招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-04-22在采购与招标网发布 (南沙区东涌镇东深村股份合作经济社)东深村一队车站东侧鱼窝头大道旁边土地1。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）南（略）公共资源交（略）一队车站东侧鱼（略）旁边土地1发（略）上竞投）（略）南（略）公共资源交易站（略）南（略）合作经济联合社（以下简称集体经济组织）的委托，定于（略）年5月（略）日（略）时（略）至（略）时（略）址：http:（略）.cntrade）（略）南（略）合作经济联合社（略）一队车站东侧鱼（略）旁边土地1（略）上招（略）上（略）交易方式进行。欢迎有意参加的个人和单位（略）竞价。一、项目基本情况（一）资产类型及面积：耕地，1.（略）亩。（二）标的物所在位置：（略）一队。（三）资产使用范围：农业，要求按土地规划用途合法使用，不能改变土地性质，不能带走土地资源，到期必须恢复原貌；并且要求符合法律法规及环保要求，禁养猪、鸡、鸭、鹅等等禽畜,该地块不予备案审批设施农用地申请。（四）租赁承包期限：8年，自（略）年6月1日起至（略）年5月（略）日止。（五）交易底价和竞价阶梯：底价为（略）亩年，竞价阶梯：（略）亩年。（六）租金递增方式：每两年递增5%。（七）租金收取方式：租金按年为一期收取，每期的6月（略）日前交付当期租金。（八）交易保证金为￥（略）上转账，不接受现金存款）形式于（略）年5月5日至（略）年5月（略）日缴纳；各竞投报（略）址：http:（略）.cntrade）进行（略）及报（略）随机生成（竞投（略）人通过（略）及（略）申（略）资格审核通过后，将获得随机保证金账号，一个保证金账号对应一个竞投人），保证金缴纳银行：中国银行广州（略），账户名：（略）南（略）上随机生成的保证金账号在银行（略）将以此随机账号识别竞投人身份。保证金须在指定时间内实名达账，填写进账单时应在备注栏注明：交易保证金。未能中标的竞投人所缴纳的保证金在交易结果公示结束后5个工作日内原额无息退回缴纳账户；若竞得人在竞投结果公示期满后5个工作日（略）、社集体经济组织签订中标确认书和合同的（有法定理由除外），视为放弃本次交易，所缴纳的交易保证金将不予退回。（九）合同履行保证金为￥（略），在竞得人竞得资产后交易保证金将自动转化为合同履行保证金（注：投标人竞投中标时缴纳的交易保证金自动转为合同履行保证金，金额不符的由集体经济组织与中标人结算）。（十）合同签订后1天内缴纳合同履行保证金，拖欠租金（略）天后没收合同履行保证金，合同违约后按每天5‰计算违约金，合同期满后当天完成场地清理。（十一）交易所需的税费由承租方承担。二、竞投人（单位）（略）条件（一）中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外。（二）（略）南（略）合作经济联合社对投标人的其他要求条件：1.合同期限届满，地块复原状，由1队（略）民代表验收地貌合格后，方可退保证金；2.如遇国家征收的青苗费及地上附属物等总额补偿款由第一生产队占（略）%,承租人占（略）%。三、（略）及咨询（（略）上（略）竞价方式，竞价阶梯为（略）亩年，按照价高者得原则确定竞得人。竞投人可于（略）年5月5日至（略）年5月（略）址：http:（略）.cntrade）进行（略）及（略）或（略）范（略）点进行（略）或咨询（节假日除外或与银行对外办公时间一致）。（二）（略）资料：竞投人（略）时必须提交以下资料：（略）明材料（自然人（略）原件扫描件、法人（略）原件扫描件、单位营业执照原件扫描件等，招标方有权要求竞投人提供原件核对）。（三）（略）流程指引（略）址：http:（略）.cntrade）标题栏右侧的“资料（略）”中的“（略）交易操作视频指南-（略）和查看保证金账号”。