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2021年01月25日
当前位置：首页 > 招标信息 > 佛山市顺德区文化艺术发展中心（佛山市顺德区文化馆）物业管理服务定点采购公告DDYJ-2022-3...
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（略）顺（略）（（略）文化馆）采用定点采购议价方式实施本次采购。
（一）项目名称：（略）顺（略）（（略）文化馆）物业管理服务定点采购
（二）项目编号：DDYJ-（略）-（略）
（三）预算金额：（略）,（略）.（略）
（四）采购需求：
| 编号 | 服务描述 | 需求描述 | 数量 | 计量单位 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 服务描述：一、项目采购内容要求 １、采购人根据需要提前通知供应服务商进行消毒服务。 ２、 具（略）域包括但不限于以（略）域：（1（略）大剧院、音（略）值班室，河边泵房，面积约3（略）平方米；（2）顺（略）电梯间，风管口、（略）等； ３、具体消毒时间、作业要求 。 （1）具体消毒次数： A（略）、音（略）值班室、河边泵房，面积约3（略）平方米及顺（略）电梯间，风管口、（略）等全面消毒全年共计（略）次。 B、顺（略）电梯间、（略）、（略）全面消毒全年共计（略）次。 （2）作业要求： A、消毒要求：采用含0.5%过氧乙酸或3%过氧化氢或（略）mg/L二氧化氯，按 （略）ml/m3的量采用气溶胶喷雾方式进行空气消毒。消毒前关好门窗，作用 （略） （略）钟后开窗通风。 ４、消杀目的。达到“保障正常场馆的工作及生活秩序，保证人员的身体健康和防疫安全”的目的。 ５、考核评估，每次对消杀情况登记，服务进行监督，发现问题及时（略）改。 ★6、科学用药，（略）、（略）、（略）有关部门抗药性监测数据，使用推荐药品，不得使用国家禁用或伪劣的消毒药品。 7、应配置专业的消毒设备，电动超低容量喷雾机 4台、机动超低容量喷雾机 2台、电动喷雾机 3台、机动喷雾机 3台。 8、人员要求 1.人员配置数量：中标人必须为本项目配备不少于6名服务人员组建的工作团队。 具体岗位设置如下： （1）项目负责人：1人。负责管理工作团队，制定防制计划及（略）配工作，具有“有害生物防制员”高级资格证书，必须 （略）小时保证移动电话畅通。 ★（2）专业人员：5人。负责消毒专业化施工，具有“有害生物防制员或病媒生物防制工”初级或以上资格证书。 （3）中标人除设立足够的工作人员外，还要指派 1名能代表中标人履行管理及在检查考评中能承担责任的人员配合采购人的检查考评，以方便日常检查及监督。中标人指派代表应确保手机通信畅通。 2.人员条件要求 中标人必须按招标文件要求聘请足额工作人员，具有完全民事行为能力及身体健全。专业技术人员必须持证上岗。服务人员上岗前须经过培训，熟悉设施设备的使用方法技巧。符合国家法定的劳动年龄，中标人对所录用人员要严格政审，保证录用人员没有违反计划生育及违法犯罪记录。 3.人员工资要求 （1）中标人必须执行国家劳动法的相关规定。 （2）为了保障员工人身安全及意外的福利保险，中标人必须依法用工与服务人员签订劳动合同。承诺本项目所有服务人员的基本工资、法定休息日加班费、法定节日加班费、法定高温费、法定住房公积金及法定社保费严格按照法定标准执行，为服务人员交纳社会保险，同时须为服务人员（略）员工意外保险，按时（略）工资补贴。 （3）如因用工引起的劳动纠纷问题由中标人负责解决。 4.人员管理要求 （1）中标人须对其服务人员严格管理，对他们的行为负全责。服务人员在采购人单位内的一切行为须严格遵守法律法规、安全规范及采购人的各项规章制度等，若服务人员出现损害采购人形象和利益、意外伤亡事故或触犯国家法律等情况的，由中标人承担一切经济责任及法律责任。 （2）服务人员必须穿着按采购人统一审定的图案、色泽及格式制作的工作服（含雨衣），保持衣冠（略）洁。阴天或夜间作业必须穿着反光衣。上岗期间应讲究文明礼貌，言行要规范，注意仪表仪容。 5、 中标人出现有下列任何一种情况的，采购人有权即时终止和解除合同。 （1）中标人放弃服务资格。 （2）服务期内累计三个月的考核结果为“不合格”。 （3）中标人因管理不善或劳资纠纷引发怠工、罢工等情况，影响服务质量。 （4）中标人未能按要求配合采购人完成政务活动、检查等任务的除四害服务工作。 （5）中标人有违法经营行为的。 （6）中标人擅自（略）包、转包。 二、其他事项 1、中标人接到中标通知后，应及时与采购人沟通，了解相关情况，尽快做好接管工作，由采购人和中标人共同制定工作制度、操作规范和标准，以对工作质量进行考核。