拍卖公告

（略）年5月（略）日（略）时（略）（略）至（略）年5月（略）日（略）时（略）（略）止（（略）址：sf.taobao,现公告如下：

1. 拍卖标的：（略）秦（略）A栋1单（略）（略）层（略）室、（略）室。

   1、房屋情况：该标的物位（略）秦（略），东（略），（略），南临（略），北（略）（详细房屋四至由竞买人自行查看），房屋结构为钢混结构,所在建筑物总层数（略）层，房屋所在第（略）层，建筑面积（略）别为（略）室（略）.（略）平方米、（略）室（略）.（略）平方米。（特别提醒以上两套房屋已被打通，本次拍卖对以上两套房屋合并拍卖）

   2、抵押贷款情况：无。

   3、房屋租赁情况：无。

   4、房屋是否腾空：是。

   5、房屋备案登记情况：无（具体情况请到房管部门咨询）

   该拍卖标的物评总估价为（略）（略），本次起拍价（略）（略），保证金（略）（略），本次拍卖加价幅度（略）。

   二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。但是下列机构和人员不得竞买，并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：

   ㈢承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；

   ㈣第㈠至㈢项规定主体的工作人员及其近亲属。

   如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但（略）委托手续。竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与（略）交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

   因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

   三、咨询、展示的时间：自公告之日起至（略）年5月（略）日（略）时止（工作时间）接受咨询，有意者请于（略）年5月（略）日联系本院进行看样。

   四、本次拍卖活动设置延时出价功能：在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动延迟5（略）钟。

   五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。

   六、标的物以实物现状为准，本院不承担拍卖标的瑕疵保证。本次拍卖的标的物以现状拍卖，其使用面积、用途、年限等具体情况均以拍卖成交（略）相关权证变更手续后，有关部门确认或换发的权证记载的内容为准。特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

   七、标的物过户登记手续由买受人自行（略）：所涉及的一切税、费及其可能存在的其他欠费（水、电等）均由买受人承担。竞买人是否符合过户条件，请各竞买人自行到当地相关职能部门了解，与本次拍卖活动（拍卖人）无关。

   八、对上述标的权属有异议者，请于（略）年5月（略）日前与本院联系。

   九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先（略）权人]均可参加竞拍（须符合本公告第二条关于竞买人条件的规定），不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。

   十、本标的物优先（略）权人：无。

   十一、（略）将在竞买人（略）账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户，拍卖余款在（略）年5月（略）日（略）:（略）（略））。

   竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

   （略）咨询。

   本（略）所有。

   咨询电话：（略）-（略）/（略）（王法官）

   监督电话：（略）-（略）

   联系地址：（略）es="times">淘宝技术咨询：（略）-（略）-（略）

   （略）

   二〇二二年四月二十七日