招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-05-20在采购与招标网发布 (8a7edeb980cb41bf0180def8dfb86080)珠海中山大学附属第二小学物业管理服务定点议价采购公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 珠海中山大学附属第二小学采用定点采购议价方式实施本次采购。一、项目信息（一）项目名称：珠海中山大学附属第二小学物业管理服务定点采购（二）项目编号：DDYJ-（略）-（略）（三）预算金额：（略）,（略）.（略）（四）采购需求：编号服务描述需求描述数量计量单位1服务描述：服务期6个月：（略）年6月1日至（略）年（略）月（略）日；一、保安服务内容（一）委托管理事项依照校方规定与管理要求，结合校园安全保卫工作实际情况，制订切实可行的校园安全保卫工作（略）体方案，开展专业化安全防范业务，具体管理事项如下：1、校园大门口为固定哨位，做好外来人员来访登记工作，对进出可疑人员和物品进行盘查，及时发现和制止一切违法行为，包括负责门卫周边与校大门内外的车辆指挥与停放；2、指定一名保安班长负责组织、指导、协调安全防范工作。校园内定时定点治安巡逻检查，并做好防火、防盗、防事故、防破坏等“四防”工作。做好来访登记，定期对校内的消防设施进行排查、并做好记录，（略）更换饮用水。按照方约定的安全防范要求进行保安执勤，依据《（略）保安服务管理条例》及其实施细则履行职责、恪尽职守；3、校内重大活动的安全警戒与秩序保障；配合做好重大事件的政治保卫工作；4、校园突发事件处置、灾害预防、火灾扑救，发现和制止校内暴力事件，随时准备提供紧急救助；5、校园公共部位安全隐患检查、排除及上报；违规纠正；有针对性地开展安全教育和提示；6、其它属于保安服务范围内的工作以及校方临时交办的任务。（二）服务要求1、树立“服务第一，业主至上”的思想，（略）与师生的人身和财产安全；2、管理坚持原则、慎密严谨；服务以人为本、主动热情；处理问题高度警惕、有理有节；3、上岗人员仪表（略）洁，业务操作规范，礼貌待人，保持岗位卫生（略）洁；4、依法办事，文明执勤，不与师生、家长发生争吵，杜绝保安与师生、家长发生冲突，禁止保安出手伤及师生和家长人身安全；5、师生有求必应，有险情必出。（三）岗位工作职责要求1、门卫管理：提前到岗，严格人员、车辆、物资进出管（略）对走读生出入管理；按时立岗，礼貌待人，树立良好的窗口形象；对来访人员实行验证登记制度，禁止闲杂人员混入校园；对携物出门实行出门证验审制度，防止财物流失；对外单位车辆实行换证入校制度；维（略）域秩序，与各岗卫互通信息；值班室无闲杂人员滞留，保持内外环境（略）洁卫生，门前卫生三（略）交办的其他事项；2、（略）域守护：熟（略）域的情况特点，定点（略）域巡查相结合；掌握消防栓、灭火器等安全设施的位置、性能和使用方（略）安保负责人工作安排与指挥调度，及时处置突发事件；维（略）域公共秩序，协助各岗位开展校园交通秩序管理；发现可疑人员主动盘问，发现违规行为，大胆管理，主动干预，发现异常及安全隐患，立即采取措施并报告，制止暴力事件，有效处置各种违法犯罪行为；3、机动巡逻：根据不同情况，灵活执行相应的巡逻方案；加强（略）域、要害部位的安全巡查，巡更采点不流于形式，并与监控室保持联动；协助各岗位开展校园秩序维护和交通秩序管理工作；（略）宇物业及责任部门开展安全防（略）内未实施物（略）宇的夜间定时清场；如实记录汇报巡逻记录；通过门卫卡口管理、（略）域守护和机动巡（略）有机结合，（略）内正常的学习、生活、教学、工作秩序。4、公司每月定期开展人员培训，安全演练等（略）记录存档。二、对保安员的要求（一）保安人员条件1（略）特点向校方派出保安人员（4人）男性；身高1.（略）以上，要求身体健康、品行端正、年龄（略）-（略）岁。保安从业人员应知法，懂法，守法，依法办事，必须严格遵守保安从业规范，模范遵守校园安全管理规定；*2、保安人员必须持有有效的保安员上岗资格证书；3、保安人员个人素质条件：以初中文化程度（含职高）以上为主体，身体健康，没有传染病及精神病等不能控制自己行为能力的疾病病史，体貌端正。（提交保安员证、无犯罪证明、健康证等材料）4、所聘用的保安人员有吃苦耐劳的精神和高度的责任感，持有保安员上岗证，熟知校方的管理规定，严格履行岗位职责，善于发现各类问题，具备一定的管理经验和处理突发事件能力；5、保安员须熟悉相应业务管理知识，特别（略）可提前与用户单位协商培训事宜。