（略）关于张剑所有的位（略）陈家湾1幢（第二次拍卖）的公告

发布时间： （略）年5月（略）日 （略）:（略）

（略）（略）年5月（略）日（略）时至（略）年5月（略）日（略）时止（延时的除外）http:（略）.com/（略））进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：张剑所有的位（略）陈家湾1幢，建筑面积为（略）.（略）平方米的住宅房地产。

估价对象座（略）陈家湾1幢住宅房屋，建筑面积为（略）.（略）平方米，房屋所有权人为张剑，单独所有，房屋用途为住宅，房屋结构为混合结构，所在层/总层数为1-2层/2层，不动产权证书号（略）房权证汉川字第A（略）号，登记时间为（略）年8月（略）日。已被抵押，已被查封。

经（略）实物勘验和调查得知，估价对象房屋坐落（略）陈家湾巷1号，建成于（略）年，无封闭院落，无物业管理，总层数为2层，评估层为1-2层，用途为住宅，南北朝向，外墙铺贴墙砖，安装铝合金窗，室内装修情况因多种原因未能勘验。据调查，室内为简单装修，维护保养一般。

评估总价：（略）（略），起拍价：（略）（略），保证金：（略）（略），增价幅度：（略）·（略）。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进 行，（略）提交委托材料（随带营业执照副本、（略）确认后可参与竞买。
竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责（略）交接手续。如果买（略）签订成交确认书或（略）提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委（略）签订成交确认书、（略）标的。如委托手 续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自（略）年5月（略）日起至（略）年5月（略）日（略）时止（节假日除外）接受咨询，（咨询电话：（略）-（略），刘法官）
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交。
六（略）不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。

七、拍卖成交买受（略）出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门（略）标的物权属变更手续。标的物交付手续由买受人自行（略），所有涉及的税费及（略）权证所需要的费用按行政管理的有关法律规定（略） ，所产生的其（略）指定交付。

八、对上述标的权属有异议者，请于（略）年5月（略）日前与本院联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。
十、拍卖竞价前意向竞买人须在京东（略）账号并通过实名认证（已（略）京东账号需通过实名认证），（略）竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《（略）告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户，拍卖余款在（略）年6月6日（略）指定账户（略），开户银行：中国银行（略），账号：（略）)，并（凭付款凭证及相关（略）（地址：（略）民事裁定书及拍卖款收款收据，（略）拍卖标的物交付手续，本院负责指定交付，由买受人自行提取拍卖标的物。本院不负责腾退。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

重要提示：拍卖标的保证金金额在（略）（略）及以上的，或企业参与竞买，建议请竞买人提前5个工作日完成（略）及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成（略）及保证金缴纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担（略）均不就此承担任何责任。
在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：（略）。

十一、依照《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔（略）〕（略）号）规定（略）将生（略）络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明（略）拍竞买号等信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
咨询电话：（略）-（略）

监督电话：（略）-（略）

京东技术咨询电话：（略）
联系地址：（略）/span（略）址: http:（略）.com/（略）

（略）
二0二二年五月十二日