（略）关于（略）全民创业城1C（略）(商业房）（二拍）拍卖公告

一、拍卖标的：

（略）全民创业城1C（略）(商业房）；

评估价：（略）（具体情况见调查情况表和评估报告）

起拍价：（略）；保证金：（略）；加价幅度：（略）  

权利人	产权证号		结构	用途	房号	所在层/总层数	建筑面积（m2)	总价（（略）
赵爱青	（略）	框架		商业服务	1C（略）	1/8	（略）.（略）	（略）

注：该标的已抵押，查封中（系本案抵押物）；用途为商业服务。该标的现处于空置状态。本次标的挂拍照片仅为部（略）照片，图片仅供参考；标的基本情况请竞买人以实地看样为准，本院不承担任何瑕疵责任！

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。限制失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员参与此次司法拍卖活动。竞买人应当符合当地限购政策规定的条件，若因不符合限购政策导致未能（略）过户登记手续的，后果及责任自行承担。与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人、优先（略）权人]可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。特别提醒，竞买人需详细咨询标的所在地过户的相关政策，过户风险自行承担。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）（略）委托手续。竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责（略）交接手续。如果买（略）签订成交确认书（略）提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托（略）签订成交确认书、（略）标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自（略）年4月9日9时起至（略）年4月（略）日（略）时止接受咨询（法定节假日（略）在拍卖期间对上述标的的相关信息进行咨询及组织看样等工（略） 咨询电话：

姚女士（略） 曹经理 （略） （略）-（略）

（（略）小时（略）预约看样（略）”登记即可！）

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。

五、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价（注：一人或一人以上（略），拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）未达保留价不成交。

六、本次拍卖是经法定公告期和展示（略）调查情况就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵作了客观、详细的说明。拍卖人对标的拍卖物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示（略），实地看样。未看样的竞买人视为对本标的的实物现状确认，自行承担相应法律后果。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。拍卖人对本次拍卖标的物的瑕疵（包括但不限于本拍卖须知中已告知的瑕疵）不承担瑕疵担保责任。

七、标的物过户登记手续由买受人自行（略）法律法规的规定应缴纳的所有税费（含土地出让金及收益金等）由买卖双方各自承担其应缴纳的部（略），若无明确条款规定的应由买受人全部承担。(若拍卖成交，原产权人应承担的税费由买受人先行垫付)。拍卖标的欠缴的所有税、费（包括但不限于物业费、水、电、暖、气）等全部由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担（前期请自行查证、自行了解、自行承担）。

八、与本财产物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先（略）权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。优先（略）权人参加竞买的，请于（略）年4月（略）日前与向本院（略）确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先（略）权。

九（略）将冻结竞买人（略）账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户，拍卖余款（略）指（略）；开户行：中国（略）；账号：（略））。拍卖未成交的，买受人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

重点提示：买受人逾期未（略）拍卖余（略）关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十五条、《最高（略）络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条之规定裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买，拍卖成交后，买受人悔拍的，保证金不予退还。

（略）是本院对此拍（略）在拍卖期间对上述标的的相关信息进行咨询及组织看样等工作，并出具了授权委托手续，本次拍卖期间不收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。

十二、（略）所有。

特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。

由于竞买人（略）账户（略）银、竞买人的开户银行向淘宝转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账，拍卖标的保证金金额在（略）及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前5个工作日（略）及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成（略）及保证金交纳手续，导致淘宝在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担（略）均不就此承担任何责任。

在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打咨询电话：（略）-（略）

（略）

姚女士（略） 曹经理 （略） （略）-（略）咨询电话:王法官 （略）-（略）监督电话：（略）-（略）

（（略）小时（略）预约看样（略）”登记即可！）

二〇二二年四月八日

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