方应认真做好食品卫生安全、社会治安、消防安全、员工安全等方面的工作，确保安全；自行承担所聘用人员的劳保、医疗、伤亡、用工、计生、治安及福利等费用和责任。9、承租方要依法经营，经营涉及的工商、税务、物价、卫生等相关证照由承租方（略）齐全，费用自理。经营过程中所产生的一切税、费由承租方自行缴纳。（略）、承租方经营过程中负责对出租方房屋所有设备、设施的维护、保养和维修，并确保合同期结束时所有资产完好和不流失。人为损坏或被盗，按原价赔偿。（略）、租赁期内不能利用所承租的资产搞非法经营，一经发现，出租方有权取消承租资格，并给予经济处罚。（略）、承租方不得改变房屋的主体结构，若要装修铺面，必须向出租方提出书面申请，经出租方书面批准后方可施工，装修费用由承租方负责。如承租方擅自装修，出租方有权终止合同，（略）征收、征用租赁房屋、出租方因教育教学需要回收铺面的导致合同无法继续履行的，租赁合同自动解除，不视为任何一方违约（略）的补偿金中属于对房屋、土地使用权的补偿款归出租方。（略）、其他约定详见附件房屋租赁合同。最终解释权归出租方所有。（略）、南（略）联系地址：（略）9（略），联系电话：（略）-（略）。交易须知总（略）（以下简称交易所）接受委托方委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则，发布项目（略）站披露的项目信息均为参考性意见，不构成交易所对标的的任何承诺或交易建议。意向方（（略）人）应自行判断，并对项目进行实地考察和尽职调查，不应以仅仅基于交易所披露的项目信息作出意向决定为由拒绝履行相关义务。任何单位或个人均无权以交易所的名义做出有关交易的承诺，交易所对此类承诺概不承担任何法律责任。第二条意向方参与交易的，应当遵守交易所的交易规则，并仔细阅读本须知。第三条交易所对公开挂牌的（略）站（（略）www.（略）上（略）。第四条意向方参与项目交易，须（略）账户并完成（略）上（略）。第五条意向方（略）上（略）账户和密码，任（略）上（略）和参与交易的，均视为意向方的真实意思表示，并视为意向方已取得有权机构的（略）上（略）的说明第六条交易所对标的现状和已知的瑕疵、风险进行的披露，不能视为对标的物真伪或者品质的保证，交易所不承担瑕疵担保责任。请意向方在（略）前自行对标