招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-04-18在采购与招标网发布 克什克腾旗人民医院物业管理服务定点竞价采购公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 克什克（略）采用竞价方式对克什克（略）物业管理服务定点采购进行采购，请入围物业管理服务品目并有能力响应下述需求的供应商在指定时间内响应采购需求。一、项目概述项目编号：CFSZFCG-DDFW-（略）-（略）项目名称：克什克（略）物业管理服务定点采购采购单位：克什克（略）域：（略）预算金额（略）：1,（略）,（略）.（略）项目开始时间：（略）-（略）-（略）:（略）:（略）项目截止时间：（略）-（略）-（略）:（略）:（略）采购人联系方式：杜飞龙（略）采购计划备案书批准书编号：赤财购备字[（略）]（略）号采购方式：电子卖场（定点服务）二、报价要求一报价须知1.报价应包括对投标产品的运输、安装、售后服务、技术支持、保险、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。2.供应商必须响应所有的需求。二答疑与咨询联系人：（略）-（略）三、成交原则1.报价供应商不足三家时，作废标处理。2.报价供应商满足三家的，报价不同时，以报价最低的供应商为成交供应商；报价相同时，以报价时间最早的供应商为成交供应商。3.采购人选择非最低报价供应商为成交供应商的应说明理由，选择理由将在结果公示中进行公示。四、需求明细编号项目需求数量计量单位1一、服务范围：（一）、室内1.住院部1-6层；2.（略）1-4层及门诊大厅；3.（略）与住院部连廊1-2层；4.（略）1-3层；5.传染病房1-3层；6.（略）。（二）、室外室外南至栅栏里、西至栅栏里、北至（略）南侧、东（略）西侧。二、服务内容：室内外卫生保洁服务、院内生活垃圾（略）类管理及转运、（略）（自来水、污水、供暖）正常使用及疏通维修、化粪池、下水井清淘、绿化、剪枝、种花、除草、浇灌等。1（略）需求编号需求内容1一、人员配置科室（略）域应配备人数物业经理负责全面阿工作1住院部药房、肿瘤科住院部大厅、门厅、住（略）东侧2内三科、住院部收款处住（略）西侧2骨科住院部二层3普外科、血透室住院部三层3妇产科住院部四层2内一科住院部五层西侧2五官科住院部五层东侧2神经外科住院部六层西侧2内二科住院部六层东侧2儿（略）三层B（略）3内四（略）A（略）三层2急诊（略）A（略）一层1各门诊、功能科、腔镜室、检验输血科、献血招募办、体检（略）二层ABC（略）、（略）二层地面、墙面、棚顶（略）域内所有门窗、隔断、玻璃、卫生间。3放射（略）一层地面、墙面、棚顶（略）域内的门窗、隔断、玻璃、地面、卫生间。1行（略）四层ABC（略）（包括大小会议室）1理疗科门诊三层C（略）1导诊、门诊部、体检科、门诊药房、妇科门诊、门诊收款处、一站式服务大厅、统计室、档案室、保卫科、中药房门诊大厅、C（略）、B（略）、（略）大厅、圆顶门厅2后勤后（略）1室外院内1电梯司机住院部3部、门诊直梯1部、夜间值班1清运垃圾工院内生活垃圾1手术室、ICU、麻醉科住院部三层（略）及团员活动室、供应室、高压氧1（略）1-3层1传染病房公共部（略）及病房1维修人（略））1合计（略）二、保洁服务：1.室内公共部（略）：大厅、（略）、步梯、（略）梯间、办公（略）域、开水房、卫生间。1.1保持日清洁；1.2地面、瓷砖墙面、台面、门、门框：每日用（略）mgL含氯消毒剂擦拭，保持表面清洁光亮，卫生无死（略），各类杂物和不洁点物品及时清理和擦拭，垃圾日产日清。地面保洁时应设置防滑标识，文字清晰。1.3门窗玻璃、长廊玻璃及门帘达到洁净明亮、无尘土、无污渍、无卫生死（略），每季度清洁一次。1.4天棚、（略）、无污渍、无血渍，保持表面清洁光亮；1.5垃圾桶：每日用（略）mgL含氯消毒剂擦拭，随时保持清洁，外表光亮无污迹，桶内垃圾不的超过桶容积四（略）之三，并按要求及时清运。