招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-04-22在采购与招标网发布 （2021）苏1182破42号镇江康宁铜装饰有限公司、江苏康宁门窗科技有限公司管理人关于拍卖工业房地产等破产财产的公告 (五拍） 。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）江康（略）管理人关于拍卖工业房地产、构筑物、机器（电子）设备、车辆、存货及1项（略）管理人、江苏康宁（略）公司管理人（以下简称“管理人”）将于（略）年5月（略）日（略）时起至（略）年5月（略）日（略）管理人、江苏康宁（略）公司管理人，监督单位：（略）址：https:（略）.com）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的1、位（略）号的工业房地产：其中，国有土地使用权：土地面积为（略）.8㎡，评估价值为（略）.（略）；有证厂房：建筑面积（略）.（略）㎡，评估价值为（略）.（略）；无证厂房：建筑面积（略）.（略）㎡，评估价值为（略）.（略）；2、构筑物、机器（电子）设备及存货：评估价值为（略）；3、机动车：苏L（略）E（略）的昌河牌小型汽车（非营运），评估价值为（略）；4、（略）商标：康宁门业，专用权期限（略）年3月（略）日-（略）年3月（略）日，（略）场价值为（略）。（具体信息详见《资产评估报告书》《房地产估价报告》）。以上破产财产评估价为（略）；本次起拍价为（略）；保证金为（略）；增价幅度为5（略）。对上述标的物权属有异议者，请于（略）年5月（略）日前与管理人联系，逾期视为无（略），联系方式：（略））。二、拍卖标的现状和已知瑕疵1、本次拍卖标的物均以实物现状为准，由竞买人到（略）看样确认，有意竞买人应在完全认可拍卖标的物瑕疵说明后方可（略）拍卖（略）手续。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未（略）（以下简称“法院”）不承担所拍卖标的物的任何瑕疵担保责任，对房屋外观、质量问题、结构调（略）、固定装修损坏、房地产面积差异等亦不作任何担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。标的物交付过程中因（略）理、装卸、运输等产生的费用和安全责任，由买受人自负自理。2、部（略）厂房尚未取得产权证（详见《房地产估价报告》）、未（略）竣工验收手续，其对（略）不动产权证产（略）相关部门咨询。3、拍品不包括：双头锯1台（型号LJZ2-CNC-（略）*（略））、切割机1台（型号LJJA-CNC-（略））、双头锯1台（型号L*5-（略））、天辰佳明双头锯1台、天辰佳明组（略）机2台、数控液压板料折弯机1台（型号WC（略））、数控液压摆式剪板机1台（型号QC（略））、铝型材数控滚弯机1台（型号L（略））以及部（略）配件，具体配件以评估机构与管理人的解释为准。4、拍品所涉苏L（略）E（略）的昌河牌小型汽车，停（略）内，多年未使用，逾期未年检；是否能够年检并年检合格，竞拍人在竞拍之前应自行到相关部门了解、咨询。5、拍品所涉门面房部（略）已出租，管理人虽已经发函解除租赁合同，但承租人仍在承租门面房内经营，拍卖成交后，竞拍人可以和承租人续签租赁合同；也可以要求承租人迁让，管理人予以协助和配合。6、此次拍卖的标的物以实物为准，所涉拍卖财产表示情况如与（略）实物不符，则以（略）展样、看样和实物的名称、规格型号、数量、质量等为准，多则不退、少则不补。7、除自然人外，法人和其他组织均可参加竞买。因自然人（略）难以（略）工业用地过户手续，如果自然人仍坚持以个人名义竞买，出现不能过户情况，责任自负，与管理人无关。8、关于在上述地块经营所需的前置立项、行政许可等事项，包括但不限于安全、环保许可证照等事项，有可能无法（略）相关职能部门咨询确认。9、国有土地使用权、有证（略）采取保全措施。三、竞买人条件凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在（略）年5月（略）日前至管理人处（略）委托手续，资格经管理人确认后方能进行委托；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处（略）交接手续。如委托手续不全，竞买活动将被认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。四、优先（略）权人与本标的物有关的人员[案件当事人、担保物权人（抵押权人）、其他优先（略）权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的，视为放弃优先（略）权，并请关注本次拍卖活动的（略）个过程。优先（略）权人参加竞买的，应于（略）年5月（略）日前向管理人提交（略）确认后才能以优先（略）权人身份参与竞买；逾期未提交的，视为放弃对本标的物享有的优先（略）权。五、咨询、展示看样的时间及方式自本公告发布之日起至（略）年5月（略）日止（节假日休息）接受咨询，看样时间统一定于自本公告发布之日起至（略）年5月（略）日止的每周五（略）:（略）—（略）:（略），展示地点为标的物所在地，有意者请自行与王经理联系，联系方式：（略）；（略）。六、拍卖方式设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。无人（略）或出价的，本次拍卖会流拍。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延时5（略）钟。七、保证金及拍卖余款的缴（略）将冻结竞买人账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者被冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金将在买受人（略）服务费后自动转入管理人指定账户，拍卖余款应在（略）年6月（略）日前缴（略）管理人；开户行：江苏（略）公（略）；账号：（略））。