一、招标条件
中国邮政储蓄（略）行物业管理服务采购项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金企业自筹，招标人为中国邮政储蓄（略）行。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况
1（略） （略） 号。
2.资金来源及落实情况：企业自筹，已落实。
3.服务期：二年。
4.招标内容：（略）场地、（略）等总面积为（略）.9平方米的场地提供物业管理服务。物业服务内容主要包括：环境清洁卫生；（略）域绿植维护管理；水、电设施维护管理以及电梯管理；设施设备维（略）的维护；大堂接待及会议服务；文印、资料（略）理服务；车辆驾驶服务；水、电费代缴服务；场地疫情防控消杀服务及业主需要的其他服务。
5.本项目设置控制价')" rel="nofollow" style="color:red;" title="标书制作">招标控制价为（略）.（略）（大写：（略）），超过招标控制价的投标文件将被拒绝。
三、投标人资格要求
资格审查的方式、方法及条件：本项目采用资格后审方式，实行合格制，符合资格条件的申请人通过资格审查。资格条件如下：
3.1投标人基本资格要求
3.1.1投标人应为中华人民共和国境内（不含香港、澳门、（略））法律上和财务上独立的法人或依法登记（略）的组织，合法运作并独立于招标人和招标代理机构。投标人应具有良好的银行资信和商业信誉。
3.1.2投标人的法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划（略）标段的同一招标项目的投标。
3.1.3投标人须就能够为本项目开具增值税专用发票事项单独提供承诺函（国家相关法律法规规定不适用开具增值税专用发票的情形除外）。
3.1.4投标人拟为本项目提供的货物及其配套服务均须符合国家、采购人规定的资格条件和相关要求。保证其响应文件中的全部内容均为真实、有效的。须单独提供承诺函。
3.1.5本次招标不接受联合体，不允许转包（略）包。需单独提供承诺函。
3.1.6本项目不接受代理商。
3.2投标人不得存在下列情形之一
3.2.1投标人被责令停业或破产状态的；
3.2.2投标人财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的；
3.2.3投标人在近三年内有违背社会责任事件被媒体曝光且造成恶劣影响的。
3.2.4投标人或其投标产品/服务被列入招标人供应商管理灰名单或黑名单，且在禁入期内被暂停或取消投标资格的；
3.2.5投标人近三年内在经营活动中有重大违法记录，被“信用中国”（（略）www.（略）.cn）列入“失信被执行人名单”或“重大税收违法案件当事人名单”（略）（（略）www.（略）采购严重违法失信行为记录名单“或被国家（略）（（略）www.（略）.cn）列入“严重违法失信企业名单”；
3.2.6投标人近三年内被相关行业主管部门或行政主管部门或司法机关认定有骗取中标、严重违约、重大质量或者安全问题的；
3.2.7投标人不得存在拖欠企业员工（含劳务工、农民工等）薪资的情况；不得存在拖欠企业员工（含劳务工、农民工等）薪资纠纷而引发的法律诉讼、群体事件等不良记录。须单独提供承诺函。
3.3投标人（略）年1月1日至今至少有一项服务面积在（略）㎡及以上的企业物业服务或同等规模物业管理服务项目经验并提供相关证明材料。
3.4投标人应遵守法律法规规定的其他要求。
四、招标文件的获取
4.1（略）采招阳专（略）址：https:（略）.com<（略）采招阳）进行全流程（略）招投标，有意参加并符合条件的投标人需于（略）年4月（略） 日（略）时（略）至（略）年4月（略）日（略）时（略）（（略）针对本项目（略）。（略）窗口内需同时（略）如下（略）资料（略）的扫描件至项目负责人端进行审核：①营业执照副本复印件加盖单位公章；②法定代表人（略）明书（内容应包括联系人姓名、手机号码、（略））；③法定代表人（略）原件或（略）及代理人（略）原件；
4.2符合条件的投标人按照以下步骤进行（略）：（略）进行免费（略）并提交企业认证。②、企业认证通过后进入用户后台选择“（略）-项目列表”菜单，于项目列表中查询到目标项目即可进行（略）。③确认（略）后进入项目跟踪详情，待（略）资料审核通过，此时缴费信息如未发布请耐心等待，如已发布即可根据页面显示的费用进行（略）或（略）缴费凭证提交审核。④缴费完成后，可在当前页面（略）服务费和文件费开票，申请文件费发票前请先联系代理机构确认开票形式（电子票还是纸质票），以便在申请开票窗口内选择合适的（略）方式。⑤费用缴纳完成后，可进入下一环节【招标文件（略）】，如招标文件（略）列表内已有待（略），即可（略），如（略）页暂无待（略），请耐心等待或咨询代理机构项目负责人。  
4.3全流程电子投标需用到有效期足够至本项目开标（略）南（略）)进行（略）版投标文件的电子签章和加解密。
4.4 如您已有上述任何一种（略）则无需再（略）。 如没有上述任何一种（略），可在用户后台按以下流程（略）申办CF（略）。流程如下：
①、于用户后台左侧导航菜单（略）“（略）申办和投标订单→（略）申办”，进入右侧页面（略）【自助申办】（略）→选择【新办（略）锁】，（略）资料模板后，（略）窗口下方的【下一步】（略）。
②、确认订单信息无误后，（略）窗口下方的【确认付款】（略），用（略）或（略）完成（略）。
③、（略）费用（略）成功后将进入下一步（略）资料（略）页面，如实填写、（略）客服端审核，客服审核通过后将进行后续（略）锁的制作和寄送工作。
4.5相关投（略）】页面的“投标人端常见问题”和“短视频教（略）客（略）各操作界面右上（略）），投标项目业务问题请咨询代理机构项目负责人。
4.6（略）资料审核通过后，采用对公电汇、（略）或（略）缴纳方式进行缴纳：
开户银行：中国邮政（略）公（略）行 &nb（略）盘龙（略）公司  
开户账户：（略）
招标文件每份售价为人民币（略）.（略）在（略）传转账凭证，并在汇款时应注明本项目项目名称，售后不退。投标人须按上述方式、流程（略）完成后才算有效（略），否则视为其投标无效。
五、投标文件的递交
5.1递交时间：投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为（略）年（略）月（略）日（略）时（略）。
5.2递交方式（电子加密（略）上递交：投标人须在投（略）完成加密版电子投标文件的（略），投标截止时间前未完成投标文件（略）或开标时因投标人原因造成投标文件未解密的，视为撤回其投标文件。
注：电子投标（略）“第九章 加密版电子投标文件编制及（略）”，技术支持电话：（略）-（略）-（略）。
六、开标时间及地点
7.1开标时间：（略）年（略）月（略）日（略） 时（略）。
7.2（略）南博皓天信（略）公司开标厅（（略）（A3地块）9幢1-2层商铺S（略）号）（略）进行（略）开标，故投（略）的办公电脑上（略）操作即可完成开标。
七、发布公告的媒介
（略）www.（略）.com）、中国（略）（http:（略）.com（略）站（（略）www.（略）.cn）、中国采购与招标网（（略）www.（略）.cn）上发（略）站或媒体转载的采购公告及其内容不承担任何责任。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为中国邮政储蓄（略）行。
九、联系方式
招 标 人：（略）蓄（略）行 <（略） （略） 号冶金（略） 1-9 层
联 系 人：（略）br/>电 话：（略）-（略）
地址：（略）3地块）9幢1-2层商铺S（略）号
联 系 人：（略）br/>电 话： （略）-（略）
电子（略）：