（四）注意事项：1.（略）以保证金款项到账为准，请各竞投（略）人提前缴纳保证金，跨行转账提前（略）小时以上，同行（中国银行）转账提前2小时以上，否则因交易保证金款项未到账而影响（略），后果自负。2.保证金汇款人必须与竞投人名称一致，若不一致即出现委托缴款的情况，委托缴款人与被委托缴款人双方需在开标前到交易站（略）款项确认手续，否则如有任何问题，后果自负（包括取消招投标资格及中标资格等）。一份保证金只能参与一宗交易的竞投。3.竞投人（略）前，须详细阅读本《招标公告》所有条款，否则，因不符合（略）条件而又实际（略）了的，由此产生的任何后果由竞投人自负。4.若只有一（略）上（略）并缴（略）将自动默认其为中标人。四、竞（略）上（略）并成功缴纳保证金的竞投申请人，请于（略）年5月（略）日（略）时（略）至（略）时（略），依各自账号（略）址：http:（略）.cntrade）在右侧标题栏中“我的”下拉菜单中选择“我的交易”，然后点选（略）上（略）上（略）并成功缴纳保证金，视为竞投人同意按底价出价。竞投人中标后以未出价为由拒绝承认中标结果的，视为竞投人放弃中标资格，该标的物将由下一竞投人递补中标或重新组织竞投，该竞得人所交保证金不予退回。（二）竞（略）上交易账号安全，自行按本公告规定竞投规则（包括竞投（略）上竞投操作（略）络或者竞投操作工具（电脑、手机等）等原因导致的，不能如（略）上竞价操作的，（略）上（略）竞投时，各竞投人自行按本公告规定的竞投规则（包括竞投时间规则等）进行竞投，本次竞投交易启用“防秒杀”功能，规则（略）竞投结束前2（略）将自动把竞投结束时间延长2（略）钟，每次延长的2（略）将自动延长2（略）钟，以此类推，直至最后2（略）钟（略）才会结束竞投并显示竞投结果。即竞投结束时间不一定是原设定的时间，请注意确认竞投时间是否延长，只有显示竞投结果，才是本场竞（略）上（（略））竞投时间结束后依然没有产生中标人，即所有竞投（略）上（（略））竞价的，项目依然为底价的情况下，按以下方式处理：1.（略）参加竞投的竞投人中，存在（略）集体资产交易管理实施意见》规定或合同约定有优先权的优先权人的，优先权人享有优先中标资格:（1）如优先权人为一人，则具有优先权的竞投人自动中标；（2）如有优先权的竞投人为多人，则在具有优先权的竞投人中通过摇珠确定中标人；摇珠时间以交易站通知为准，各竞投人可参与（略）摇珠活动，若竞投人没有出现在摇珠（略），则视为竞投人放弃监督权，不影响摇珠结果，摇珠活动如期举行。（3）竞投人主张本人在竞投中有优先权的，需在竞投交易结束后两个工作日内提供相关优先资格证明给交易站（相关资格证明：如原合同，户口簿及优先资格声明书要求发包单位加具意见并盖章）。未在期限内提交优先权相关证明材料，过后再主张优先权的，按无优先权处理。有优先权的竞投人声明放弃优先权的，按无优先权处理。（4）优先权顺序按以下方式确定：第一顺位：法律法规规定的优先权；第二顺位：原承租人在上一合同期合同约定的优先权（原承租人上一合同期合同没有约定优先权的，不作优先权处理）；第三顺位：（略）集体经济组织成员以及发包人发包时声明的优先权。优先权按上列顺位排列，上一顺位不存在优先权人才轮到下一顺位优先权人行使优先权；同一顺位存在多个优先权人的，通过摇珠方式确定中标人。2.（略）参加竞投的竞投人中不存在优先权人的，将以在交易站（略）摇珠方式来确定中标人，摇珠时间以交易站通知为准，各竞投人可参与（略）摇珠活动，若竞投人没有出现在摇珠（略），则视为竞投人放弃监督权，不影响摇珠结果，摇珠活动如期举行。3.按前款方式确定中标人后，中标人不承认中标结果拒绝履行的，按竞投人放弃成交权处理，该标的物将按报价高低由下一竞标人递补中标（但成交价不得低于交易低价）或重新组织竞投，该竞得人所交保证金不予退回。