北京（略）车站部（略）商业项目

招商公告

（招商编号：京铁商服京站（略）[（略）]1号）

声明：本次招商属于采用公开招商方式选择中商人（承租人）经营租赁资产资源，不属于我国招投标法规定的招标、投标行为，不适用《招标投标法》和《招标投标法实施条例》，本招商活动的最终解释权归招商人所有。（略）委（略）年京站国运（略）公司车站部（略）商业项目进行国内公开招商，现邀请合格的竞商人前来竞商。

一、招商内容：

注：1.业态为餐饮、（略）售、服务、自助中一种。

2（略）点提供的水、电、空调、排污等接入技术条件及附属设施设备按现状交付。

3.招商人根据既有规划（包括本招商文件、附件等对外公布的资料），（略）和各车站的具体实际，可能适（略）点数量，（略）点数量与原规划一致，现有规划仅供参考。

二、招商方式

本次招商采用有底价的公开竞商方式。竞商人根据本招商公告制作竞商文件，报送代理机构；由代理机构组织评审，评审委员会推荐每个包件排名前三的竞商人为中商候选人，评审结果经招商人确认并公示后发中商通知书。

三、竞商人资格要求

竞商人必须完全满足以下要求，才可参与竞商。如竞商人虚报材料，一经查实，该竞商人的竞标将作废标处理，具体要求如下：

1.竞商人必须是在中华人民共和国境内（略）登记的企业法人（个体工商经营户、合伙制企业不得参与竞商）且具有独立承担民事责任的能力；（略）售业态竞商人的企业（略）资金不少于人民币（略）。

2.截止至（略）年（略）月（略）日，竞商人的企业需成立并运行时间在三年（含）以上（须提供银行资信（略）或（略）年度财务审计报告）。

3.竞商人拟参与竞商的经营项目须在营业执照许可范围之内。

4.竞商人竞商范围的限制：

（1）竞商同一包件的不同竞商人不得持同品牌竞商。

（2）存在以下行为不得参与竞商：竞商人不具有良好的商业信誉；与招商人存在物业租（略）公司管辖范围内有竞商违规行为和合同履约违约行为；在召开本次招（略）公司管辖范围内有商业经营违约、违规等不良记录[包括但不限于拖欠租赁费用（租金、管理费）、销售收入超额提成、履约保证金、（略）域使用费、水电费等合同中约定所有应交纳费用等行为（受疫情政策影响的除外）]；延迟签订合同或进场超期，无故弃商（截至本次招商日三年内）等履约不良记录；竞商造假，恶意竞价等不良行为、安全事故（截止至本次招商日三年内）；竞商人近三年（截止至本次招商日三年内）存在仲裁或诉讼记录等。

5.竞商人截止至本次招商会前，参与（略）售业态的竞商人须持有所竞商品牌授权书和商标（略）证（竞商人自有品牌仅须提供商标（略）证）。商标（略）证和品牌授权书上的品牌，其核定使用商品（服务项目）须符合招商点位业态要求。竞商人选择“康之旅”品牌竞商便利店时，视为自动获得招商人的“康之旅”品牌授权，竞商文件中无需提供授权证明文件。同一包件同一竞商人不得重复（略）。

6.近三年内（略）站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、（略）站列入严重违法失信行为记录名单的，不得参与本次竞商活动；

7.不接受个体、联合体参与竞商；

四、竞商（略）及招商文件获取方式

1.竞（略）（zs.（略）.cn）完成会员（略）后方可（略），已进行（略）的竞商人可直接（略）。（略）时必须（略）营业执照副本复印件(（略）)、法人代表（略）明或法人代表（略），不符合条件者招商人有权拒绝其（略）。招商人不接受其它方式的（略）。（略）资格初审结果，由竞商（略）（https//zs.（略）.cn）查看，未通过审核的，招商人不再电话通知。

（略）时请竞（略）（zs.（略）.cn）按要求填写企业相关信息（包括企业名称、统一社会信用代码、（略）等）完成（略）。{初次填列（略）信息，请务必保证准确、完（略），（略）的各类附件（营业执照副本、法人（略）正反面等）清晰、完备}。

2.（略）起止时间（略）年4月7日至（略）年4月（略）日（略）:（略）（北京时间）。

招商文件发售时间：自（略）年4月（略）日起至（略）年4月（略）日止，上午9:（略）-（略）:（略）；下午（略）:（略）-（略）:（略）（北京时间，法定节假日除外）。

3.（略）招商文件，不作为竞商资格确认。

（1）招商人：（略）公司

联系人：（略）nbsp;           电话：（略）

（2）招商代理机构：中钰（略）公司

联系人：（略）女士     电话：（略）-（略）-（略）

4．招商文件售价：（略）/包件，售后不退。未（略）招商文件的竞商人，无资格参加竞商。每个竞商人可以参与多包件竞商，每包件需单独（略）文件。

5.完成（略）并（略）成功后，请各竞商人按以下方式（略）招商文件。

5.1（略）文件方式：（略）。

5.2（略）竞商文件时需提供以下资料：

（1（略）完成（略），（略）包件（略）原因，（略）各包件成功时显示为审核（略）中缴纳竞商保证金，请按照电子版招商文件要求缴纳竞商保证金）、资格初（略）通知中或（略）所预留的（略）中）（上述资料均需（略））；

（2）被授权人（略）招商文件时需提供：法定代表人（略）（原件并在授权书中明确（略）文件的包件号）、被授权人（略）原件及复印件（（略））；

（3）法定代表人（略）招商文件时需提供：法定代表人（略）明（原件并在（略）明中明确（略）文件的包件号）、法定代表人（略）原件及复印件（（略））。

未在规定时间内（略）招商文件的竞商人不能参加本项目的竞商活动。

5.3（略）招商文件地址：（略）6.凡对本次招商文件提出询问，请于（略）年4月（略）日（略）时前与招商人联系。

7.招商会时间：详见招商文件。

8.招商会地址：（略）9.其他补充事宜

①同一竞商人仅可拟派一位被授权代表获取招商文件；

②同一竞商人仅可拟派一位被授权代表进入招商会议室内参与招商会议；

③近（略）天内未出入中、高（略）；

④近一周内未出现发热、乏力、干咳等症状；

⑤进入（略）招商文件地点及招商会（略）的竞商人应佩戴口罩，预留充足时间，提前到达指定地点。

⑥如竞商人的竞商文件未在招商文件要求的递交截止时间前送达至招商代理机构，招商代理机构将不予接收。

五、发布公告的媒介

本次招（略）（zs.（略）.cn）上发布。

（略）

（略）年4月7日