服务期6个月：（略）年6月1日至（略）年（略）月（略）日；一、保安服务内容（一）委托管理事项依照校方规定与管理要求，结合校园安全保卫工作实际情况，制订切实可行的校园安全保卫工作（略）体方案，开展专业化安全防范业务，具体管理事项如下：1、校园大门口为固定哨位，做好外来人员来访登记工作，对进出可疑人员和物品进行盘查，及时发现和制止一切违法行为，包括负责门卫周边与校大门内外的车辆指挥与停放；2、指定一名保安班长负责组织、指导、协调安全防范工作。校园内定时定点治安巡逻检查，并做好防火、防盗、防事故、防破坏等“四防”工作。做好来访登记，定期对校内的消防设施进行排查、并做好记录，（略）更换饮用水。按照方约定的安全防范要求进行保安执勤，依据《（略）保安服务管理条例》及其实施细则履行职责、恪尽职守；3、校内重大活动的安全警戒与秩序保障；配合做好重大事件的政治保卫工作；4、校园突发事件处置、灾害预防、火灾扑救，发现和制止校内暴力事件，随时准备提供紧急救助；5、校园公共部位安全隐患检查、排除及上报；违规纠正；有针对性地开展安全教育和提示；6、其它属于保安服务范围内的工作以及校方临时交办的任务。（二）服务要求1、树立“服务第一，业主至上”的思想，（略）与师生的人身和财产安全；2、管理坚持原则、慎密严谨；服务以人为本、主动热情；处理问题高度警惕、有理有节；3、上岗人员仪表（略）洁，业务操作规范，礼貌待人，保持岗位卫生（略）洁；4、依法办事，文明执勤，不与师生、家长发生争吵，杜绝保安与师生、家长发生冲突，禁止保安出手伤及师生和家长人身安全；5、师生有求必应，有险情必出。（三）岗位工作职责要求1、门卫管理：提前到岗，严格人员、车辆、物资进出管（略）对走读生出入管理；按时立岗，礼貌待人，树立良好的窗口形象；对来访人员实行验证登记制度，禁止闲杂人员混入校园；对携物出门实行出门证验审制度，防止财物流失；对外单位车辆实行换证入校制度；维（略）域秩序，与各岗卫互通信息；值班室无闲杂人员滞留，保持内外环境（略）洁卫生，门前卫生三（略）交办的其他事项；2、（略）域守护：熟（略）域的情况特点，定点（略）域巡查相结合；掌握消防栓、灭火器等安全设施的位置、性能和使用方（略）安保负责人工作安排与指挥调度，及时处置突发事件；维（略）域公共秩序，协助各岗位开展校园交通秩序管理；发现可疑人员主动盘问，发现违规行为，大胆管理，主动干预，发现异常及安全隐患，立即采取措施并报告，制止暴力事件，有效处置各种违法犯罪行为；3、机动巡逻：根据不同情况，灵活执行相应的巡逻方案；加强（略）域、要害部位的安全巡查，巡更采点不流于形式，并与监控室保持联动；协助各岗位开展校园秩序维护和交通秩序管理工作；（略）宇物业及责任部门开展安全防（略）内未实施物（略）宇的夜间定时清场；如实记录汇报巡逻记录；通过门卫卡口管理、（略）域守护和机动巡（略）有机结合，（略）内正常的学习、生活、教学、工作秩序。4、公司每月定期开展人员培训，安全演练等（略）记录存档。二、对保安员的要求（一）保安人员条件1（略）特点向校方派出保安人员（4人）男性；身高1.（略）以上，要求身体健康、品行端正、年龄（略）-（略）岁。保安从业人员应知法，懂法，守法，依法办事，必须严格遵守保安从业规范，模范遵守校园安全管理规定；*2、保安人员必须持有有效的保安员上岗资格证书；3、保安人员个人素质条件：以初中文化程度（含职高）以上为主体，身体健康，没有传染病及精神病等不能控制自己行为能力的疾病病史，体貌端正。（提交保安员证、无犯罪证明、健康证等材料）4、所聘用的保安人员有吃苦耐劳的精神和高度的责任感，持有保安员上岗证，熟知校方的管理规定，严格履行岗位职责，善于发现各类问题，具备一定的管理经验和处理突发事件能力；5、保安员须熟悉相应业务管理知识，特别（略）可提前与用户单位协商培训事宜。6月（五）议价发起时间：（略）年（略）月（略）日二、供应商报价须知（一）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。（二）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚（略）采购相关规定给予处理。三、定点议价规则（一）报价规则。（1）供应商的报价应是总价。（2）供应商的报价不得高于最高限价。（二）成交规则、终止规则。（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。四、项目联系方式联系方式：黄欢（略）采购单位：珠海中山大学附属第二小学（略）年（略）月（略）日8a7edeb（略）cb（略）bf（略）def8dfb（略）.0null珠海中山大学附属第二小学物业管理服务定点采购8a7e（略）cb（略）dc3cff（略）c;