1.6消防用具、表箱等：每周用（略）mgL含氯消毒剂清洁一次灭火器、消防栓及安全出口指示牌，无污渍、无血渍，并保持清洁。1.7拖布池、开水间热水锅炉、水槽干净无污渍、无水垢，保持清洁；1.8卫生间：1.8.1每日用（略）mgl含氯消毒剂擦拭地面、台面、门；1.8.2保持空气无异味、地面及门无污渍，台面无杂物、无污渍；厕所纸篓内垃圾不超过纸篓容积（略），并及时倾倒；1.8.3清扫时设有提示标识“正在清扫”。1.8.4每日用（略）mgl含氯消毒剂擦拭卫生间内小便器，保证便池光亮无污渍、无异味、无卫生死（略），保持清洁；1.8.5卫生间和其（略）域的拖布、抹布应（略）、定位放置，有标志，不得混用。1.8.6拖布、抹布使用后用（略）mgl含氯消毒及浸泡（略）钟以上，清洁干净、备用。2.病房2.1病房、卫生间、洗漱间、地面、病床、床头柜、衣柜、设备带、呼叫器、餐桌、床头灯每日用（略）mgL含氯消毒剂擦拭。保持清洁无尘土、无死（略）、无杂物、无水迹、无血迹、无呕吐、无污染物；病房和卫生间、洗漱间拖布、抹布（略）开使用。2.2门、窗、墙（略）线、墙面、开关干净无污迹，每日用（略）mgL含氯消毒剂擦拭，无乱画、乱写现象。2.3窗台、暖气干净无污迹、无积尘，每日用（略）mgL含氯消毒剂擦拭。病室窗户玻璃每季度做一次1次保洁。2.4洗漱间镜面、水池干净无污迹，一房一巾。便池干净，无污渍，每日用（略）mgL含氯消毒剂擦拭，一房一巾，卫生间无异味，无蝇蛆。2.5卫生间垃圾桶清理及时，垃圾不超过垃圾桶容积四（略）之三，桶身无污迹、无痰迹。2.6患者出院后用（略）mgL含氯消毒剂及时对床单（略）进行彻底终末消毒，特殊感染患者按特殊消毒处理。2.7拖布、扫帚等清洁用品放置规范，拖布每日用（略）mgL含氯消毒剂浸泡消毒两次、悬挂晾干。病房与卫生间拖布（略）开使用，定位放置，标识清楚。至少两个病房更换拖布一次。2.8垃圾车物品放置（略）齐，车及筒身干净无污迹，垃圾清理及时。3室外3.1服务人员2名3.2每天对庭院清洁；目视无杂物、无积水、无明显污渍、无泥沙、无垃圾。3.3（略）、（略）前定时清扫，安排相关人员巡回保洁；3.4（略）、树坑垃圾及时清理。3.6雨雪天气及（略）面，（略）面无积水、无结冰和积雪。3.7（略）面有油污，及时用清洁剂清洁，用铲刀清除在地上的口香糖等杂物。3.8及时清理（略）的污物，粘附物及痰渍。3.9夏季根据植物生长情况及时绿化、剪枝、种花、除草、浇灌等。4、生活垃圾（略）类管理及运输4.1依据垃圾（略）类管理办法（略）生活垃圾（略）类工作实施方案，健全规范垃圾（略）类工作台帐；4.2承担垃圾（略）类收集、存储与回收单位做好交接、登记和统计工作；4.3依照要求开展垃圾（略）类宣传、普及活动，并留存纸质资料；4.4配合相关部门的检查及其他和垃圾（略）类相关的临时性工作；4.5（略）域的生活垃圾进行（略）类收集，按指定地点存放，每天运送两次，按垃（略）线运送到院外指定的生活垃圾回收站；4.6垃圾（略）类涉及的相关物料均由乙方承担；4.7生活垃圾转运车辆由乙方自备；5、电梯服务5.1（略）8部电梯消毒保洁工作（不包括电梯维修及保养）；5.2负责住院部3部电梯运行操作管理工作，负责电梯操作人员持有电梯安全管理人员证书；5.3负责每日记录电梯运行，并做好相关记录；5.4负责制定和组织电梯相关培训和应急演练，并留存纸质资料；5.5配合相关部门的检查及其他和电梯相关的临时性工作；5.6电梯服务-电梯操作与保洁5.6.1电梯工每日用（略）mgL含氯消毒剂清洁电梯，保持干净；5.6.2（略）职工上班时间前（略）钟到岗，上下午开始工作1小时需行站立服务；5.6.3电梯工着装统一使用文明用语。5.7电梯运行时间：5.7.1两部电梯（略）小时运行，另外一部7：（略）至（略）：（略）时运行。5.7.2（略）电梯：全天运行。5.7.3（略）扶梯：根据情况按甲方指定时间运行，甲方有特殊临时运行时必须保证及时运行。