招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-04-20在采购与招标网发布 达州市建设工程有限公司通川区五里凤凰城小区B栋2宗资产公开招租。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）达（略）公（略）五里凤（略）B栋2宗资（略）关（略）五里凤（略）B栋2宗资产委（略）对外公开招租，兹邀请符合本次公开招租要求的意向承租人参加竞租，现将有关事项公告如下。一、招租方（略）上交纳竞租保证金、（略）公开电子竞价方式进行。二、资产状况、交付标准及出租用途（一）资产状况：序号资产位置建筑面积（㎡）招租期限竞租起始价（（略）年）竞租保证金（（略））备注1五里凤（略）B栋1层（（略）运动公园对面）（略）.3八年（略）空置2五里凤（略）B栋2层（（略）运动公园对面）（略）.（略）八年（略）空置（二）交付标准：现状（三）出租用途：承租资产的用途必须根据资产现状按照国家规定合法经营，不得用于经营黄、赌、毒及违法行业，不得用于经营餐饮业，不得用于经营对周边生活秩序、环境污染的经营项目，禁止存放易燃、易爆危险品。三、意向承租人应具备的条件（一）中华人民共和国境内的自然人、法人或其他组织，并具有独立承担民事责任能力；（二）合法经营、照章纳税、独立承担经营期间的民事及相应的法律责任；（三）国家法律、行政法规规定的其它条件；（四）纳入诚信负面清单的自然人和法人或其他组织不得参与竞租；（五）不允许联合体承租。四、资格审查（一）资格审查时间：（略）年5月7日（略）时（略）；资料递交要求：资格审查当日，已（略）提交申请的意向承租人须在（略）时之前将竞租资格审查所需原件（略）提交（略）4B-（略）室。（二）需提交资格审查资料1.法人提交申请的，应提交下列资料：（1）租赁申请书（原件）（见附件1）；（2）合法存续的企业法人（单位提供营业执照等相关证照原件）；（3）法定代表人的有效（略）明文件（原件）；（4）意向承租人委托他人代为竞租的，应提交（略）（见附件2）及委托代理人的有效（略）明文件（原件）；（5）（略）中打印的竞租保证金交纳凭证（原件）；（6）承诺承租资产的用途必须根据资产现状按照国家规定合法经营，不得用于经营黄、赌、毒及违法行业，不得用于经营餐饮业，不得用于经营对周边生活秩序、环境污染的经营项目，禁止存放易燃、易爆危险品。（提供承诺函并加盖鲜章的原件）；（7）出租方要求的其他条件相关资料（原件）。2.其他组织申请的，应提交下列文件：（1）租赁申请书（原件）（见附件1）；（2）表明该组织合法存在的文件或有效证明（原件）；（3）表明该组织负责人身份的有效证明文件（原件）；（4）意向承租人委托他人代为申请的，应提交（略）（见附件2）及委托代理人的（略）明文件（原件）；（5）（略）中打印的竞租保证金交纳凭证（原件）；（6）承诺承租资产的用途必须根据资产现状按照国家规定合法经营，不得用于经营黄、赌、毒及违法行业，不得用于经营餐饮业，不得用于经营对周边生活秩序、环境污染的经营项目，禁止存放易燃、易爆危险品。（提供承诺函并加盖鲜章的原件）；（7）出租方要求的其他条件相关资料（原件）。3.自然人申请的，应提交下列文件：（1）租赁申请书（原件）（见附件1）；（2）意向承租人有效（略）明文件（原件）；（3）意向承租人委托他人代为申请的，应提交（略）（见附件2）及委托代理人的（略）明文件（原件）；（4）（略）中打印的竞租保证金交纳凭证（原件）；（5）承诺承租资产的用途必须根据资产现状按照国家规定合法经营，不得用于经营黄、赌、毒及违法行业，不得用于经营餐饮业，不得用于经营对周边生活秩序、环境污染的经营项目，禁止存放易燃、易爆危险品。（提供承诺函并加盖鲜章的原件）；（6）出租方要求的其他条件相关资料（原件）。