招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-04-22在采购与招标网发布 黄冈市黄州区明珠大道以西、新港二路以北土地使用权公开招租。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 出租申请与承诺本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1、本次公开招租是我方真实意愿表示，招租的实物资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；2、我方出租资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3、我方所提交的《租赁申请书公告》及附件材料内容真实、完（略）、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4、我方在招租过程中，遵守法律法规规定和产（略）场的相关规则，按照有关要求履行我方义务；5、我方保证遵守以上承诺，并承诺如我方发生违规违约行为，给贵所、意向承租方造成损失的，以本项目设定的交易保证金同等金额承担赔偿责任。保证金金额不足以弥补上述损失的，利益受损方可以向我方进行追偿。标的信息项目名（略）以西、（略）以北土地使用权公开招租挂牌开始时间（略）-（略）-（略）挂牌截止时间（略）-（略）-（略）项目编号HB（略）DF（略）挂牌价格（略）.（略）首年标的所在地-（略）以西、（略）以北租期（略）免租期　首年租金（略）.（略）租赁期总租金（略）　出租面积平方米（略）.（略）出租用途批复（略）售用途目前状态空置标的介绍　出租方（略）评（略）评估基准日（略）-（略）-（略）租赁价格评估值（（略））（略）.（略）批（略）核准（备案）日期（略）-（略）-（略）一、交易条件挂牌开始日期（略）-（略）-（略）挂牌截止时间（略）-（略）-（略）是否自动延牌否延牌规则如果公告期结束时征集到的意向承租方小于等于（）个，按照（）个工作日为一个延长周期，最多延长（）个周期租金（略）方式按半年（略）租金递增方式固定每年增加（略）履约抵押金（（略））（略）.0与租赁相关的其他条件1、意向承租方应完全认可招租的租金价格，并认可（略）对本次租赁出具的《资产评估报告》（鄂兴正评字报【（略）】第（略）号）中的全部内容，对本次所出租资产的现状、瑕疵不持任何异议。2、意向承租方提交租赁申请前需对标的进行充（略）的调查、了解，签订《承租须知》，递交租赁申请时须承诺已充（略）了解标的的现状和瑕疵，并对本次租赁行为可能存在的风险有充（略）的认识，不因租赁后可能产生的任何经济或民事纠纷而向出租方和武（略）进行追责和索赔。3、转让方提出：（1）承租方须承诺在租赁期间，保证合法经营，不得从事违法乱纪活动，如有发现，出租方有权立即终止租赁合同，且因此产生的所有法律风险、经济责任及赔偿损失，均由承租方自行承担。（2）承租方不得擅自将承租的土地转借或转租他人，否则出租方有权终止合同并不退还承租方租金。（3）租赁期间产生的运营费用均由承租方承担。4、意向承租方被确定承租方后三个工作日内签署《租赁合同》，后期租金结算以《租赁合同》约定条款为准。5、本项目所产生的相关费用由出租方和承租方按《租赁合同》约定各自承担；在产权交易机构发生的费用由交易双方各自承担。重大事项披露1、出租方承诺对标的保证具有完全合法的处置权。2、本次招租为（略）体式出租。3.项目租赁期为十年；4.加油站运营（略）名下，以便尽快开业产生效益；5.加（略）持有，且运营期间承租方不得改变（略）收回资产；6.根据第三方成本测算报告，按第三方成本法测算，每年租金按测算保底价格首年为（略）.（略），固定每年增加（略）（合同中首年土地成本（略）.6（略）的2.6%；7.承租方在经营期间按加油站国家规定安全工作要求，全部落实到位，承租方在加油站经营期间发生任何安全事故，责任全部由承租方承担并负责赔偿损失；8.承租方需为加油站与承租方聘请员工（略）国家规定的各类保险。二、处置方案组织交易方式挂牌征集承租方，然后组织交易（略）络竞价交易规则（略）交易规则--是否采用动态报价否报价方式多次报价三、承租资格及审核方式是否需要登记审核是承租方资格条件1.意向承租方须为具有良好信誉的法人。2.意向承租方必须提供经黄冈（略）审查符合“十三五”成品油站点规划条件的书面文件。3.意向承租方（略）缴纳（略）竞买保（略）缴纳（略）建设保证金，方可（略）手续。成交后三个工作日内签署《租赁合同》，后期租金结算以《租赁合同》约定条款为准。四、保证金交纳规则收取方案租赁包按固定金额收取保证金，固定保证金金额为（略）。交纳时间交易机构承租登记后交纳交纳截止时间要求挂牌截止日（略）:（略）前以银行到帐时间为准交纳方式银行转账收款账号收款单位：武汉（略）账号:（略）开户行：中国银行黄（略）如需手机app转账，可（略）复制账号,为了确保资金安全，请仔细核对收款单位。如需手机app转账，可（略）复制账号,为了确保资金安全，请仔细核对收款单位。保证金内容及处置方式1、意向承租方（略）登记时,须交纳（略）交（略）指定账户（以挂牌截止日（略）:（略）前到账为（略）缴纳履约保证金（略）作为后续土地建设保证金。2、挂牌截止后，经资格审核，如仅有1个符合条件的意向承租方（略）承租登记手续，则采取协议的方式成交，经确认的承租方需在3个工作日内与出租方签订房屋租赁合同，根据（略）自行（略）首年首期租金价款，其交纳的竞租保证金自动转为首年首期租金价款，所缴纳的履约保证金（略）作为后续土地建设保证金不予退还。挂牌截止后，经资格审查，如征集到2个及以上符合条件的意（略）络竞价方式进行交易，各合格意向承租方交纳的承租保证金直接转为竞价保证金。竞价结束，经确认的承租方交纳的竞租保证金自动转为首年首期租金价款。经确认的承租方需在3个工作日内与出租方签订房屋租赁合同并（略）自行（略）首年首期租金价款，未竞得标的的其他合格意向承租方，其交纳的承租保证金和履约保证金在3个工作日内无息退还至原缴款账户；3、经资格审核，被确定为不符合承租条件的意向承租方，其交纳的交易保证金和履约保证金在5个工作日内无息退还至该意向承租方原缴款账户。4、如因非出让方原因，出现以下任何一种情形时，意向承租方所交纳的承租保证金（略）将直接从该保证金中先扣取按约定应收取的交易费用，余额将作为对出租方的经济赔偿，经出租方书面申请后（略）。若保证金不足以弥（略）的经济损失（略）还有权进一步追究意向承租方的法律和经济责任：①挂牌截止后，意向承租方单方要求撤回承租申请的。②以协议方式成交的，意向承租方在被确认为承租方后3个工作日内未能按期签订或不签订《租（略）络竞价方式成交的，意向承租方未按要求参与竞价及应价，或者在被确认为承租方后3个工作日内未能按期签订或不签订《租赁合同》的。④意向承租方未在《租赁合同》生效之日起5个工作日内，将全部产权交易费用（略）指定财务账户。5、除非出租方和承租方另有明确约定，否则从《租赁合同》生效时起，产权交易费用全额到账后，保证金保证作用终止，合同双方权利义务按合同约定履行。交易机构联系方式交易机构联系人张佳文交易机构联系电话（略）交易机构联系地址　交易机构联系传真　受让方投资方承租方应提交的附件材料材料名称是否需要原件是否需要复印件是否需要电子版（略）模板《房屋租赁合同》不需要需要不需要（略）模板;