（略）关（略）号丙-1号、丙-2号、丙-3号、丙-4（略）点（略）体拍卖。（变卖）的公告

发布时间： （略）年4月（略）日 （略）:（略）

变卖公告

（略）年5月9日（略）时至（略）年7月8日（略）时止（延时的除外）http:（略）.com/）进行公开变卖活动，现公告如下：

特别提醒：买受人应不受房产所在地限购政策约束，具备房产（略）资格。

一、拍卖标的：（略）号丙-1号、丙-2号、丙-3号、丙-4（略）点（略）体拍卖。

产权人：（略）span> 总建筑面积（略）.（略）平方米；

①（略）号丙-1号房地产，权证或证明号为青（略）字第（略）号，权利人为徐静，房屋建筑面积为（略）.（略）平方米；

②（略）号丙-2号房地产，权证或证明号为青（略）字第（略）号，权利人为徐静，房屋建筑面积为（略）.（略）平方米；

③（略）号丙-3号房地产，权证或证明号为青（略）字第（略）号，权利人为徐静，房屋建筑面积为（略）.（略）平方米；

④（略）号丙-4号房地产，权证或证明号为青（略）字第（略）号，权利人为徐静，房屋建筑面积为（略）.（略）平方米；

起拍价：（略）;保证金：：（略）（变卖期间起拍价全款参拍），增价幅度：（略）。

二、变卖流程：

1（略）络司法变卖期为（略）天，如有竞买人在（略）天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到（略）小时竞价倒计时；（略）小时竞价周期内，其他变卖（略）用户可加价参与竞买，竞价结束前5（略）钟（略）自动向后延时5（略）钟（循环往复至最后5（略）钟内无人出价）。

2、竞买人需要先（略）缴纳等同于标的物变卖价全款后，才能取得变卖参与资格；至少一人（略）且出价不低于变卖价，方可成交。

三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：
（三）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；
（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、咨询看样方式：（略）年5月8日之前

五（略）不承担变卖标的瑕疵保证。

特别提醒,有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。

六、变卖成交买受人（略）出具的执行裁定书、协助执行通知书及变卖成交确认书自行至相关管理部门（略）标的物权属变更手续。标的物交付手续由买受人自行（略），（略）过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费等按照相关法律、行政法规的规定（略）.

买受人应不受房产所在地限购政策约束，具备房产（略）资格。

标的物原为一间商铺，后（略）割成四间，（略）别（略）号丙-1、（略）号丙-2、（略）号丙-3、（略）号丙-4，其中（略）号丙-1、（略）号丙-2门头开于（略）内部，现状为空置；（略）号丙-3、（略）号丙-4位于（略）外部，现处于租赁经营中。（略）号丙-3与（略）号丙-1打通使用。

所涉及的一切税、费按照法律法规承担，可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行向相关单位了解并承担。

七、对上述标的权属有异议者，自公告之日起5个工作日内与本院联系，本次拍卖上述资产案件当事人等，自本公告满五日视为拍卖通知送达，缺席将丧失相关权利。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先（略）权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的（略）个过程。

九、竞买人（略）冻结竞买人缴纳的变卖价全款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖价全款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原（略）指定账户。
十、拍卖竞价前意向竞买人须在京东（略）账号并通过实名认证（已（略）京东账号需通过实名认证），（略）竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《（略）告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入，拍卖余款在并在银行进账联用途栏标明“案号：(（略）)鲁（略）执恢（略）号;拍卖标的物名称：（略）号丙-1号、丙-2号、丙-3号、丙-4（略）点（略）体拍卖。

户名: （略）

开户银行： （略）商业（略）

账号： （略）

开户联行号： （略）

2、变卖未成（略）络（略）缴纳冻结的变卖价全款自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、关于变卖中悔拍的特别提示：

本次变卖标的物（标的物名称：（略）号丙-1号、丙-2号、丙-3号、丙-4（略）点（略）体拍卖的保证金（略）（略）。

经过竞价变卖成交后，买受人反悔的，从所交纳变卖价全款中扣留本次变卖标的所确定的保证金不予退还，扣留的保证金依次用于（略）变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。

十二、变卖成交的，依照《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔（略）〕（略）将生（略）络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明（略）拍竞买号等信息；变卖期内无人出价的，变卖期结束时变卖程序结束，相关财产按相关司法解释和规范性文件依法处置。
竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的（略）咨询电话：刘法官：（略）-（略） 高法官：（略）-（略）

标（略） （略）-（略）-（略） （略）

友情提示：请认准官方联系方式，谨防金融诈骗。

京东技术咨询：（略）-（略）-（略）
（略）”上发布。

二0二二年四月二十一日