5.8电梯司机必须持证上岗，坚守工作岗位，随梯运行操作统一服装佩带胸卡，保持良好个人形象、文明待患、文明用语、周到服务，工作敬业。5.9电梯司机必须保证操作运行安全，如因操作失误造成人员伤亡由乙方负全部责任。7（略）（自来水、污水、供暖）运行维护、维修及疏通7.1服务（略）设备设（略）的维修、维护、保养、疏通。如供暖泵房、换热器、（略）、暖气片、水泵、水箱、（略）、管件、阀门、水嘴、卫生洁具、排水管、透气管、水封设备、室外（略）及其附属构筑物等正常运行使用进行日常养护和跑、冒滴、漏、堵等故障的维修、疏通、清理等工作，（略）疏通、污水井、化粪池清掏。7.2服务要求及标准7.2.1加强值班，坚守岗位，加强日常检查巡视，（略）正常运行使用；7.2.2（略）的设备设施，如供暖泵房、换热器、（略）、暖气片、水泵、水箱、（略）、管件、阀门、水嘴、卫生洁具、排水管、透气管、水封设备、室外排水管及其附属构筑物等正常运行使用进行日常养护和跑冒滴漏堵等故障的维修、疏通、清理等工作，（略）疏通、污水井、化粪池清掏。7.2.3定期对（略）进行清理疏通、养护、清除污垢，加强巡视检查，防止跑、冒、滴、漏，保证设备、设施完好；7.2.4（略）通畅；7.2.5设备出现故障时，维修人员应在（略）钟内到达（略），维修合格率达（略）%，一般性故障排除不过夜；7.2.6做好节约用水工作。8、勤杂服务8.1物业服务人员需一名懂业务、会维修的技术（略），负责日常勤杂维修服务；8.2负责物（略）域内基础设施、设备，养护、运行和管理工作；8.3负责院内上下水、污水及暖气的维修、检修、运行和管理工作；9、清洁要求9.1（略）：冬季每日7：（略）前保洁完毕至（略）：（略）保洁，夏季每日7：（略）前保洁完毕至（略）：（略）保洁，做到随时巡查随时保洁。9.2（略）、（略）、行（略）域每日早7:（略）前保洁完毕，保障（略）小时清洁。9.3对于临时性、急迫性、特殊性的保洁工作要满足临时性工作上要求，如手术、血透室、检验科等特殊科室应按科室工作要求完成。9.4保洁范围内的设施、设备无损害，保证使用完好率，如无故损害乙方负责更换维修，甲方不负任何责任。9.5人员要求：乙方所聘用的人员，身体健康，年龄在（略）周岁以下，无任何传染病、勤劳朴实，热爱本职工作。9.6甲方每周检查三次卫生，平时不定期抽检。每月总检一次，每半年评估一次，并把检查结果与保洁费挂钩。如有临时急迫性、特殊性保洁，乙方应积极配合甲方工作。（略）、基础护理服务（保洁员）（略）.1服务范围：所有临床科室。（略）.2服务内容：清洁床单（略）、陪护椅、陪护凳、（略）、更换床单被罩、医护人员及患者的被服管理、终末消毒、为患者洗头、洗脚及护理部特别要求的工作内容。（略）.3为甲方配备护理员共（略）人，经甲方培训允许后上岗，工作安排由甲方护理部直接领导，听从所在科室护士长指挥和安排工作。（略）.4为保证工作质量，护理员工资待遇每人每月不少于（略）人民币，因甲方需要增加人员，甲乙双方按每人每月（略）人民币签定补充合同。（略）.5人员要求：身体健康，年龄在（略）周岁以下，无任何传染病、勤劳朴实，敬岗爱业，经培训后能够胜任本职工作。（略）、管理（略）.1保洁人员在业务上应接受乙方和甲方相关负责人双重领导。保洁人员应服从甲方（略）管物业负责人及所在科室主任、护士长的管理，对不服从管理的人员，乙方要（略）。（略）.2新聘用的保洁人员在上岗前必须接受乙方及甲方组织的岗前培训，培训合格后方可上岗，培训内（略）有关的规章制度、院感知识、文明礼仪、礼节等知识。能够认真完成本职工作，确保工作质量。（略）.3乙方应保证在甲方负责日常保洁人员的数量和人员稳定，遇有特殊情况（如不在合同规定的保洁范围，需乙方协助完成的，可双方协商付费金额（略）总部另调人员完成，并保证各项工作质量。（略）.4保洁人员要统一（略）胸牌。乙方不得在甲（略）城内未经甲方同意擅自承揽业务。对未按规定着装或违反规章制度的，给予相应的经济处罚。（略）.5保洁人员在工作期间不得随意离开工作岗位，保持做到随时巡视，若乙方主管负责人不在作业（略），乙