买受人（略）出具0.5%（略）服务费订单，买受人依据该订单（略）服务费。竞拍成功者逾期未足额缴纳拍卖余款的，视为悔拍，所缴纳的保证金依法不予退还。保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，管理人可向悔拍人追索。八、（略）贷款的，请联系银行咨询和（略）。特别提示：因银行放贷紧张，需贷款的竞买人，慎重考虑竞买，公告的付款期内贷款不到管理人账户，视为悔拍，所缴纳的保证金依法不予退还。九、税、费负担拍卖成交后，涉及拍卖土地、房屋等权证申领及权属变更手续由买受人自行（略），拍卖所涉及的一切税、费和所需补交的相关税、费及有可能存在的其他费用依照相关法律、行政法规的规定，由相应的主体承担，未明确缴费义务人的费用由买受人承担，具体费用请竞买人至相关单位自行咨询。买受人在（略）权证申领及过户手续过程中应先行垫付上述应由债务人负担的税、费，凭垫付的票据凭证向管理人申请在拍卖款中退还。特别提示：本标的物存在0.5%（略）服务费由买受人承担，计费基数为标的物的成交价。十、拍卖信息依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。十一、交付手续的（略）：1、竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人（如有）一同到管理人处（略）交接手续。如委托手续不全，竞买活动将被认定为委托代理人的个人行为。2、买受人应于付清全部拍卖成交款后五个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料到管理人处（略）A座（略）江（略））签署拍卖成交确认文件。3、拍卖成交后，由买受人自行到相关主管部门（略）产权过（略）出具裁定书和协助执行通知书帮助买受人完成过户手续。4（略）与管理人另行通知。十二、（略）服务费负担情况标的物竞买成交的，由买受人承担（略）成交后发生竞拍不买、成交不卖的交（略）原因导致的除外（略）咨（略）络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：1、负责执行的人民法院、管理人；2（略）络服务提供者；3、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；4、第1至3项规定主体的工作人员及其近亲属。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读管理人发布的拍卖须知。本公告其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。管理人咨询电话：（略）（王律师）监督电话：（略）-（略）（曹法官）项目咨询电话：王经理（略）联（略）管理人江苏康宁（略）公司管理人二〇二（略）管理人、江苏康宁（略）公司管理人（以下简称“管理人”）将于（略）年5月（略）日（略）时起至（略）年5月（略）日（略）管理人、江苏康宁（略）公司管理人，监督单位：（略）址：https:（略）.com）进行公开拍卖（略）上拍卖事宜敬告各位竞买人：（略）卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容。二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。三、竞买人条件凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在（略）年5月（略）日前至管理人处（略）委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处（略）交接手续。如委托手续不全，竞买活动将被认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。四、优先（略）权人参加竞买的，应于（略）年5月（略）日前向管理人提交有效证明材料，经管理人确认（略）后才能以优先（略）权人的身份参与竞买；逾期未提交的，视为放弃对本标的物享有的优先（略）权。五、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的也敬请关注本次拍卖活动的（略）个过程。六、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延时5（略）钟。七、竞拍前竞买人的（略）账户中应有足够的余额（略）拍卖保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出（略）提示（略）会自动冻结该笔款项。拍卖成交的，本标的物竞得者被冻结的保证金将在买受人（略）服务费后自动转入管理人指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后自动解冻。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后自动解冻，保证金冻结期间不计利息。八、本次拍卖是经法定公告期和展示（略）调查情况就拍卖标的物已知的及可能存在的瑕疵在本次拍卖资料中作了说明。拍卖标的物以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量等以移交买受人时的现状为准，管理人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等仅供竞买人参考，不构成对标（略）不承担拍卖标的物的瑕疵担保责任。房地产的实际面积以过户时登记机关确定的为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调（略）、固定装修损坏、房地产面积差异等，以及对机器（电子）设备、车辆、存货等动产的外观、质量、数量等问题，不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。所以敬请竞买人在