关于(略)北段西华苑(卓越春天)1栋(略)层2单(略)室房产的公告
(略)年5月(略)日(略)时至(略)年5月(略)日(略)时止
拍卖标的:(略)北段西华苑(卓越春天)1栋(略)层2单(略)室房产。座落:(略)北段;建成年代:(略)年,规划用途:住宅,(略)层:(略)层,(略)层:(略)层。户型:2室2厅1厨1卫,南北朝向; 建筑面积:(略).(略)平方米;住宅钢混结构,进户门为防盗门,钢塑窗。 (略)域内土地开发程度为“七通”,(略)、通电、通讯、通暖、通气、通上水、通下水及宗地内“七通”,(略)、通电、通讯、通暖、通气、通上水、 通下水。土地级别为一级。
(瑕疵说明:1、该标的为毛坯房,尚未装修。2、该标的物暂未(略)不动产产权证,本次拍卖房产的面积及质量等以实际现状为准,面积与拍卖文件的文字描述不符的,以实际(略)产权证书时的面积为准,但房屋价款仍以成交价为准,不按实际面积调(略)。3、本次拍卖标的物属法院执行的房产,不能提供增值税发票。4、可能存在水、电、气、暖及物业管理费欠费,经调查,该房产截止至(略)年3月欠缴物业费、垃圾清运费共计(略).(略),具体详细欠费金额请买受人自行咨询相关部门核实,提供数据仅供参考。)
评估价:(略).(略); 起拍价:(略).(略); 保证金:(略).(略);增加幅度:(略).(略)。
二、咨询、展示看样的时间与方式:本院已委托专业拍辅结构对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作,看样(略):(略)北段西华苑(卓越春天),看样咨询时间:自(略)年4月(略)日起至(略)年5月(略)日止(节假日除外)咨询电话见公告最后部(略)。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5(略)钟如果有竞买人出价,将自动延迟5(略)钟。
四、竞买条件与竞买方式:具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但(略)委托手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为,不符合条件参加竞买的,竞买人自行承担相应的法律责任。
五、特别提醒:标的物以实物现状为准,本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的,就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中做了详尽的说明,拍卖人对拍卖标的物所做的说明和提供的视频资料,图片等,仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查标的物,调查是否存在瑕疵,认真研究查看所竞买标的物的实际情况,并亲临(略)。实地看样,未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认,慎重决定竞买行为,竞买人一旦做出竞买决定,即表明完全了解,并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵,责任自负。
六、标的物转让登记手续由买受人自行(略),交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定,由相应主体各自承担各自应承担的部(略)。未明确缴费义务人的费用也由相应主体各自承担各自应承担的部(略),能否(略)过户手续及(略)过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关部门咨询确认,标的物的现状及存在的瑕疵等原因不能或者延迟(略)过户手续以及(略)二次过户造成的费用增加的后果自负。拍卖人不做过户的任何承诺,不承担过户涉及的一切费用。涉及违法部(略),由买受人自行接受行政主管部门(略)解封需要一定时间,拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的,(略)标的物权属变更登记时需(略)登报注销手续或注销他项权证,(略)权属变更的时间会延长。拍卖时的起拍价,成交价均不含买受人在拍卖标的物交割,过户时所发生的全部费用和税费。
七、对上述标的权属有异议者,请于拍卖前5日通过拍卖辅助结构与本院联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人(案件当事人,担保物权人,优先(略)权人等)可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的(略)个过程。
九、本标的物优先(略)权人相关说明:无
十、(略)将在竞买人(略)账户内冻结相应资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得(略)指定账户。
十一、拍卖余款请在成交之日起5个工作日内缴纳,可(略):
1、(略)指定账户
账 号:(略)
2、拍卖未成(略)络(略)缴纳冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍,(略)保证金及余款可能会碰到当天限额无法(略)的情况,请竞买人(略)上充值银行。各大银行充值和支(略)址:
https:(略).com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?spm=a(略)w.(略).a(略)dqe.(略).(略)c(略)be4JxB0QC&wh_ttid=pc
十三、依照法释〔(略)〕(略)号《最高人民(略)络司法拍卖若干问题的规定》(略)将生(略)络竞价成功确认书》,确认书中载明(略)拍竞买号信息。
竞买人在拍卖(略)发布的拍卖须知。(略)温馨提醒首次参拍用户:建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情://(略)www.(略).com/markets/paimai/sf-qa-jump
本规则其(略)和拍卖辅助机构咨询
咨询电话:(略)吴先生
淘宝技术咨询:(略)-(略)-(略)(略)监督电话:(略)-(略)
详细信息可在“(略)((略)www.(略).cn)”上查询。
二〇二二年四月二十五日