招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-04-06在采购与招标网发布 2022年4月19日网络竞租龙岩市农业学校店面。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 受委托，定于（略）年4月（略）公开竞价招租如下标的（附清单）。若在公告期内未征集到竞租人，公告期限以每五个工作日为一个周期顺延，直至征集到意向竞租人摘牌止或另行公告。（略）年公开竞价招租一览表（项目编号：ZZ（略）-（略））序号委托单位名称经营资产名称地址面积（约㎡）起始价（（略）月）交易保证金（（略））交易服务费（（略））原承租人租赁期（年）备注1（略）龙（略）龙（略）校门口1号（略）南（略）6号（略）戴罗罗3水电费：电费每度1（略），水费每吨3（略），每半年收取一次。2龙（略）校门口2号店（略）阙八娘（略）龙（略）校门口3号店（略）林列森（略）龙（略）校门口4号店（略）曹冬阳（略）龙（略）校门口5号店（略）黄晓燕（略）龙（略）校门口6、7号店（略）邱忠民（略）龙（略）校门口8号店（略）张洪庆（略）龙（略）校门口9号店（略）林秀凤（略）龙（略）校门口（略）号店（略）林龙香（略）龙（略）校门口（略）号店（略）林忠（略）龙（略）校门口（略）号店（略）王洪英（略）号（略）门口1号（略）号（略）邱（略）才（略）号（略）门口2号店（略）俞玉琼（略）号（略）门口3、4号店（略）俞倩（略）号（略）门口5、6号店（略）陈汉川（略）号（略）门口7号店（略）号（略）门口8号店（略）王晓琼3备注：1.竞（略）址：https:（略）.cnportalsearchindex.jsp?sysEname=UTRL）正向一次报价方式，报价时间从（略）年4月（略）日9:（略）至9:（略）（（略）钟），报价结束后即进入原承租人行权时间9:（略）至（略）:（略）（（略）钟）。2.竞价资格:凡遵守中华人民共和国法律、法规、具有独立法人资格的企业法人、社团和完全民事行为能力的自然人均可参加，但已经被列入失信被执行人名单（截止（略）时间）的除外。看样联系电话：（略）李先生（略）联系电话:（略）-（略）截止时间（略）年4月（略）日下午（略）时联系地址：（略）证金（略）址：（略）www.（略）.comht（略）络竞价须知（略）（以下简称“本公司”）遵循“公开、公平、公正、诚实信用”的原则，为本次竞价活动提供服务，现将有关事项告知如下：一、公开竞价、（略）、时间、地点竞价时间：（略）年4月（略）日9:（略）至9:（略）（（略）钟）（原承租人不用报价），报价结束后即进入原承租人行权时间9:（略）至（略）:（略）（（略）钟（略）址：https:（略）.cn（略）时间：（略）年4月6日至（略）年4月（略）日（略）时节假日除外（略）地址：（略）开竞价招租一览表》（项目编号：ZZ（略）-（略））。三、竞价资格凡遵守中华人民共和国法律、法规、具有独立法人资格的企业法人、社团和完全民事行为能力的自然人均可参加，但已经被列入失信被执行人名单（截止（略）时间）的除外。四、交易保证金1.竞租人需向本公司缴纳交易保证金，且保证金必须于（略）年4月（略）日（略）时前汇到本（略）龙岩（略）行（略）公（略）指定的账号为准。注意：交易保证金缴交方式仅限银行转账，不接受现金、（略）、（略），且（略）参加的竞租人与缴纳交易保证金的名称要一致。2.若竞租成功，竞租人即成为承租人。承租人必须于成交后7日内凭《成交确认书》（略）龙（略）（以下简称“委托人”）签订《租赁合同》，在签订《租赁合同》前向委托人缴纳履约保证金（略）租赁押金。在缴纳履约保证（略）无息退回交易保证金（退回交（略）提供已签署的《租赁合同》、履约保证金收据复印（略）核对）。3.未（略）成功和未成交的交易保证金，在竞价结束后五个工作日内（遇法定节假日顺延）无息退回。五、竞价手续1.意向竞租人（略）时应提供的如下有效证照等：（1）法人应提供法人营业执照、法定代表人或负责人（略）复印件，法定代表人无法到（略）的还应提供（略）及代理人的（略）复印件（（略））；（2）自然人应提供居民（略）等有效证件。（3）签署完（略）的承诺书。2.（略）方式：1（略）：意向竞租人应在（略）截止时间之前缴纳交易（略）竞价手续。2（略）上（略）：意向竞租人应在（略）截止时间（略）指定账户（不计利息，以到账（略）上（略）竞价手续时提交相（略）的竞价资格审核后，即成为竞租人。3（略）竞价流程：（1（略）账户（略）免费（略）；也可用手机通过（略）”公众号，（略）右下（略）的【我的】后（略）提示要求设置用户名、（略）密码等基本信息）；（2（略）查找项目（（略）”（略）公众号【发现】对标的进行查找），进入“申请竞价”，按要求（略）相关材料完成（略）手（略）提示“竞买申请已提交”；（3（略）后找到【我（略）的项目】（或（略）”（略）公众号找到【我的项目】），（略）项目名称进入报价（略）进行报价。4.竞租人应在（略）截止时间之前完（略）申请竞价，若对竞（略）业务部门；由于竞租人竞价材料未按时寄达、或者竞（略）无法进行资格审核、或者竞价账号未（略）或者未激活的，均视为竞租人放弃本次竞价（略）。