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2021年01月25日

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启东市汇龙镇松花江中路737号商铺的房屋租赁权拍卖公告  咨询本项目

采购与招标网   商业服务   江苏   2023-06-09
招标编号:立即查看开标时间:立即查看
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招标代理公司(立即查看) 受业主单位(立即查看) 委托,于2023-06-09在采购与招标网发布 启东市汇龙镇松花江中路737号商铺的房屋租赁权拍卖公告。现邀请全国供应商参与投标,有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。
项目编号 C(略)
项目名称 启(略)松(略)号商铺的房屋租赁权拍卖公告
资产类别 其他资产
转让方名称 启(略)
转让标的(略)
挂牌价格 (略),(略) 人民币
挂牌期间 (略)
挂牌日期 (略)-(略)-(略)
交易方式 招投标
转让说明事项 一、本次拍(略)络竞价拍卖”的简称)标的为位于启(略)松(略)号商铺的房屋租赁权,房屋建筑面积(略).(略)平方米,租期3年(略)。详见出租标的的资料及出租房屋的实际状况(不含原承租方的装饰装潢和添置的设施设备等)。上述面积数据供参考,如与实际交付面积或有权部门核定面积存在不一致,不影响拍卖成交结果和成交的租金标准。 委托人(即出租方:启(略),下同)的要求和声明: 1、出租房屋现(略)启(略)南兴(略)等(略)民委员会共同共有,根据“关于移民后扶商铺购置项目后期管理”等相关授权,由启(略)具体负责组织商铺运行管理和收益清算等工作,启(略)对委托拍租的标的拥有合法的处(略)权(资料已展示)。 2、本次出租的标的在租赁期间不得举办废臭气、污物、噪音等排放超标的行业,不得乱搭乱建,开展的生产经营生活项目均须符合委托人和公安、消防、安监、文化、卫生、(略)管、环保等相关管理部门的选址要求。竞买人(即有意向的承租方,下同)应在(略)竞买申请手续前,审慎确定标的的租赁用途和拟从事的项目,并提前到相关管理部门和委托人处咨询、了解和核实租赁标的的权证情况以及是否符合有关选址、环保及消防等审批要求,否则,造成的一切责任和损失全部由竞买人自行承担。 3、租赁期内的租金按年缴纳,一年一付,先付后用,出租方向承租方出具收款收据;租赁期间,租赁房屋的物业管理费由承租方承担并按时另行向物业管理单位(略);另外,再向承租方收取按第一租赁年度年租金(略)%计的租赁合同履约保证金。本次拍卖租赁权的房屋,拍租成交后,买受人(即竞得租赁权的承租方,下同)须提前将租赁房屋的使用方案等事宜书面向出租方报备,经出租方书面同意后方可施行,期间如有调(略)变化亦须及时报备并得到出租方书面同意。凡涉租赁房屋权属证明的相关事项由出租方协助解决,其他事项概与出租方、拍卖人无涉。 4、本次出租以房屋现状(仅指房屋建筑本身和权证权属现状;不含室内外堆放、存放的任何物品;不含原承租方的经营证照、装饰装潢和添置的设施设备等)为准,上一轮租赁遗留下来的装饰装潢、垃圾和遗留物等均由新的承租方负责拆除、清运、处理,费用由新的承租方自负,与出租方无涉;租赁权的买受人在租赁期内必须自行解决使用标的及使用过程中所涉的消防、环保和水电设施的开户、接通、增容等事宜,自行负责承租标的及附属设施的保养、维修或改造,确保达到安全标准之后方可使用,并自行承担所涉全部费用及全部民事与法律责任;承租方不得擅自对承租标的改建、拆、搭、装璜,如对所租的标的进行装修,须书面征得出租方同意并经相关管理部门批准才可实施,并确保在房屋结构不被破坏和绝对安全的前提下进行,其装修等费用和因其造成的一切后果,均由承租方负责;出租方对于承租方在租赁房屋上进行的任何增加、减置和改建行为,有审查决定权;承租方在租赁房屋上设置店牌、户外广告等,其选址、设计、安装方(略)以及相关管理部门书面审查同意,不得设置和实施。在租赁合同履行届满、提前终止或解除时,出租方有权要求承租方恢复租赁标的之原状,如出租方不要求恢复标的原状的,则承租方在租赁标的上所作之添附(指装修等)不得损毁,并无偿归出租方所有,出租方不贴补承

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