招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-05-11在采购与招标网发布 汉源县工业园区发展集团有限公司汉源县工业园区孵化园综合办公楼、标准厂房、食堂竞租公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 四川（略）公（略）（招租人）委托，拟（略）公（略）孵化园综（略）、标准厂房、食堂竞租项目进行招租竞选，特邀请符合本次采购要求的供应商参加本项目的竞租。一、竞租基本情况1.项目编号：HZLH（略）M（略）-（略）号。2.竞租内容：（略）公（略）孵化园综（略）、标准厂房、食堂竞租。3.招租人：（略）。4（略）。二、竞租项目简介：1、项目介绍本项目属（略）公（略）孵化园综（略）、标准厂房、食堂竞租项目。本项目（略）为2个包。第1包租赁（略）内1#综（略）（1-5层），第1层为商铺，第2-5（略）（第4层、第5层每1（略）带独立卫生间，可做住宿房间使用），（略）内2#标准厂房第3层、第4层。第2包租赁（略）内1#（略）第1层的专用食堂。第2包食堂位置及情况：本次竞租标的位（略）甘溪（略）孵化园综（略），孵化园内（略）综（略）一座，四层标准化厂房一座，厂房、（略）即将入驻食品加工、电商等相关企业，后期预计人流量（略）人天。2、经营期限：厂房3年，（略）2年，食堂2年。3、竞租底价：详见附件1。（略）、（略）、（略）中国采购与招标网、（略）－（略）、（略）－（略）。（略）中国采购与招标网（略）。四、竞租资格要求：第1包：1、具有独立承担民事责任的能力；2、三年内，在经营活动中没有犯罪记录；3、按本项目要求已缴纳竞租保证金的参选人；4、本项目允许个人及法人参与竞租，但必须满足以上要求。第2包：1、具有独立承担民事责任的能力；2、三年内，在经营活动中没有犯罪记录；3、从事餐饮行业或者职工食堂承包工作经验二年以上；4、三年内，承租人无消防、食品安全等方面的不良记录；5、按本项目要求已缴纳竞租保证金的参选人；6、本项目允许个人及法人参与竞租，但必须满足以上要求。注：本项目不允许联合体参与五、承租要求第1包（一）商铺租赁要求：（略）第1层商铺数量为4间，拟招选4家承租人。（二）（略）承租要求：（略）2-5（略），其中第2（略）间，（略）间，（略）间，第5（略）间。承租人可租赁方式为①单间租赁、②多间租赁、③（略）层租赁。（每1（略）为1个租赁标的，若某一个租赁标的有多人竞租的，则按租赁标的数量多的优先租赁标的数量少的原则进行竞租。租赁清单详见附件1）（三）厂房承租要求：厂房租赁方式有2种，（略）为①半层租赁、②（略）层租赁。（每半层为1个租赁标的，一层（略）为2个租赁标的。若某一个租赁标的有多人竞租的，则按租赁标的数量多的优先租赁标的数量少的原则进行竞租。租赁清单详见附件1）第2包食堂承租要求：1.食堂拟招选1家承租人。2.承租人必须为食堂经营者。3.为确保后期承租方为孵化园企业提供优质的服务，在中选后开展食品经营业务需满足以下要求（以下要求承租人必须满足，否则即使中选招租人依然可终止租赁合同。承租方在签订租赁合同时向招租人提供满足以下要求的承诺函原件）：1用餐保障：早、中、晚一日三餐必须保障。2在承包期内，合法合规经营，（略）餐饮业务所需要的所有手续。3承租方工作人员应具备健康证，定期体检。4菜品价格：菜品价格不（略）场价格。5食堂内厨具、桌椅等所有用品由承租方自行采购。承包期内添置或更换厨房的设备设施，由乙方承担。6中选后，承租方在开展食品经营业务前需提供用人员名单及保险（略）情况（至少要（略）意外险）。7中选后，承租方在开展食品经营业务前，需具备食品经营许可证。六、报价要求：第1包：1、参选人或者单位在底价基础上进行加价，加价以（略）为单位。报价低于竞租底价的视为报价无效。2、本项目采用（略）一次性报价方式。满足本次项目所有要求的参选人进入报价程序，（略）递交一次性报价函。若同一租赁标的有2家或2家以上参选人的报价相同，则参选人进行再次报价，报价高的为该租赁标的承租人。第2包：1、参选人或者单位在底价基础上进行加价，加价以（略）为单位。报价低于竞租底价的视为报价无效。2、参选人在递交地竞选相应资料中应进行第一次报价。满足本次项目所有要求的参选人进入议价程序，议价程序完成后，参选人进行最终报价，最终报价（略）递交。（参选人最终报价不得低于第一次报价）七、中选标准第1包、第2包：1、本项目报价由承租人向招租人进行报价竞争，符合本项目要求且报价最高的参选人为成交承租方。