一、铺面基本情况

　　（一）位置：（略）号海口海关义（略）铺面（（略）-3铺面、（略）-4铺面）。

　　（二）面积：（略）-3铺面面积（略）.（略）㎡，（略）-4铺面面积（略）.（略）㎡。

　　（三）租赁期限：2年。

　　（四）免租金装修期限：自合同签订生效之日起计（略）天内。

　　（五）租赁方式：以单间铺面为单（略）进行租赁（不允许转租，不接受联合体承租）。

　　二、招租相关要求

　　（一）租赁报价：按月租金单价进行报价，租赁报价不得低于该（略）场租金评估价格（（略）-3铺面（略）/平方米/月、（略）-4铺面（略）/平方米/月，此为评估机构出具的评估价格标准，租赁人的报价低于评估价格标准的，将被视为无效报价），租赁报价最高者为承租人。

　　（二）租金、保证金及缴纳方式。（1）租金以季度方式缴纳，通过银行转账或银行柜台现金存款等方式缴纳至出租人指定账户；（2）租赁履约保证金为3个月租金；（3）租金递增方式：租金采取年递增方式收取，每1年（（略）个月）为一个计价周期，第一年租金按中标价计收，从第二年起，租金在上一年的基础上按5%递增，依次类推至本租赁合同期满。

　　（三）经营项目范围：仅限于经营（略）、普通商品（略）售批发、（略）等相关法律法规允许经营的项目；由于该租赁房屋紧邻海关职工宿舍，为不影响周边居民休息及正常生活，本租赁房屋不得经营娱乐、涉黄赌毒等有重污染或重烟尘或高噪音等项目。

　　（四）铺面优先承租权：原承租户享有同等报价（最高报价）条件下的优先承租权。

　　三、承租人资格要求

　　（一）具有完全民事权利能力和民事行为能力的自然人、独立法人及社会其他组织（法律规定者除外）。

　　（二）个人承租的，须提供警方出具的《无犯罪记录证明》。

　　（三）单位承租的，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；未被列入名单：承租人必须为（略）站（（略）www.（略）.cn）的“失信被执行人”、“重大税收违法案件当事人名单”。

　　四、（略）所需材料

　　请（略）个人或单位携带以下材料，在（略）由我关工作人员审核确认后参加（略），具体如下：

　　（一）（略）为个人的，须携带：本人有效（略）及其复印件、警方出具的《无犯罪记录证明》。

　　（二）（略）为单位的，须携带：法定代表人授权书原件加盖单位签章；（略）人有效（略）复印件加盖单位公章，且出示原件；提供三证合一营业执照复印件加盖单位公章；提供（略）年任意3个月的缴纳税收的证明及（略）年任意3个月缴纳社保的证明（提供复印件加盖单位公章）；提供（略）站（（略）www.（略）.cn）的“失信被执行人”、“重大税收违法案件当事人名单”，查询结果截图并加盖单位公章（结果截图须体现出查询时间为铺面招租公告发布之后）。

　　上述（略）资料须真实、完（略）、有效，未按要求提供的资料，不予受理，提供资料中出现虚假、错误信息等所带来的后果由（略）个人、单位自行承担。

　　五、需递交的租赁密封材料

　　（一）报价单（报价格式：xxx（略）/平方米/月，加个人（略）或加盖单位公章）。

　　（二）履约保证金转账凭证（即保证金转账汇款电子回单复印件并加个人（略）或加盖单位公章）。

　　递交的上述投标材料应密封，未密封的投标材料视为无效投标。

　　六、注意事项

　　（一）本次（略）仅接受（略）方式（略），（略）提交材料见（略）络方式（略）。

　　（二）提前送达或逾期送达或密封和标注不符合要求的文件恕不接受，不接受邮寄的文件。

　　（三）承租人在（略）截止时间前须提交招租成交履约保证金人民币（略）（保证金以到账时间为准，否则视为无效租赁人处理），租赁密封材料含保证金转账汇款电子回单复印件并加个人（略）或加盖单位公章。保证金提交的账户信息（略）

　　户名：（略）

　　账号：（略）

　　开户行：中国银行（略）。

　　七、（略）、递交租赁材料及开标时间

　　（一）（略）及递交（略）所需材料时间：（略）年6月（略）日至（略）年6月（略）日，每天上午9:（略）至（略）:（略），下午（略）:（略）至（略）:（略）（北京时间，双休日、法定节假日除外），仅接受（略）方式（略），地点（略）号海口海关（略）8（略）2（略）物（略））。

　　（二）保证金提交截止时间：（略）年6月（略）日（略）时（略）（北京时间）。

　　（三）递交竞租报价材料时间：（略）年6月（略）日上午（略）:（略）（北京时间），地点（略）号海口海关（略）8（略）2（略）物（略））。

　　（四）开标时间：（略）年6月（略）日上午（略）:（略）（北京时间），地点（略）号海关家属大院8（略）会议室）。

　　八、联系方式

　　招租人：（略）>

　　地址：（略）　电 话：（略）、（略）；

　　监督单位：海口海关监察室

　　投诉电话：（略）-（略）