招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-06-20在采购与招标网发布 通州高级中学物业管理服务项目。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）通州高级中学的委托，（略）通（略）就[（略）通州高级中学物业管理服务项目]项目编号:Z（略）ZB（略）进行公开招标采购，欢迎符合条件的供应商投标。项目概（略）通州高级中学物业管理服务项目的潜在投标人应（略）（南（略））：http:（略）.cn、http:（略）.cn）获取招标文件，并于（略）年5月（略）日9点（略）（北京时间）前递交投标文件。一、项目基本情况项目编号：Z（略）ZB（略）项目名称：（略）通州高级中学物业管理服务项目项目类型：服务所属行业：物业预算金额：人民币（略）年，最高限价：（略）年，投标报价超过采购最高限价的投标将作为无效投标处理。项目概况：1、座落位置：（略）西（略）、南（略）、东（略），北至规划商业地块，紧邻（略）。2、项目规模：（1）项目用地面积：（略）平方米，总建筑面积约（略）平方米，其中地上建筑面积约9（略）平方米，地下建筑面积约1（略）平方米。该（略），（略），会议报告厅，宿舍，食堂五大部（略）组成及室外配套、室内装饰、智能化、室外供电、室外给排水、运动场等组成。（2）（略）（（略）.3平方米）、（略）（（略）平（略）（（略）平方米）3部（略）组成，主体地上（略）部（略）层，地下1层。（3）（略）共三幢，总建筑面积（略）平方米，地上5层。（4）会议报告厅（略）平方米。（5）（略）共有6幢，总建筑面积（略）.2平方米地上5层。（6）食堂建筑面积（略）平方米，地上3层。（7）主出入口1个（东大门），出入口2个（北大门南大门）；地下车库规划停车泊位（略）个，地面规划停车泊位（略）个。（8）电梯七台。采购需求：（一）物业管理服务招标范围：（略）个校园内（略）号、（略）（崇学苑（略）内4（略））,物（略）域内，中标人须提供的物业管理服务包括以下内容：1、室内外卫生保洁（1）室内卫生保洁包含室内所有公共走廊、公共卫生间、电梯间、（略）梯间、地下停车场等公共部位及招标人指定的房间（如会议室、接待（略）、活动教室等）。应保证各房间、公共部门的地面、墙面、桌面、家具等部位干净（略）齐。（2）室外卫生（略）、停车场、绿地、标识标牌、（略）等相关部位，应确保这些地方清洁、卫生、无杂物。（3）（略）的疏通维护，负责所有雨水管、雨水检查井、废水污水管、污水检查井、化粪（略）内所有地漏以下（略）的检查疏通维护。（4）各层开水炉的维保和使用管理，卫生间普通耗材更换。（5）定期消杀除虫、灭四害及公共部位消毒。（6）（略）域内产生的各类垃圾的及时收集工作。（7）（略）内4幢教（略）的垃圾清运日常保洁，崇学苑（略）小时值班及日常保洁、金泰教（略）定期保洁。2、水电维修服务：（略）小时值班，电梯、空调等专业设备发生故障应及时通知维保单位，并积极做好修理的配合工作、年检申报工作。供电、供水设备及管线管理维护，含电灯、空（略）的日常运行管理和养护（低价值耗材由物业单位承担，具体耗材内容在合同签订前与校方沟通商定）。3、共用设施设备的维修、养护、管理和运行服务，包括消防设施、机电设备、智能化设施设备、（略）、公共照明、文体设施、安全设施、（略）、水泵及设备、地下车库、地面车位、景观等（低价值耗材由物业单位承担，具体耗材内容在合同签订前与校方沟通商定）。4、物（略）域内的绿化养护和管理（约5（略）平方，可自行踏勘）。5、供水、供电、供气、电信等专业单位在物（略）域内对相关管线、设施维修养护时，进行必要的协调和管理。6、物业档案资料的保管及有关物业服务费用的帐务管理。7、为招标人提供文印、学生宿舍管理、校车驾驶等相关后勤服务。8、日常课桌凳门窗维修，土、木、五金等简易维修。9（略）的8间值班室（每间两个床（略）服务模式，每天更换、洗涤床上用品并进行房间保洁等服务。（略）、每（略）、教室的桌凳进行调（略），每学年开学前对教室、宿舍进行打扫（略）理。（略）、各类会务及各项活动的服务保障工作。小件物品搬运等其它临时性工作及后续服务，服从校方的合理安排。（略）、根据招标人需要与约定，提供其他有偿服务等。注：①专项设备设施等在保修期内的维修由中标人联系施工单位或供货商、安装商进行维修，其余维修保养由中标人负责。②保洁服务所需的物品耗材，由中标人负责，招标人仅提供卫生间纸品。③维修保养所需设备及低值易耗品（（略）场价单价（略）以下低值易耗品）等由中标人负责。（具体耗材内容在合同签订前与校方沟通商定作为合同附件）。如普通插座、开关、盖板、线管、灯泡、灯管、普通水龙头、三（略）阀、金属（塑料）软管、活接、弯头、扎带、绝缘胶布、玻璃胶等水电配件及铰链、门窗搭扣、插销等简易五金配件等。详见采购文件，请仔细研究。（二）质量标准：符合《（略）新建（略）及企事业单位物业管理办法》要求，日常达到《（略）普通（略）物业管理服务等级标准》三级及以上管理标准。（三）合同履行期限：意向合同期三年，合同一年一签，供应商年度考核达到采购人要求的，可续签下一年度合同。本项目不接受联合体投标。本项目不接受（略）包。二、申请人的资格要求：1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无。3.本项目的特定资格要求：无。三、招标文件公告期限时间：（略）年4月（略）日至（略）年5月（略）日。地点（略）方式：凡有意参与投标的供应商须登（略）首页→投标人模块通过（略）锁进行响应确认，并自行免费（略）。四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点（略）年5月（略）日9点（略）（北京时间）（自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，不得少于（略）将拒绝接受（略）投标文件电子文档。地址：（略）5个工作日。六、其他补充事宜1、投标保证金：免收。2、项目开标活动模式：不见面远程开标模式，投标人在各自地点通（略）参加开标会。3、项目演示、样品、答辩等（如有请描述）：无。4、对项目需求部（略）（供应商资格要求、项（略）技术评（略）标准）的询问、质疑请向采购人提出，由采购人负责答复；对项目招标文件其它部（略）的询问请向招标文件制作人或项目开标评标经办人提出（略）”操作阶（略）维护人员提出。5、供应商投（略）径，详情请查（略）（南（略））（略）采购”中《南（略）政府采购项目投标指引》。6、本项目采用不见面远程开标方式，详情请查（略）（南（略））（略）采购”中《南（略）政府采购不见面开标操作指引》。7、供应商应依照规定提交各类声明函、承诺函，不再同时提供原件备查或提供有关部门出具的相关证明文件。但中标供应商应做好提交声明函、承诺函相应原件的核查准备；核查后发现虚假或违背承诺的，依照相关法律法规规定处理。七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。1.采购人信息名称：（略）通州高级中学　　　　　　　　　　　地址：（略）　　　　　　联系方式：（略）-（略）　　　　　　　　　　2.（略）通（略）地址：（略）:1、招标文件2、采购人信用承诺附件：（略）信用承诺书.pdf（略）（新）（略）通州高级中学物业管理服务项目公开招标文件.docFF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;