2、同一租赁标的承租方（略）只有一家的且该承租方的竞选响应资料符合本项目要求，则该承租方为该标的成交承租方；同一租赁标的承租方（略）在2家或2家及以上的，若符合本项目要求的承租方只有1家，则该承租方为该标的成交承租方；同一租赁标的承租方（略）在2家或2家及以上的，若符合本项目要求的承租方在2家或2家及以上的，则报价最高的承租方为该标的成交承租方。3、本项目若某一租赁标的无承租人（略）或本项目某一标的未成交，则该标的为流拍。八、竞拍文件的递交第1包：1、具有独立承担民事责任的能力；（①承租人需提供营业执照复印件；承租人若为自然人，提供（略）复印件。）2、三年内，在经营活动中没有犯罪记录；（承租人提供承诺函）3、法定代表人授权书及法定代表人（略）复印件、经办人（略）复印件（此项承租人为自然人的则不提供）。注：1、以上资料均需（略），承租人为自然人的，则只需签字按手印即可。2、提供以上资料即可，以上资料必须密封（用胶密封）并加盖骑缝章或签字按手印。第2包：1、具有独立承担民事责任的能力；（①承租人需提供营业执照复印件；承租人若为自然人，提供（略）复印件。）2、三年内，在经营活动中没有犯罪记录；（承租人提供承诺函）3、从事餐饮行业或者职工食堂承包工作经验两年以上；（承租人提供承诺函）4、三年内，供应商无消防、食品安全等方面的不良记录。（承租人提供承诺函）5、法定代表人授权书及法定代表人（略）复印件、经办人（略）复印件（此项承租人为自然人的则不提供）。6、报价函。注：1、以上资料均需（略），承租人为自然人的，则只需签字按手印即可。2、提供以上资料即可，以上资料必须密封（用胶密封）并加盖骑缝章或签字按手印。九、竞拍（略）时间、地点、方式：1、（略）时间：（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日（略）:（略）-（略）:（略）（北京时间，法定节假日除外）。2、（略）方式（略）上（远程）（略）获取。3.1、（略）：（1）获取地址：（略）1号（略）3栋（略）或汉（略）二段（略）号。（2）（略）时，承租人为法人或者其他组织的，只需提供单位介绍信原件、经办人（略）明；承租人为自然人的，只需提供本人（略）明。（介绍信格式详见附件2）3.2（略）上（远程）（略）：（1（略）上（远程）（略），承租人填写（略）资料《介绍信》及经办人（略）复印件加盖供应商单位公章（承租人为自然人的，只需提供本人（略）明）、（略）登（略）信、（略）登记表格式详见附件2）注：（略）资料需在竞租当日交至（略）。4.（略）咨询电话：（略）-（略）。十、竞租保证金（一）保证金的缴纳1.保证金金额：第1包：每个租赁标的（略）；第2包：每个租赁标的（略）。2.保证金缴纳截止时间：（略）年（略）月（略）日（略）:（略）（北京时间）3.联系人：（略）电话：（略）-（略）。4.收款单位：四川（略）公司。5.开户行：（略）公司成都（略）行。6.银行账号：（略）。7.交款方式：公对公账户，银行转账（以当地银行下账时间为准）（二）保证金的退还未中选的承租人，保证金在中选结果公示后5个工作日内退还；中选的承租人，保证金在签订租赁合同后5个工作日内退还。十一、（略）察看时间本项目招租人于（略）年（略）月（略）日（略）:（略）（北京时间）组织承租人进行察看竞租标的（略）情况。需要查看（略）的承租人于（略）年（略）月（略）日（略）:（略）（北京时间）之前统一在甘溪坝孵化园大门处集合。十二、竞拍时间、地点、方式1、竞租时间：（略）年（略）月（略）日（略）:（略）（北京时间）。2、竞租地址：（略）2（略）。3、竞租方式：（略）递交竞租响应文件。竞租响应文件必须在截止时间之前送达竞租地点，否则不接收。十三、疫情防控管控管理参加本次竞租活动注意事项：请参加本次竞租活动的人员做好相关疫情防控措施（戴好口罩，并配合好门卫做好（略）、亮码、测温、查看接种信息、登记等工作），自觉接受体温检测、严格遵守竞租活动竞租地点相关的防疫管控管理规定等。温馨提示：①因竞租场所的疫情检查，建议参加（略）竞租活动的人员提前到场，留足时间；②对于（略）参加竞租活动的人员须携带居民（略）；③（略）参加竞租活动的人员须严格遵守本项目竞（略）域的防疫管控管理规定（如需要出示递交竞租响应文件截止时间前（略）小时内检测结果为阴性的核酸检测证明材料、四川天府健康通绿码、通信大数据行程卡绿码等），具体防疫管控管理规定请查询本项目开（略）域下发的最新通告。对于不执行疫情防控管理相关规定的，由此产生的一切后果，自行承担责任。十四、联系方式采购人：（略）通讯地址：（略）1号（略）3栋（略）联系人：（略）电话：（略）-（略）（（略）咨询）联系人：（略）电话：（略）-（略）-（略）（采购文件咨询）联系人：（略）电话：（略）-（略）-（略）（财务室）