招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-04-15在采购与招标网发布 （2022）04021 肇庆市端州区岩前星湖东路新星一旧村礼堂招租公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （（略））（略）岩前（略）新（略）礼堂招租公（略）经济合作社（出租方）委托,定于（略）年4月（略）日星期四在肇庆（略）址：http:（略）.cn或在浏览器直接搜索关键字“（略）”）举行（略）年第（略）上竞租，对肇庆（略）上竞租，现将竞租的有关事宜公告如下：竞租物业基本情况标的物编号物业地址物业面积交易底价租赁期限竞租保证金合同（略）集资竞（（略））（略）岩前（略）新（略）礼堂约（略）.4平方米每月（略）6年（略）（大写：人民币（略））竞得价的三个月租金所有标的以现状为准。标的物公示期（略）年4月（略）日上午8点（略）至（略）年4月（略）日下午5点（略）时间及保证金截止时间（略）年4月（略）日上午8点（略）至（略）年4月（略）日下午5点（略）址h（略）”（略）进（略）地（略）尚东康城第2、3、4栋（略）号商铺（中国农业银（略））限时竞价延时时间（略）秒（3（略）钟），每次出价成功则刷新时间（略）秒（3（略）钟）限时竞价开始时间（略）年4月（略）日（略）点（略）开始自由竞价时间（略）成功起至（略）年4月（略）日（略）点（略）止标的物其他基本情况编号：（略）集资竞（（略））（略）（1）免租期：一个月；（2）租金递增：每满二年递增5%；（3（略）上竞价（（略）成功后可进入自由竞（略）上报价每次不低于（略），超过（略）的，要以（略）为倍数递增，多报不限；（4）物业交付方式：现状；（5）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划、城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。（略）前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；（6）物业权属证明：资产所在土地的使用证号：总编号：（略），（略）编号：6-3-（4）-（略），证载面积：（略）.（略）㎡，出租面积约（略）.4㎡。因历史遗留问题未（略）产权证。（略）出具无产权证明；（7）其他约定事项：1、租金不含税，税金由竞得人另行承担。2、特别提示：由于历史原因，（略）房建筑物暂未（略）产权登记或暂未取得建设规划许可等手续，竞得人在使用过程中可能存在办证风险，如因生产经营需要（略）相关证照的，竞得人向相关行政部门咨询，具体以行政部门答复为准。3、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。（略）事项和竞租保证金说明（一）报（略）操作详情请参考《（略）端（略）操作手册》（“端州发布”公众号查阅或向工作人员取得纸质版）；注：（略）上（略）页面（略）“查询”和“资格确认书”确认竞拍资格（若未（略）“资格确认书”，而造成未获得竞拍资格的，由竞租人负责）。（二）竞租保证金缴存（略）上（略）须以本人实名按要求将竞租保证（略）名义（略）的须公账转入保证金），必须确保在截止（略）前已到账。注：1、交款人与竞租人必须为同一人；2、必须（略）则以公账）以转账方式缴纳保证金，不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式缴纳保证金，违反该约定的竞租人，其本人的（略）资格及其本人的竞得结果无效；3、若竞租人在保证金截止时间之前未通过银行转账向该保证金账号汇入足额保证金，或竞租保证金在（略）截止前未到账的，均属（略）无效；4（略）接收时间为准。因（略）存在时间差，建议竞租申请人提前缴纳竞租保证金。竞价操作流程1、（略）成功获取竞租资格后，按上述约定的自由竞价时间内进行自由竞价；2、在自由竞价时间结束后，将按上述约定的时间进入限时竞价，限时竞价在延时时间（略）秒（3（略）钟）（略）确认以自由竞价时间中出价最高者成交；3、在限时竞价中若有2人或2人以上参与竞价，竞租人每次出价成功则刷新时间（略）秒（3（略）钟），直至刷新的时间（略）秒（3（略）钟）内没竞租人竞价，出价最高者成交。竞投保证金风险提示（一）凡（略）上（略）手续并缴纳竞投保证金的单位或个人，即视为对本公告及标的物的所有事项均无异议。（二）若本次交易仅有唯一一名竞租人，因其不按规定（略）上报价或拒绝报价而导致本次交易失败的，视作违约处理，其所缴的竞租保证金归出租方所有;如上述违约的单位或个人为2人及以上，各违约的单位或个人所缴的竞投保证金也作为违约金全额归出租方所有。（三）竞租人竞得后，需在三个工作日内携带（略）进行资格确认，并在取得交易鉴证之日起5个工作日内，与出租方签订租赁合同，如逾期不签约，视为放弃，竞租保证金不予退还，将全额退给出租方；若出租方逾期不签订的，需双倍返还竞租保证金给竞得人。未成功竞得者，（略）集体（略）上交易竞拍结束后的5（略）径一次性不计利息原额退还到竞租人银行账户。如遇节假日则顺延。标的物风险提示（一）以上信息来源于出租方提供的资料，请各竞租意向人在（略）前进行必要的调查核实，包括但不限于向出租方详细了解标的物是否取得合法产权证、用地性质、使用年限、消防验收证明、约定事项（或合同条款）（略）对上述信息披露不做任何承诺和担保。（二）标的物的现状以（略）仅按标的物的现状组织交易，不对出租方所提出的约定事项（或合同条款）进行解释和承诺。