（略）中级人民法院关（略）号滟澜香堤3幢1单（略）室、负一层储藏室1室（第一次拍卖）的公告

资（略） | 公告时间：（略）.（略）.（略） （略）:（略）:（略）

司法拍卖公告

本院将于（略）年4月（略）日（略）时至（略）年4月（略）日（略）时止（竞价顺延除外）在https:（略）络司法拍卖，现将有关事宜公告如下：

一、拍卖标的：

（略）（略）号滟澜香堤3幢1单（略）（略）室、负一层储藏室1室不动产，建筑总面积约（略）.（略）㎡，评估总价为（略）.（略）（略）。

起拍价：（略）（略）（第一次拍卖），竞买保证金（略）（略），加价幅度（略）（略）或其（略）数倍。

对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始5日前与本院联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满五日即视为已经通知。

二、拍卖标的展示时间、地址：（略）span>（略）年4月（略）日（略）时止（节假日除外）接受（略）络司法拍卖辅助机构联系咨询详情。
本次拍卖标的以房产现状为准（不包含室内家具、家电、杂物等可移动物品），本院不承担拍卖标的的瑕疵担保责任。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖标的完全了解，并接受拍卖标的一切已知和未知瑕疵。竞买人请于竞买前实地踏勘、详细了解标的相关情况，否则由此产生的损失责任由竞买人自负。

特别说明：1、该拍卖房产目前现状为空置，且尚未（略）产权证（只有商品房买卖合同），拍卖成交后买受人需（略）两次过户手续。根据法律规定应由被执行人承担的税费由其承担，其余税费均由买受人承担。2、该拍卖房产如有欠缴物业费、（略）费等欠费，买受人买受成交，即视为自愿代为缴纳。3、竞买人应当符合竞买房地产所在地的限购政策的条件，若因不符合限购政策导致未能（略）过户登记手续的，后果及责任由买受人自行承担。4、拍卖成交后，该拍卖标的以现状交付。

三、竞买人条件

竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。负责（略）络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织及上述主体的工作人员及其近亲属不得参与竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖标的物。
竞买人（含自然人、法人、其他组织）可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与拍卖。竞买人委托他人拍卖的，须在（略）年4月（略）日前到本院（略）委托手续并经本院确认，竞买成功后，竞买人（委托人）与受托人一同到本院（略）交接手续。拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。如无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后裁定参拍人为买受人。 因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、竞买登记（略）手续（略）：

竞买人应当在拍卖竞价结束前按公告规定金额（略）以实名缴纳竞买保证金，经确认后，方可取得竞买资格，竞买人以竞买代码参与竞买。

五、与本案拍卖财产有关的担保物权人、优先权人或者其他优（略）络拍卖的完（略）过程 。

六、拍卖成交后，载明买受人真实（略）络竞价成功（略）上公示。买受人应于（略）年5月（略）日前将剩余价款交付本院指定（略），开户行：中国银行安庆（略）行营业部，账号：（略）），并及时（略）交接手续，逾期未交付剩余成交款的视为悔拍。买受人悔拍的保证金不予退还。
七、标的产权转移登记手续由买受人自行（略），竞买人需详细咨询房屋产权转移登记手续的相关政策，并自行承担相应的风险。本次司法拍卖本身形成的税费依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或规定不明的本院可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体、数额。标的可能存在的水、电、气、物业费等欠费均由买受人自行解决。

竞买人在拍卖竞价前请务必认真了解《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》及其相关法律规定。

九、竞买人仔细阅读并理解本公告和本院发布的《竞买须知》及《重要提示》，如因情况不清造成损失由买受人自行承担。

本院监督电话：（略）-（略）（8:（略）-（略）:（略） （略）:（略）-（略）:（略））

咨询电话：（略）-（略）、（略），（略）、（略）

（略）中级

（略）年3月（略）日