（五）（略）竞价操作指引（略）址：http:（略）.cntrade）标题栏右侧的“资料（略）”中的“（略）交易操作视频指南-（略）竞价”学习小视频或可依各自账号密码（略）后在右侧标题栏中“我的”下拉菜单中选择“我的交易”中点选“模拟竞投”进行模拟竞投操作。五、实地查看本次交易不组织实地查看资产具体位置，标的以实物为准，有意投标者可自行查看资产的位置及了解基本情况。六、特别声明（一）竞投意向人（略）参加竞投的，即视为作出以下承诺：1.竞投人已详读《招标公告》，对全部内容无异议。2.竞投人明白公共资源交易站对本次交易的组织行为是代理行为，如竞投人与发包方就交易项目产生争议的，由竞投人与发包方按要求协商解决，交易站不承担责任。3.竞投人已核实了解标的物的全部情况，包括查阅相关资料、实地勘察等。如因标的物瑕疵引起的风险和责任，竞投人自行与标的物权属人协商解决，交易站不承担责任。4.如本次交易竞投人仅有一人符合竞投人资格的，不论竞投人是否到场或是否参与竞价，竞投人同意本次交易以底价成交；如竞投人拒绝的，竞投人同意将交易保证金全额归标的物权属人所有。5.交易成功后，竞投人保证按《招标公告》的约定履约相关义务，否则自行承担相关责任。6（略）上竞投时间结束后，项目依然为底价的（即所有竞投（略）上竞价的），（略）参加竞投的竞投人中，①若存在（略）集体资产交易管理实施意见》规定或合同约定有优先权的优先权人，竞投人同意优先权人享有优先中标资格；②若有优先权的竞投人为多人，或不存在优先权人的，竞投人同意交易站另选时间进行（略）摇珠来确认中标人；若竞投人不到场参与（略）摇珠的，则为竞投人自动放弃（略）摇珠监督权，但竞投人承认（略）摇珠结果；若（略）摇珠结果确认竞投人为中标人的，如竞投人拒绝，则竞投人同意将交易保证金全额归标的物权属人所有；③若竞投人主张有优先权的，竞投人承诺在竞投交易结束后两个工作日内提供相关优先资格证明给交易站；如竞投人未在期限内提交优先权相关证明材料，竞投人同意按无优先权处理。7.（略）竞投的，如竞投人不按照竞投文件要求准时参加竞投的，同意自动放弃竞投资格，承认失信行为；（符合第4条，并同意成交的除外）。8.（略）竞投的，根据交易规则，若出现价格与条件相同，以优先资格（原承租人、（略）户籍人）确定中标人；如无优先资格，或有优先权的竞投人为多人，则以（略）摇珠（抽签）形式确定中标人。9.竞投人已详细阅读《招标公告》中关于交易保证金的所有条款，（略）投标的，承诺以底价竞投时必须举牌报价。如竞投人代表一次都没有举牌，愿意将交易保证金全额归标的物权属人所有。（略）.竞投人已详细阅读《招标公告》中关于“防秒杀”功能的条款并同意按该条款的约定参与竞投。（略）“防秒杀”功能导致竞投人未在原设定的竞投时间内中标的，交易站不承担任何责任。（略）.竞投人承诺对本《承诺书》的真实性、合法性、有效性负责，确保竞投人的（略）是真实的、有效的，如有任何虚设，竞投人愿意无条件承担因此引起的一切法律责任。（二）本站组织的交易行为属于代理行为，标的物现状由其权属人以书面形式向本站提供。竞投意向人在（略）参加竞投前，须详细了解现状（包括实地勘察、查阅相关资料等），并承担风险。标的物存在瑕疵引起的问题，本站不承担责任。（三）竞投人如果对交易保证金归属有争议的，或对交易项目产生争议的，由竞投人与标的物权属人协商解决，本站不承担责任。（四）交易如仅（略）上（略）并缴（略）将自动默认其为中标人，视为本次交易以底价成交，该竞投人竞得标的物。（五）竞投人（略）前，须详细阅读本《招标公告》所有条款，一旦成功（略）并且成功缴纳交易保证金的视为同意本招标公告所有条（略）络或者竞投操作工具（电脑、手机等）等问题导致的不能正常竞价或出现其他问题的，均由竞投人自行负责。（六）有下列情形之一的，属于投标人相互串通投标：1.投标人有下列行为之一，属于情节严重行为，列为信