可参照国家、（略）、（略）、（略）和行业最新颁布的标准，结合采购人实际情况执行。 2、中标人服务人员在工作期间，必须遵守国家法律和采购人的规章制度，切实履行相关的工作制度和职责。 3、在管理服务期内，由于中标人责任造成人身伤亡和财产损失的，由中标人负责赔偿。 4、中标人服务人员在服务范围内发生违法、违规行为的，所造成一切后果及损失，由中标人承担责任和负责赔偿。 5、中标人必须服从采购人的管理，采购人定期评估中标人的日常工作情况。中标人服务人员在日常工作中应服从所在部门负责人具体工作安排，并遵守所在科室的规章制度。对违法、违纪、失职、渎职的中标人员工，采购人有权处罚，包括但不限于经济处 罚、终止其在本项目的工作资格直至诉诸于法律。 6、对一些重要岗位的设置、人员安排，一些重要的管理决策采购人有直接参与权与审批权，采购人有权查阅中标人的财务状况及财务报表。 7、如遇政务活动（参观、会议）、检查及处理特殊事件、紧急、突发事故时，中标人须积极配合采购人做好相关工作，采购人对中标人的人员有直接指挥权。 8、中标人在做好工作的同时，有责任向采购人提供合理化建议，以提高管理效率和管理质量。 9、采购人不提供食宿、办公场地、仓库，中标人自行解决。 （略）、对于技术要求中未提及的，有行业标准的按行业标准执行，无行业标准的按地方标准执行，无地方标准的按国家标准执行。 （略）、中标人对履行本合同期间知悉的采购人秘密负有保密责任，中标人的保密责任不因本合同的终止而终止。中标人违反保密要求，采购人除按照有关规定追究中标人及个人经济上的赔偿责任外，有权提请司法机关追究有关人员及单位的法律责任。 ★（略）、中标人要按照《档案法》及国家档案管理的标准，建立本项目的所有档案，按月归档（略）理，做到保密安全、保存完（略）、管理完善、交接手续完备、检索方便准确。服务管理档案及其他档案的建（略）情况要合理。档案管理权归采购人所有，中标人每月按时将纸质档案及电子档案递交给采购人。 （略）、本项目未经采购人同意不能（略）包、转包，中标人不得对服务范围内的设施及布置作变更。 三、根据质量评（略）标准服务费（略）办法： 服务费（略）按照考核总得（略）数为计算依据，具体根据下表结果进行（略）。考核评（略）≥（略），则全额（略）服务费；（略）≥考核评（略）＜（略），每减少一（略），则扣减服务费的 1%；考核评＜（略）为不合格，扣减服务费用的 （略）%，采购人向中标人发出《服务（略）改限期通知书》；若服务期内连续（略）改 2次或累计 3次考核不合格的，采购人有权无条件终止和解除服务合同，一切经济和法律责任由中标人承担。 需求详细说明:查看附件 |
一、项目名称：顺（略）（（略）文化馆）场馆消毒服务 二、服务范围：本项目服务范围为顺（略）所辖物业，包括顺（略）总部（（略）文（略）（含地下车库、中央空调机房）两处（略）位于顺（略）5（略）位于大（略）。 三、服务期限：（略）年4月1日（略）年3月（略）日 | 1 | 项 |
（五）议价发起时间：（略）年（略）月（略）日
（一）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
（二）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚（略）采购相关规定给予处理。
（一）报价规则。
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价不得高于最高限价。
（二）成交规则、终止规则。
（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。
联系方式：陈振辉 （略）
采购单位：（略）顺（略）（（略）文化馆）
（略）年（略）月（略）日
HT-2022-01391946 佛山市顺德区文化艺术发展中心（佛山市顺德区文化馆）物业管理服务定点议价采购合同 公告
一、合同编号HT-X-XXXXXXX文化艺XXXXXX文化馆）物业管理服务定点议价采购合同三、项目编号DDYJ-X-XXXXXXX文化艺XXXXXX文化馆）物业管理服务定点采购五、合同主体XXXXXX......
佛山市顺德区清晖园博物馆物业管理服务定点采购定点议价成交公告(DDYJ-2022-367287)
XXXXXX清晖园博物馆物业管理服务定点采购项目编号X-X-X本项目于X-X-XXX启动。现将本次议价结果公布如下：（一）成交供应商XXXXXXX（二）成交价X.X（X）（三）成交标的明细服务描述数量......
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