根据《深圳(略)物业管理条例》及《中华人民共和国民法典》等有关规定,(略)华美丽苑业主大会(略)华美丽苑物业管理单位选聘进行公开招标。欢迎符合资格的投标人参加投标。
一、招标项目
(一)招标项目名称:(略)华美丽苑物业管理
(二)项目概况:(1)(略)华美(略)鹏宝东(略)公司投资建设的商业及住宅(略),总占地面积约
(略)平方米,总建筑面积约(略)平方米。计入容积率的建筑面积约(略)平方米。其中:住宅建筑面积约(略)平方米,地上商业面积约(略)平方米,物业管理用房约(略)平方米等。不计入容积率的地下建筑面积约(略)平方米。其中:设备用房面积约(略)平方米,地下车库面积(略)平方米。容积率≦1.6,绿地率≧(略)%。建构、筑物用地约(略)平方(略)用地约(略)平方米,绿化用地约(略)平方米。停泊车位(略)个,其中:地面(略)个,地下(略)个。最终数据以移交资料上的数据为准。
(2)现收费状况住宅:步梯房1.3(略)/平方米/月,商业和住改商:2.5(略)/平方米/月。
(3)室内停车位物业服务费:(略)/月/个,露天停车位物业服务费:(略)/月/个。
二、招标范围
(一)招标范围:(略)华美丽苑物业管理及相关服务
(二)服务年限:3年
(三)预计接管日期:(略)年6月1日(暂定)
(四)投标人资格要求:
(1)中国境内(略)的独立法人机构且具有相关“物业服务”或“物业管理”的经营范围;
(2)具有不少于2个在深在管住宅类物业项目;
(3)投标人近三年内,未因侵占或挪用物业专项维修资金、公共收益等款项的(略)、(略)物业管理行政主管部门列入黑名单录;
(4)投标人近三年(略)、(略)物业管理协会公开谴责的 ;
(5)投标人财务状况良好,不存在侵占或非法挪用业主的物业管理费、物业专项维修资金、公共收益等款项的行为;
(6)投标人须自行承担其编制投标文件所涉及的一切费用;中标人须承担本次招标工作中的招标代理费、专家评审费等一切与本项目招投标有关的费用。
(7)本次招标不接受联合体投标。
(五)投标申请人必须提供以下材料:
(1)《营业执照》(复印件(略),验原件);
(2)经营范围含“物业服务”或“物业管理”的相关证明文件(复印件(略));
(3)法人代表证明书(原件)、法人代表(略)(复印件(略))、法人代表(略)(原件)、受委托人(略)(复印件(略),验原件);
(4)在管物业服务合同(合同关键页复印件(略)、验原件);
(5)投标人资格要求第(3)项至(6)项的承诺书,承诺书格式自拟。
投标申请人提供以上资料均为一式1份,并按照上述顺序装订,封面需有联系人姓名、联系方式及(略)。并将上述资料加盖投标人公章彩色扫描在公告(略)时间内提交到(略)有任何一项缺漏,(略)都将被谢绝。
投标申请人必须对所提供资料的真实性负责,若有弄虚作假行为,一经查实,将取消投标资格,一切后果由该投标申请人承担。
三、时间、地点安排
<(略)公示时间:(略)年 4 月 (略) 日至(略)年 5 月 (略) 日;
(二)接受(略)时间:(略)年 4 月 (略) 日至(略)年 5 月 (略) 日;
(三)确定入围单位并(略)招标文件:(略)年 5 月 (略) 日;
(四)截标及开标时间:(略)年 6 月 1 日下午(略)时(略);
(五)抽取评标专家时间:(略)年 5 月 (略) 日;
(六)评标时间:(略)年 6 月 1 日下午(略)时(略);
(七)定标时间:具体时间另行确定;
(八)开评标地点详见招标文件。
四、其他事项
(一)公告发布媒介:(略)物业管理行业协会【http:(略).org/】(略)诚恩(略)【http:(略).cn/】;
(二)本招标文件所涉及的时间一律为北京时间。
(三)本招标公告由招标人负责解释,招标人保留变更、修改本公告的权利,本招标公告及招标文件中有关招投标工作开展的时间、地点为预先拟定,招标人可根据实际情况予以变更,并进行通知。
(四)不集中举行答疑会;由投标人自行踏勘(略)。
(五)招标文件工本费:(略)。
招 标 人:(略)丽苑业主大会
执行单位:(略)华美丽苑第二届业主委员会
地址:(略)
联系电话:(略)、(略)
(略)
地址:(略)1栋9F
联 系 人:(略)
联系电话:(略)-(略)、(略)