5.如委托人撤回竞价标的，竞租人已经交保证金的，保证金即予无息退还，竞（略）不对竞租人承担任何损失，此是竞租人参与本次竞租的先决条件。竞租人（略）的前述免责内容！六、竞价程序1.（略）正向一次报价方式，按价高者得确定承租人（同等价格，原承租人享有优先权），未达保留价不成交（略）审核通过才能进入竞价大厅正式报价。2.一次竞价包括一次报价阶段和原承租人行使优先承租权阶段。（1）一次报价阶段为本公司约定时间至原承租人行使优先承租权阶段开始之前，在报价时间内，所有竞租人（原承租人不用报价）都可以对本项目标的进行一次报价，报价提交后不可撤销或更改，按照价格优先、时间优先的原则确定最高报价者。（2）原承租人行使优先承租权阶段为一次报价阶段结束之后，原承租人行使优先承租权的时间为（略）钟；3.报价只要不低于挂牌价即为有效报价；4.本公司有权就竞价时间作出调（略），如（略）站进行公告。5.竞租成交后，承租人应在3个工作日内与本公司签订《成交确认书》。七、交易服务费本次竞价向承租人收取交易服务费（详见一览表），交易服务费应在成交后三天内付清或从交易保证金中直接抵扣。八、付款方式租金按半年收取，在签订《租赁合同》前向委托人缴纳履约保证金租赁押金及第一期租金，以后在每半年末（略）天预缴下一期租金。九、税费承担1.承租人在租赁期间应服从产权单位等有关部门管理,根据实际需要签订管理协议并缴纳有关费用、押金（如水电押金等）。租赁行为及租赁期间应缴交的税费根据国家法规各自承担；水电费、卫生费、物业费、消防等其他一切费用均由承租人自行承担，并负责及时缴交。2.竞租人自行承担参加竞价有关的全部费用（包括但不限于差旅费、邮寄费、资料费等）。十、标的提示及移交1.竞租人在竞价招租之前，应自行实地踏看了解招租房产的现状。竞价招租以各资产交付使用时空房状况（含手续现状）竞价，竞价标的的数量、品质、面积等状况以空房现状为准。竞租人参加竞价，视为无异议，并对竞租标的存在或可能存在的瑕疵表示认可，并承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由成交人承担。竞价成交后，承租人不得以任何理由降低成交租金，也不得以任何理由要求毁约。承租人一旦（略）成功，即视为同意前述条款。2.承租人在规定期限内签订《租赁合同》，缴交履约保证金及第一期租金后，委托人从签订合同之日起（略）日内（略）标的实物移交手续。因客观因素（包括原承租人腾退迟延）、其他不可抗力、不可协调因素致该标底可能延迟移交。待委托人确定房屋移交之日后，双方再行签订租赁协议，以实际移交为租赁起期，租金亦从实际移交之日起计算。若委托人实际移交时间超出2个月，承租人（原承租人除外）可选择：（1）终止租（略）退还承租人所缴交易保证金（扣除交易服务费）；（2）继续租赁关系，则双方按实际移交之日起签订租赁协议。委托人不再向承租人提供其他任何损失补偿，双方互不承担任何责任，竞租人应充（略）考虑该风险。3.若委托人逾期交付租赁物，承租人可要求终止《租赁合同》，但委托人不予赔偿，也不承担任何损失。如继续执行合同，租赁期按实际逾期天数顺延；若不顺延，承租人可以向委托人要求减免租金，减免租金按迟交天数乘以日租金计算。4.竞价招租标的（略）无力协调的或由于不可抗力的（略）及委托人不承担由此造成的一切损失。十一、（略）签订《成交确认书》、或未于竞价成交后7日内与委托人签订《租赁合同》、或未按本须知规定缴交履约保证金及第一期租金，均属承租人的违约行为，承租人在违约行为发生之日起7日内仍未履行义务的，即视为承租人放弃承租资格，承租人无权要求退还已（略）可以根据委托人的要求重新（略）重新组织竞价后，新成交的（略）有权根据有关法律法规的规定向原承租人（违约承租人）要求赔偿。十二、注意事项1.竞价时以标的现状进行竞价，提供的清单仅供参考，面积增减不调（略）成交价及交易服务费。若对竞价标的的资料有异议或者需要委托人说明的，应当于竞价前一个工作（略）在竞价前作出解释说明。2.承租人在租赁期间若需对本次招租的房屋进行改造及二次装修，需将改造及二次装修方案报委托人审定后方可执行。改造及二次装修不得破坏房屋原有结构，费用由承租人自理。承租人若中途退租或租赁期满依法终止合同,承租人交回房屋时应保持房屋完好，不得损坏，所改造及二次装修可移动的部份在委托人规定期限内处理，逾期未处理的，委托人有权做出处理，由此产生的费用由承租人承担。不可移动部份（如卷闸门、地砖、墙面装修等）自动转作委托人资产，委托人不补偿承租人。承租人不得以此对抗后期的承租方，损害其利益。3.承租人必须对房屋安装配备必要的消防器材。4.其它未尽事宜详见《租赁合同》（格式）。5.因不可预见的原因导致上述竞价交（略）有权中止交易或临时决定采用其它竞价方式和竞价交易规则，竞租人对此不得有异议。6.竞租人应妥善保管好用户名及密码，用（略）络竞价的唯一合法身份，所有用户（略）后的报价均视为竞租人对本竞价文件各条款（略）和委托人的免责条款已知悉，并同意接受；并且是本人真实意愿的表示