根据《中华人民共和国民法典》《前期物业管理招标投标管理暂行办法》和《深圳(略)物业管理条例》等有关规定,(略)南(略)业主大(略)项目物业管理单位选聘进行公开招标。欢迎符合资格的投标人参加投标。
一、招标项目
(一)物业项目名称:(略)南(略)物业管理
(二)物业项目地址:(略)3号
(三)物业项目概(略)项目系商品房住宅项目,总占地面积约(略).(略)平方米,建筑面积约(略).(略)平方米,其中高层住宅约(略)平方米,多层住宅约(略)平方米,商业约(略)平方米,地面车位约(略)个,地下车位约(略)个。
二、招标范围
((略)物业服务项目物业管理及相关服务。
(二)预计接管日期:(略)年7-8月。
(三)服务期限: 3 年。
(四)投标人资格要求:
1、具有独立法人资格,营业执照经营范围含“物业管理”或“物业服务”的企业,具有完善的财务体系,近两年经营未出现亏损情况(提供近两年财务审计报告复印件(略),原件备查);
2、投标人从事物业管理服务经验不低于5年(以公司营业执照载明的成立时间为准);
3、投标人须具有国内在管住宅物业项目经验且项目建筑面积为(略)平方米或以上项目业绩(提供在管合同复印件(略),原件备查);
4、投标人拟派项目经理需具有5年及以上住宅类物业项目管理经验,且在投标人处有近1年中不间断社保证明,同时拟派项目经理年龄应在(略)周岁以下(含(略)周岁);(提供社保证明、(略)复印件)
5、投标人财务状况良好,不存在侵占或非法挪用业主的物业管理费、物业专项维修资金、公共收益等款项的行为;(须承诺书,格式自拟);
6、投标人愿意承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。中标人应承担本次招标工作中的招标代理费、专家评审费及法律顾问费等其他相关所有费用;(须承诺书,格式自拟)。
7、其它:
(1)有以下情形之一的禁止参加投标:投标申请人近三年内(略)内物业管理主管部门处罚、未及时交存日常专项维修资金或近二年内被查处有围标串标、弄虚作假等行为的(提供承诺函并(略));
(2)投标人参与本项目投标近三年内(即至少从(略)年1月开始起算,在经营活动中没有重大违法记录、以及(略)采购活动且在有效期内的情况(提供承诺函并(略),且提供信用中国相关截图);
注:投标人自行(略)((略)www(略)进行信用信息查询,截止时间为中标通知书发出前,信用信息查询记录和证据留存(略)页截图,信用信息查询记录及相关证据将作为项目档案材料一并保存;
8、本项目不接受联合投标、挂靠投标、关联投标等,不允许(略)体项目转包(略)包(提供承诺书)。
(五)(略)需递交资料
1、企业营业执照副本(具有独立法人资格,营业执照经营范围含“物业管理”或“物业服务”的企业)(复印件(略)1份、原件备验);投标人主体近两年财务审计报告(复印件(略)1份、原件备验);投标人从事物业管理服务经验不低于5年(以公司营业执照载明的成立时间为准,截至本公告发布时间为止);
2、法人代表证明书(原件)、法人代表(略)(复印件(略))、法人代表(略)(原件)、受委托人(略)(复印件(略));
3、国内在管的住宅物业项目有建筑面积(略)平方米或以上面积的项目业绩物业合同扫描件(略);拟派项目经理5年及以上住宅类物业项目管理经验(以项目经理提供证书发证时间为准,截止(略)满五年),且在投标人近1年中不间断社保证明材料以及项目经理有效(略)复印件(略)(原件备查);
4、投标人提供以下证明材料:
(1)有以下情形之一的禁止参加投标:投标申请人近三年内(略)内相关主管部门处罚、未及时交存日常专项维修资金或近二年内被查处有围标串标、弄虚作假等行为的(提供承诺函并(略));
(2)投标人参与本项目投标近三年内(即至少从(略)年1月开始起算,在经营活动中没有重大违法记录、以及(略)采购活动且在有效期内的情况(提供承诺函并(略)),以信用中国查验结果为准;
注:投标人自行(略)((略)www(略)进行信用信息查询,截止时间为招标(略)发出前,信用信息查询记录和证据留存的具体方式为信用报告打印((略)),信用报告将作为项目档案材料一并保存;
5、投标人愿意承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用,中标人应承担招标工作中的招标代理费用、专家评审费用等相关费用的承诺书(格式自拟(略))。
6、投标人资格要求中其他有关承诺书及相关资料文件。
投标申请人须按上述要求提供(略)资料一套,投标申请人提供的以上资料均一式一份,并按上述要求的顺序进行排列,均需加盖投标申请人单位公章,封面需有联系人姓名及联系方式。
招标人或代理机构将对投标人投标(略)文件进行审查并提交审查报告。(略)物业管理协会对通过(略)审查的投标单位(略)招标文件。
投标申请人应对所提供资料的真实性、准确性负责,若有虚假或欺诈,一经查实,将取消其投标资格,一切后果由该投标申请人承担。
1、投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的相关费用。
2、本招标文件所涉及的时间一律为北京时间。
3、本招标公告由招标人负责解释,招标人保留变更、修改本公告的权利。
4、其他事项。
(六)其他事项。
招标流程地点及时间安排以发布的招标公告时间为准。
1(略)公示时间:(略)年4月(略)日至(略)年5月9日;
2、接受(略)时间:(略)年4月(略)日至(略)年5月9日下午(略)时(略)(工
作时间);
3、确定入围单位并(略)招标文件:(略)年5月(略)日;
4、截止收投标文件及开标时间:(略)年5月(略)日(略)时(略);
5、抽取评标专家时间:(略)年5月(略)日;
6、评标时间:(略)年5月(略)日;
7、定标时(略)业主大会表决定标,时间另行通知,以业主大会召开时间为准。
(略)、确定入围单位并(略)招标文件、递交投标文件、开标、评标等地址:(略):(略)大会
执行机构:(略)南(略)第六届业主委员会
招标人地(略)业(略)
联系人:(略)
联系人:(略)>
联系电话:(略)
(略)南(略)第六届业主委员会
(略)年4月(略)日