请各竞租意向人在（略）前自行向出租方详细了解，自行判断并承担本标的物所有事项可能存在的风险，若由此引（略）无关。（三）场地上的建筑物因历史遗留问题，目前报建及规划方面可能存在瑕疵，由此引起的相关责任后果及（略）相关证照风险，由承租方承担。温馨提示1、竞租意向人敬（略）上（略）和缴存保证金。2（略）因受场地、设备限制，（略）可供竞租人进行竞价操作的电脑设备数量非常少，远远不能满足所有竞租（略）对可提供设施设备的数量、安全性、可靠性不做任何承诺和保证，敬请各竞租人自行解决好竞价操作所需的设施（略）络等等），自主进行竞价操作。3、竞租意向人有义务保证其正常参与竞拍的（略）络环境等），竞租意向人参加竞拍时必须做好充（略）准备和应急预案，因此而造成的任何损失由竞租意向（略）无关。4（略）上竞投顺利进行，已经（略）成功的竞租人或单位，请提前上（略）络等其他因素而影响竞投。5、为使您能顺利参与竞价，建议只用电脑设备并使用IE9.0以上浏览器（略）。竞租人资格要求竞租方必须是在国内（略）并合法运作的独立法人、经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。发布公告媒介出租方（略）公开栏；标的物（略）；“端农资产”（略）公众号；（略）集体（略）（（略）www.（略）.cn）；联系方式1、竞租咨询电话：（略）-（略）（办公时间）2、标的物咨询及展示联系电话：何灶华（略）伦国斌（略）、监督投诉电话：（略）-（略）（办公时间）（略）经济合作（略）年4月（略）日竞租人须知一、竞租意向人（略）参加竞租前须详细阅读本次交易的《招租公告》、《竞租人须知》、《合同样本》中所有的事项、条款等内容。二、本次交易（略）”）接受标的物权属人（以下简称“出租方”）（略）组织的本次交易行为仅为代理行为。三、《招租公告》中标的物的所有信息来源于出租方提供的资料，由出租方对信息的真实性负责。竞租意向人在（略）参加竞租前须自行对标的物的所有事项（包括但不限于竞租物业的有关数据、权属情况、合法性、是否存在未决的纠纷、相关约定事项、合同条款等）进行必要的调查核实，独立做出交易判（略）对上述信息披露不做任何承诺和担保，不对进场交易标的物的质量瑕疵、权属合法性瑕疵、约定事项、合同违约及交易双方的其他纠纷等承担法律责任。四、拟参加竞租（略）的竞租意向人应按要求和规定进行（略），保证所提供全部资料的真实性。（略）提交参加竞租的相关资料后，一经（略）确认不可撤回，即视为对招租公告及标的物的所有事项均无异议。六、标的物的现状以（略）仅按标的物的现状组织交易，不对出租方所提出的约定事项（或合同条款）进行解释和承诺。若出租方约定或附（略）（项目）（略）必须严格按国家相关法律法规进行报建、施工（略）施工安全和质量由承建单位（略）不做任何承诺和担保。七、所展示合同样本由出租方提供，并（略）经济合同审查小组审核同意，具体详情敬请咨询出租方。交易双方对交易合同样本条款均经过慎重考虑，对条款没异议，均为自愿签订。八、竞租保证金（一）竞租意向人应按照《招租公告》（略）上（略）手续并缴纳竞投保证金，（略）上（略）手续并缴纳竞投保证金的，将被视为未取得本项目竞租资格。（二）竞租保证金交纳标准及要求按照《招租公告》中有关竞租保证金金额及交纳事项的要求。（三）竞租保证金用于避免本次竞租因竞租人的行为使出租方遭受的损失。（四）竞租保证金退还：竞租人中标后，需在三个（略）进行资格确认，并在取得交易鉴证之日起5个工作日内，与出租方签订租赁合同，如逾期不签约，视同放弃，竞租保证金不予退还，将退给出租方；若出租方逾期不签订的，需双倍返还竞租保证金给竞得人。未成功竞得者，（略）集体（略）上交易竞拍结束后的5（略）径一次性不计利息原额退还到竞买人银行账户。如遇节假日则顺延。如有质疑或投诉，将在质疑和投诉处理完毕后不计利息原额退还。（五）1、出现下列情形之一，竞租保证金全额不予退还，以补偿出租方因标的物闲置而造成的损失：（1）竞租人相互串通竞租的；（2）竞租人提供虚假材料，骗取竞租资格或实现其他非法目的的；（3）违反公告约定和其他租赁文件约定的保证金不予退还情形的；（4）若本次交易仅有唯一一名竞租人，因其不按规定（略）上报价或拒绝报价而导致本次交易失败的；（5）竞得人竞得标的物后反悔的（包括但不限于放弃该项目的成交权、拒绝签订确认书、拒绝签订合同、无交纳合同履约保证金等）；（6）其他法律法规规定的情形。2、符合竞租资格的竞租人有两个或以上，因不按规定（略）上报价或拒绝报价而导致本次交易失败的，由上述各违约的单位或个人所缴的竞投保证金作为违约金（略）组集体所有。以补偿出租方因竞租人的行为导致标的物闲置而造成的损失。九、竞租时间、地点（略）上竞租时间：请已（略）登记的竞租人按《招租公告》指定的（略）不作另行通知，提前、逾期恕不接受。（二）竞（略）上竞拍，故地点不限，只需有（略）络畅通即可。十、竞得人在确认竞得结果后，如要放弃该标的物成交权，该标的物将重新组织竞租。十一、竞租方法及注意事项（一）竞租原则1.竞租基本原则：（略）有关法规，遵循“公开、公平、公正”的原则进行。2.竞租原则：符合资格的竞租人可多轮提出最高报价并且最高报价高于交易底价的竞租人为竞得人，如物业只有一位竞租人竞租，则该物业应以不低于交易底价成交。（二）竞租的步骤及方法具体详情请参考《（略）端（略）操作手册》，可向工作人员取得；十二、竞租结果公示（一）公示期限：竞租会结束后不少于3天（二）公示方式：出租方（略）公开栏；标的物（略）；“端农资产”（略）公众号；（略）集体（略）（（略）www.（略）.cn）。十三、签