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关（略）东侧、（略）一层商业用房（除公厕）的拍卖公告

于（略）年7月（略）日（略）时至（略）年7月（略）日（略）时止（延时的除外）https:（略）.com/（略）/（略））现公告如下：

一、拍卖标的：

标的物1：位（略）东侧、（略）一层（四间）商业用房。一层商业用房总建筑面积为（略）.（略）平方米，其中1-1#建筑面积为（略）.（略）平方米、1-2#建筑面积为（略）.（略）平方米、1-3#建筑面积为（略）.（略）平方米、1-4#建筑面积为（略）.（略）平方米.

标的物（略）总层数为二十层（地下一层、地上十九层），框剪结构，设计用途为商业用房，总建筑面积为（略）.（略）平方米。土地使用权总面积为（略）.（略）平方米（目前尚未（略）土地（略）割手续），用途为商业用地，土地使用权以出让方式取得，土地终止日期（略）年5月（略）日，土地使用权证号（略）国用（（略））第（略）号。标的物四至: 东（略）、南临（略）、西临（略）、北临（略）。周边通有：1（略）、4（略）、（略）、（略）、（略）公交车，交通较为便捷，周围（略）第六中学、（略）第八中学、（略）、（略）、（略）、（略）、哈密商业银行等。

1-1#评估价：（略），此次拍卖价：（略）.（略）；1-2# 评估价：（略），此次拍卖价：（略）.（略）；

1-3#评估价：（略），此次拍卖价：（略）.（略）；1-4#评估价：（略），此次拍卖价：（略）.（略）。

一层（略）体评估价：（略），二拍价：（略）.（略），保证金：（略），加价幅度:（略）

特别说明：经调（略）至今未（略）不动产栋证，根据不动产登记暂行条例实施细则，（略）房登记需要先（略）不动产权证书后经过（略）割再（略）给产权人，介意者慎拍！

一层1-1#商业用房未腾空、有租赁，租期（略）年（略）月1日至（略）年9月（略）日止，年租金（略）/年。一层1-2#、1-3#商业用房现状为一间门面，入户门在2#商业用房，3#商业用房无独立入户门（介意者慎拍！）。截止至调查之日（（略）年3月），一层（4间）欠缴物业费及垃圾清运费共计（略）.（略）；欠缴采暖费（略）.4（略），其他欠费情况不详，一切以实际发生为准。能否（略）过户及（略）割手续请意向竞买人自行咨询相关部门，充（略）估算拍卖所产生的各种费用，介意者慎拍！

二、咨询、展示看样的时间与方式：自（略）年6月（略）日起至（略）年7月9日止(（因无法通知到本案当事人及全部利害关系人，故公告期延长5日视为已通知）接受咨询，有意者请与（略）一安排看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动延迟5（略）钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行（略），本次拍卖交易过程中产生所有税费（包含但不限于契税、增值税、印花税等相关的税费）依据税法由买卖双方各自承担。标的物欠费（包含但不限于物业费、暖气费、水费、电费等）均不作为拍卖款项的优先受偿款，拍卖成交前的所有欠费由原权利人或租赁合同约定的相应主体承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于（略）年7月7日前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。

九、本标的物优先（略）权人相关说明：截至公告发布之日尚无人申报。

十、（略）将在竞买人（略）账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户。注：拍卖人根据法律规定有权在拍卖开始前撤回拍卖，符合法规情况可在竞拍结束前中止或暂缓。

十一、拍卖余款请在（略）年7月（略）日前缴纳，可（略）：

1、（略）指定账户：

（开户名（略）、开户行：（略）公（略）、开户账号：（略））

2（略）上付款方式：（略）我的淘宝-我的拍卖（略）， 付款教程：

（https:（略）.com/markets/paimai/sf-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）

3、拍卖未成（略）络（略）缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：

https:（略）.com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?spm=a（略）w.（略）.a（略）dqe.（略）.（略）c（略）be4JxB0QC&wh_ttid=pc

十三、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。