（三）意向承租人有下列行为之一的，视为放弃意向承租：（1）未按要求交纳竞租保证金的；（2）（略）未按要求提交资格审查相关资料的；（3）意向承租人须通过资格审查才能参与竞租。五、招租期限、租金收取办法、电子竞价方式和成交价款（略）方式（一）招租期限8年。（二）租金收取方法租金按年（略），并缴纳履约保证金，在租赁关系终止时退还（不计息），以后年度租金应在上一年租期到期日前提前一个月交纳。（三）电子竞价方式本次出租资产采用单独出租方式按照各标的物招租起始价进行公开竞租，由竞租人在竞租会上（略）公开逐轮应价，每次加价幅度为（略）或者其（略）倍数，出价最高者竞得。最终报价高者的竞租人成为竞得者，并须在成交当日（略）签订成交确认书。注：凡参加本项目竞租的意向承租人须认可本项目招租起始价，即（略）公开电子竞价时意向承租人响应招租起始价为第一轮应价。否则，竞租保证金不予退还。（四）成交价款（略）方式租赁关系确定后3个工作日内签订《房屋租赁协议》。租金按年（略），按“先交租，后使用”的原则，承租方应在《房屋租赁协议》签订之日，通过出租方指定的交款账号，一次性全额（略）首年度租金、履约保证金（按首年度租金的（略）%交纳履约保证金），出租方在收到租金和履约保证金后5个工作日内交付房屋，以后年度租金应在上一年租期到期日前提前一个月交纳，从第二年租赁期开始，以上一年租金缴纳金额为基础，每满一年递增2%。六、公告期限公告期自公告刊登之日起（略）个工作日，（略）年4月（略）日至（略）年5月6日（略）时（略）上（略）、竞租保证金的交纳、资格审查时间及电子竞价（略）上（略）时间：（略）年4月（略）日至（略）年5月6日（略）时（略）止；（二）保证金缴纳截止时间：（略）年5月6日（略）时（略）（（略）确认到账为准）；（三）资格审查时间：（略）年5月7日（略）时（略）；（四）电子竞价时间：（略）年5月7日（略）时（略）；（五）电子竞价地址：（略）账户。（略）；户名：（略）自动生成。工商银行开户行：中国工商银（略）；户名：（略）自动生成。农业银行开户行：中国农业银行（略）户名：（略）自动生成特别提（略）上提出租赁申请前，必须先（略）上交纳竞租保证金等（http:（略）.cn）。八、其他事项一有意竞租者请于公告期内（略）提出竞租申请，并缴纳（资产基本情况中竞租保证金金额）竞租保证金（（略）确认到账为准）。（二）若竞租成功，未成交意向承租人的竞租保证金全（略）无息退还，承租人在成交价款到账后，凭承租人签订的合同和交纳的成交价款凭证，竞租保证金全（略）无息退还。若竞租未成功，则意向承租人竞租保证金全（略）无息退还。以下情形之一者，保证金不予退还：1.意向承租人提供虚假材料的；2.意向承租人互相串通恶意压价的；3.意向承租人未认可本项目招租起始价的；4.若竞租成功后，承租人不按时签订成交确认书、房屋租赁合同或不按时缴纳租金的；5.意向承租人与承租人不一致的。（三）装潢承租方若对所承租标的物进行装修，则应严格按照相关法律法规自行（略）完善装修手续，并报出租方通过后方可实施装修。其装修、设备、设施费用由承租方自行承担。合同租赁期限届满，乙方不得拆除房屋内装饰装潢（电器设备除外），出租方对装饰装潢不予补偿。（四）本次资产租赁所涉及的税费由双方按国家相关法律法规处理（出租方不开具税务发票，可以开具出租方现有的合法票据）。（五）意向承租人对本公告第一、五（三）、六、七、八条有疑问可向交易机构提出，其余的可向出租方提出。（六（略）联系人：（略）电话：（略）-（略）交易机构：（略）联系人：（略）电话:（略）-（略）年4月（略）日附件1租赁申请书（样本）（略）：经认真阅读关于标的公开招租相关资料并对其中资产实地察看后，我方完全接受并愿意遵守公告中的规定和要求，对公告及标的现状无异议。