一、拍卖标的：（略）2单（略）（略）室的房产[不动产证号：（略）房（略）字第（略）号]。建筑面积：（略）.（略）㎡；所在层：4/5；竣工时间：（略）年（略）月（略）日。（本次拍卖不包含房屋内家电、家具及可移动物品）

经合议庭评议确定本次拍卖起拍价：（略）.5（略），保证金3（略），增价幅度：0.3（略）。

特别提醒：1、该房产土地用途：（略）宅基地，土地权利性质：集体土地。2、上述（略）不动产信息，详情请咨询（略）。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自（略）年（略）月（略）日起至（略）年（略）月（略）日止（节假日休息），有意者请及时联系。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动延迟5（略）钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、竞买人应提前向标的物所在地的房屋登记部门了解转让、过户等问题,且标的物转让登记手续及标的物所涉及的水、电、煤气、物业费等均由买受人自行承担，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由买受人承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于（略）年（略）月（略）日前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。

九、本标的物优先（略）权人相关说明：无

十、（略）将在竞买人（略）账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户。

十一、拍卖余款请在（略）年（略）月（略）日前缴纳，可（略）：

1、（略）指定账户

（略））

2-我的拍卖（略），

付款教程：

https:（略）.com/markets/paimai/sf-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）

3、拍卖未成（略）络（略）缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：

https:（略）.com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?spm=a（略）w.（略）.a（略）dqe.（略）.（略）c（略）be4JxB0QC&wh_ttid=pc

十三、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。:https:（略）.com/markets/paimai/sf-qa-jump

举报监督电话：（略）-（略）

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。（略）

淘宝技术咨询：（略）-（略）-（略）

二〇二二年四月十一日