招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-04-07在采购与招标网发布 郁南县人民法院关于郁南县都城镇光明路下巷74号后幢302房（变卖）的公告(变卖)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）人民法院关于郁（略）下巷（略）号后幢（略）房（变卖）的公告（略） | 公告时间：（略）将于（略）年4月（略）日上午（略）时起，变卖期为（略）天（竞价周期与（略）账户名：（略）人（略）址:https:（略）.com（略）?spm=a（略）w.（略）.courtList.（略）.HgG（略）S3）对以下标的进行公开变卖活动，现公告如下：一、变卖标的物标的物：郁（略）下巷（略）号后幢（略）房（不动产权证号：粤房地证字第（略）号，建筑面积：（略）.（略）平方米）。变卖价为人民币（略），预缴款为（略），增价幅度为（略）及其倍数。【特别（略）负责标的物的清场交付。】特别提示：公告所标示不动产面积均为参考面积，一切以房产管理部门实地丈量为准。动产的状况以实物为准，有产权登记的特殊动产的状况以实物及登记机关的登记资料为准。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状（略）不承担变卖标的瑕疵保证。买受人悔拍后保证金不予退还。二、竞买人条件及委托竞买凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和非法人组织均可参加竞买，但必须法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。参（略）上实名（略），如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）与委托代理人须于（略）年4月（略）委托手续，（略）交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。特别提醒：虚构资格或者不具备资格的竞买人参与竞拍导致拍卖行为无效的，应当依法承担赔偿责任；竞买人虚构资格或者当事人之间恶意串通，侵害他人合法权益或者逃避履行法（略）根据情节轻重予以罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。竞买人申请参与竞拍的，即视为自行承诺具备资格并自愿承担相应的法律后果。三、通知及优先购（略）络司法变卖事项本院已通知能通知到的当事人、已知优先（略）权人。无法通知或没有接到通知的在本次变卖公告公示满五日视为已经通知。优先（略）权人参加竞买的，应于（略）年4月（略）日前向（略）确认后才能以优先（略）权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先（略）权。四、咨询及展示看样自本公告发布之日起至变卖结束止（节假日除外）接受电话咨询，有意者请与本院联系。司法拍（略））卢小姐,咨询联系电话：（略）-（略）。特别提醒：变卖财产按实物现状变卖，未注明或注明不清导致的风险均由买受人自行承担。有意竞买者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。竞买人一旦参与竞买，即视为对变卖财产已完全了解，并接受变卖财产的现状（略）不承担瑕疵担保责任。五、变卖方式1（略）络司法变卖期为（略）天，如有竞买人在（略）天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到（略）小时竞价倒计时；（略）小时竞价周期内，其他变卖（略）用户可加价参与竞买，竞价结束前5（略）钟（略）自动向后延时5（略）钟（循环往复至最后5（略）钟内无人出价）。2、竞买人需要先缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人（略）且出价不低于变卖价，方可成交。六、余款缴纳如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外（略）余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部（略）的变卖余款请变卖成交后7天（略）：1、（略）指定账户[户名：（略）人民法院，开户行：中国农业（略），账号（略）），并注明本案案号：（（略））粤（略）执恢（略）号]。本院确认上述款项到账后，将出具相应法律文书并送达相关职能部门，再通知买受人（本人携带（略）原件）到本院（略）有关手续。司法变卖因标的物本身价值，其变卖价、预缴款、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）查询。2、未成（略）络（略）缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。3、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，（略）变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1七、交付及特别说明被变卖的标的物现在尚未腾空，变卖成交后，可能需要三个月至六个月不等的时间进行强制搬迁，特殊情况下，该时间会有所延迟。变卖成交买受（略）出具的执行裁定书等法律文书自行至相关管理部（略）对是否能（略）依法出具相应的过户手续文书、资料后，因政策、法律法规或者办证机关的原因导致不能（略）过户的风险由买受人自行承担。八、特别提醒1.变卖标的交易及过户按变卖标的所在地有关限购政策执行，竞买人须自行向变卖标的所在地登记管理部门查询确认自己的（略）资格及过户的相关政策，过户风险自行承担。如竞买人不符合现行规定的，由竞买人自行承担由此产生的如竞买无效或无法（略）房地产权属转移登记等相关法律责任。港澳台及外国人士须符合相关房地产政策规定。2.标的物按现状交付，交付时实物与评估报告不一致的风险及评估基准日至交付之时所产生的风险如隐藏瑕疵缺陷、损毁等均由买受人承担。3.因变卖标的现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟（略）过户手续及（略）二次过户造（略）不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切（略）不作可出证的任何承诺。涉及违法、违章部（略），由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。4.标的物过户登记手续由买受人自行（略），（略）过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担。买受人应自行（略）水、电、气等户名变更手续，相关费用自理，可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。上述已列举的或未列举的具体费用请竞买人于竞买前至相关单位自行咨询确认。5.因（略）产权证、他项权证注销及其他过户前期手续可能导致迟延完成过户，因此产生的税、费、滞纳金等费用均由买受人负担。九、变卖成交后买受人悔拍而逾期未（略）变卖款的，交纳的保证金不予退还，依次用于（略）变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后重新变卖的，原买受人不得参加竞买。十、符合条件的与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的（略）个过程。十一、竞买人在变卖竞价前请务必再自行阅读本院发布的变卖须知，一旦参加竞拍，即视为竞买人知晓并同意本次变卖的公告及须知。本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨（略）咨询电话：（略）-（略）淘宝技术咨询：（略）-（略）-（略）详细信息可在“（略）www.（略）二〇二二年四月七日FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;