招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-04-06在采购与招标网发布 资兴·瑞泰时代广场项目招商。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项目公告资兴·（略）项目招商一、项目介绍1、（略）位（略）是由资兴瑞（略）公司开发，位于（略）交汇处，是资兴以及东江（略）去往郴州的必经之地，同时也是鲤鱼江大桥的桥头（略）。2、项目周边交通情况序号事项起始点车程1本项目项目-资兴汽车总站（略）钟项目-郴州高铁（略）钟2（略）3、6、7、8（略），前往郴州、东江湖公交大巴经过本项目3、项目基本情况（略）是商住一体的建筑项目，项目总建筑面积约（略）平方米，（略）A、B、C、D共4栋建筑物，其中A、C、D栋为高层住宅，A栋4+（略）层，C、D栋2+（略）层（略）式公寓4+（略）层。共计住宅（略）套。地下一层为停车场，拥有车位（略）余个。地面车位（略）个。商业部（略）由A、B（略）4层商业盒子和一（略）组成，共计面积3（略）余平米。目前商业综合体已经成功签约肯德基（（略）㎡）、建动力健身会所（（略）㎡）、童梦王国儿童游乐（（略）㎡）等。预计（略）月份展开试营业。A栋住宅已经于（略）年竣工交付，C、D栋住宅已经竣工，并于（略）年3月（略）日开始交付。二、项目规划1、项目定位将以我们项目为坐标原点，打造资兴唯一中高端shoppingmall，未来必将是最繁荣火爆的地段和旺场。2、项目业态规划盒子部（略）：黄金珠宝、运动休闲、美妆日化、名表眼镜、皮具（略）：大型（略）：儿童游乐、童装童鞋、母婴用品、休闲女装、（略）：建动力健身会所、中西餐饮。（略）一层：品牌服饰、旅游特产、小吃、（略）综合。（略）二层：特色餐饮、美容美体三、项目优势1、地域优势项目位于（略）的交汇处，联通资兴·郴州·东江的（略），也是资兴往郴州发展的桥头堡，优越的地域优势铸就了此项目不可再复制的强劲地位，升值前景无限。（略）城内的3、6、7、8（略）公交车基本经过项目门口，离资兴汽车总站仅（略）钟车程，交通便利；前往郴州、东江湖公交大巴经过本项目。2、规划优势物业形态多样，多（略）化的业态组合形式，真正的让你吃喝玩乐购“一站式”体验。3、品牌优势（一）资兴首家（略）已确认入驻我项目；（二）资兴首家肯德基已正式签约入驻我项目。（三）引进资兴首家带恒温泳池的健动力健身会所。（四（略）红打卡景点：音（略）风帆、室内卡丁、互动地屏等。4、专业管理优势（一）专业的招商运营团队，多年招商运营管理经验，“统一招商、统一运营”的运营管理理念，必将为商场的有序发展注入不一样的血液。（二）项目自带高端住宅（略）余户，目前已基本售罄，购房群体均为消费能力、生活水平、思想观念等层次较高的群体。（三）（略）有（略）人口，项目半径一公里之内固定居民近1.5（略）地段，目（略）盘都集中在项目周边，例如：资兴碧桂园（约（略）户），东江印象（约（略）户）,东江首府（约（略）轩（（略）户），水岸豪庭（（略）户）都相继达到交房状态。（四）项目周边现有的门面租金是（略）㎡月-（略）㎡月，（略）门面的售价大致在（略）情况（一）土地款、土地出让金已全部缴纳完成。（二）酷咔咔儿童游乐、建动力健身会所、肯德基租赁合同已签署完毕。（三）目前有人民币约（略）贷款，交易中如有要求，可提前还款。（四）经初步查勘，未发现项目烂尾迹象。（五）项目交易形式可灵活多（略）化（略）希望优先以股权转让的形式进行交易，具体以最终洽谈为准。（六）转让前，现（略）下述材料，可赴湖南联交所查阅。（如需对其（略）提供。）1、《公司营业执照》2、《房地产开发企业资质证书》3、《（略）项目备案信息》4、《国有土地使用证》5（略）规划许可证》6（略）施工许可证》7、《（略）商品房预售许可证》8、《国有建设用地使用权出让合同》9、《企业信用报告')" rel="nofollow" style="color:blue;">信用报告》（略）、《人民币流动资金贷款合同》（略）、《资产负债表、利润表》（略）、《（略）项目价格表》（略）、《酷咔咔租赁合同》（略）、《建动力健身会所租赁合同》（略）、《肯德基租赁合同》（略）、《土地及出让金缴款凭证》六、项目联系人（略）先生：（略）项目商业剩余货值类别现有剩余总面积个数单价（均价备案价）剩余货值（略）.（略）.（略）三层（略）.（略）.（略）C（略）.（略）D（略）.（略）C（略）.（略）D（略）.（略）车位负一层（住宅）（略）.（略）负一层（商业）（略）.（略）合计（略）.（略）商业收益测算回报周（略）域面积（㎡）租金㎡月年营业额年收益总售价年投资回报率KFCB（略）扣点6%（略）.4%酷咔咔儿童游乐场3（略）扣点（略）%（略）.3%建动力健身（略）可递增（略）%车（略）个（略）个车位按每天（略）次保守出租算，每次5（略）。（略）.7%（略）BB（略）E;（略）;;