招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-06-21在采购与招标网发布 天津市第一中级人民法院关于天津市西青区天源道18号不动产（第二次拍卖）的公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）第一中级人民法院关于拍（略）号不动产的公告（第（略）将于（略）年7月（略）日（略）时起至（略）年7月（略）日（略）时止（延（略）址：https:（略）.com（略））进行公开拍卖活动，现公告如下：拍卖标的：（略）号不动产特别提示：1、本次拍卖标的（略）号不动产[不动产权证号：（略）]，土地用途为工业用地，土地权利性质为出让，土地面积为（略）.6平方米；土地使用（承包）期限至（略）年（略）月（略）日。不动产由本院首封，查封登记日期为（略）年（略）月2日，查封执行案号为（（略））津（略）执保（略）号。该不动产为本案抵押物，抵押权人即本案申请执行人，抵押登记日期为（略）年6月（略）日，抵押不动产登记证明号为“津（（略））（略）不动产证明第（略）号”，除涉案抵押权人之外无其他抵押权登记。其他情况详见评估报告。2、依据《（略）不动产登记资料查询结果》、《宗地图》、《（略）丘图》显示，证载共6幢建筑物，1、2、3、6号建筑物约建于（略）年，7、8号建筑物约建于（略）年。截至价值时点，现证载1、2、3、6号建筑物均已拆除，仅剩7、8号建筑物。根（略）规划许可证》（略）规划许可证通知书》及附图，（略）年产权人申请了镀锌厂房改造项目，新增建设一幢厂房、一幢库房，（略）年又申请修改了规划内容，将厂房和库房（略）别规划建设。最终在证载1、2、3、6号建筑物原有位置重新建造厂房一幢（建筑面积为（略）.（略）平方米）且目前处于正常使用状态，该重新建造厂房约建于（略）年。根据当事人提供的资料，该重新建造厂房已办（略）规划许可证》，未完成竣工验收，未（略）产权登记等相关手续。另一幢库房未开工建设。对于原证载1、2、3、6号建筑物原有位置重新建造的厂房能否（略）产权登记权证，请竞买人自行咨询并承担结果。3、被执行人提供的两份《工业厂房租赁合同》显示，目前该不动产上有部（略）厂房现处于租赁状态，由案外人实际占有使用。其中一处（新厂房，原证载1、2、3、6号建筑物）租赁期限为7年，自（略）年7月（略）日起至（略）年7月（略）日止，年租金费用（略）年7月（略）日至（略）年7月（略）日租金为每年度（略）年（大写：人民币（略），不含税），（略）年7月（略）日至（略）年7月（略）日租金为每年度（略）年（大写：人民币（略），不含税）；另一处（旧厂房，证载7、8号建筑物）租赁期限为5年，自（略）年3月（略）日起至（略）年3月（略）日止，租金单价0.（略）㎡·天（含税），合计年租金：0.（略）㎡·天×（略）天×（略）㎡=（略）.（略）年（含税）。据被执行人反映，上述两处不动产租赁，因租赁双方就租金减免抵等事宜（含案涉不动产范围内承租人安装的十千伏电站）尚有争议，正在协商解决，具有不确定性。4、法院以现状拍卖上述不动产，相关风险自行承担，买受人应充（略）考虑拍卖标的物被占用的事实，可能存在标的物竞买成功后因占用导致不能即时交付等风险，对上述标的物竞买成功后不能即时占有使用标的物的后果自行承担，买受人须接受拍卖标的物现状，以交付时为准。买受人竞买成功后需与现占有使用方自行解决租赁等相关纠纷，并承担相应费用。5、标的物转移登记（即过户）手续由买受人自行及时（略）。本院负责向相关单位或者部门送达成交确认裁定和协助执行通知书。具备即时（略）过户条件的，因本次过户发生的税（费），依照法律和相关规定需由交易双方各自缴纳。原登记产权人应当缴纳的税（费），由买受人先行垫付，垫付后买受人提交税务部门出具的原登记产权人已缴纳税（费）票据，可向本院书面申请退还垫付的税（费）款，由本院从成交价款中向买受人（略），退款申请截止日期为拍卖成交裁定送达买受人之日起（略）个自然日止，逾期本院不再保留成交价款，由买受人自行承担后果。具体税（费）请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。因过户可能存在的物业费、水、电、暖气等欠费均由买受人自行向（略）组织的司法拍卖房产活动，受房产所在地限购政策约束的竞（略）不予准许竞买人必须具备购房资格及其相应法律后果，竞买人申请参与竞拍的，应当提交承诺具备购房资格及自愿承担法律后果的承诺书，承诺书邮寄（略）拍组收（地址：（略）房产活动且拍卖成交，当事人、利害关系人以违背公序良俗为由主（略）应予支持。依据前款规定，买受人虚构购房资格导致拍卖行为无效的，应当依法承担赔偿责任。根据《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》第三（略）络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：　　（一）负责执行的人民（略）络服务提供者；　　（三）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；　　（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。起拍价为（略）,（略）,（略），保证金为（略），（略）,（略），增价幅度为（略）,（略）。本次拍卖信息已通过邮寄方式通知被执行人，若无法获悉，特在此公示。咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至（略）年7月7日止（节假日休息）结束咨询，本院已委托“津拍拍卖”在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询及组织统一看样等工作（看样时间根据预约情况由“津拍拍卖”安排），请搜索并关注（略）公众号“津拍法服”自主预约看样，咨询电话：（略）-（略）-（略）。三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动延迟5（略）钟。四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，至少一人（略）且出价不低于起拍价方可成交。五、特别提醒（略）不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现（略）以现状进行拍卖，买受人应接受该标的物的拍卖现状。标的物转移登记（即过户）手续由买受人自行及时（略）。本院负责向相关单位或者部门送达成交确认裁定和协助执行通知书。具备即时（略）过户条件的，因本次过户发生的税（费），依照法律和相关规定需由交易双方各自缴纳。原登记产权人应当缴纳的税（费），由买受人先行垫付，垫付后买受人提交税务部门出具的原登记产权人已缴纳税（费）票据，可向本院书面申请退还垫付的税（费）款，由本院从成交价款中向买受人（略），退款申请截止日期为拍卖成交裁定送达买受人之日起（略）个自然日止，逾期本院不再保留成交价款，由买受人自行承担后果。具体税（费）请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。因过户可能存在的物业费、水、电、暖气等欠费均由买受人自行向有关部门咨询并负担。七、与本标的物有利害关系的当事人、担保物权人（质押权人）、优先（略）权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。八、本标的物优先（略）权人相关说明：无九、（略）冻结竞买人（略）账户内的相应资金作为应缴的保证金。拍卖未成（略）络（略）缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖成交的，竞得（略）指定账户；未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖成交后买受人悔拍的，保证金不予退还。十、拍卖成交后，拍卖余款请于拍卖成交后（略）日内缴纳，可（略）。1、银行（略）指定（略）开户银行：农行（略）（行号：（略））账号：（略）上（略）方式：（略）我的淘宝-我的拍卖（略），付款教程地址：（略）enter.php?path=sf-hc-right-content5#q8十一、司法拍卖因标的物的起拍价、保证金、竞拍成交价相对较高，竞买人参与竞拍，（略）保证金及拍卖余款可能会遇到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：（略）www.（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1十二、根据法释[（略）]（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。辅拍机构咨询电话：（略）-（略）-（略）、（略）执行法官电话：（略）-（略）监督电话：（略）-（略）联系地址（略）年6月（略）日;