我方已按要求（略）上（略）,我方愿意按招租公告的规定，交纳资产的竞租保证金￥（略）大写人民币（略）。现我方正式申请参加于年月日上午时（略）（北京时间）在举行的公开招租电子竞价会。我方保证严格遵守电子竞价会场纪律和完全履行招租公告所载意向承租人的全部义务。若我方在公开招租中以及电子竞价成交后，出现不能按期付款或有其他违约行为，我方愿意承担全部法律责任，并赔偿由此产生的全部损失。特此申请。意向承租人：（略）系电话：年月日附件2（略）：本授权声明：（意向承租人名称）（法定代表人（负责人）姓名、职务）授权（被授权人姓名、职务）为我方“”项目中的资产电子竞价招租的合法代表，以我方名义全权处理该项目有关电子竞价、签订成交确认书、房屋租赁合同以及执行合同等一切事宜。特此声明。法定代表人（负责人）：（签章）授权代表：（签章）日期：年月日附件3房屋租（略）承租方乙方:（略）号码:根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、诚信原则，经友好协商，就甲方将其合法拥有的商用房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方商用房事宜订立本合同。一、商用房位置和面积商用房位（略）,建筑面积约㎡。二、租赁商用房用途乙方租赁本商用房作为使用。必须根据资产现状按照国家规定合法经营，不得用于经营黄、赌、毒及违法行业，不得用于经营餐饮业，不得用于经营对周边生活秩序、环境污染的经营项目，禁止存放易燃、易爆危险品。三、租赁期限1.该商用房租赁期限年。自（略）年月日起至（略）年月日止。2.此国有资产租赁期限到期后，甲方将按照公开、公平、公正的国有资产出租规定，对外实行公开竞价。乙方享有在同等条件下的优先承租权。四、租金及（略）方式乙方在签订租赁合同时向甲方一次性缴清第一年租金（略）大写:），从以后年度租金应在上一年度租期到期日前一个月交纳，从第二年租赁期开始，以上一年租金缴纳金额为基础，每满一年递增2%。五、履约保证金乙方在签定本租赁合同时,在缴纳第一年租金时同时向甲方缴纳商用房履约保证金（略）（不计利息）。解除合同时,经甲方验收乙方使用的商用（略）完清相关费用手续且并无其它违规行为,方可退还保证金。六、甲方的权利与义务1.甲方应在乙方（略）该处商用房租金后第二日，将上述商用房钥匙交付乙方。2.在租赁期间，甲方应保证所岀租商用房权属清楚，无使用之纠纷。3.甲方依据房屋现状向乙方交付商用房，乙方在签订本合同前已对房屋进行充（略）的了解和确认。合同订立后，乙方不得以资产产权、质量、环境、使用条件等任何理由要求甲方完善租赁资产的使用功能。七、乙方的权利与义务1.按本协议约定（略）租金。2.乙方按照本合同约定使用商用房，不承担商用房自然损耗的赔偿责任。3.房屋租赁期间所发生的一切费用由乙方负责。4.乙方需对商用房进行装饰改造的，需经甲方书面同意后方可实施。且不得改变原有房屋墙体结构，并按照房屋装修相关法律法规规定自行完善装修手续，其费用由乙方负责。八、商用房使用要求和维修责任乙方应合理使用并爱护商用房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该商用房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。九、商用房返还时的状态1.租期届满后，乙方应在本合同期限内返还该商用房。租赁期满乙方必须无条件腾空商用房交还甲方，逾期未交还按当年租金2倍标准结算。2.乙方按本合同约定返还该商用房时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可（略）退租手续。3.合同终止时，房屋装饰装潢归甲方所有，不得拆除或人为破坏（乙方