招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-06-08在采购与招标网发布 河南科技大学经营性用房公开招租公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 河南科技大学经营性用房公开招租公告一、项目简要说明河南科技大学以公开竞价方式对开（略）校内部（略）等经营性用房公开招租，欢迎符合条件的单位或个人参加。二、项目概况1.项目名称：河南科技大学经营性用房公开招租项目2.招租编号：FW（略）-（略）.租赁期：3年4.房源信息：《房源信息表》序号房源编号房源位置经营范围间数面积（㎡）评估单价（（略）㎡.月）备注（略）开（略）乾园（略）号生活服务（不能做餐饮）（略）.（略）.（略）开（略）乾园（略）号生活服务（略）.（略）.（略）开（略）乾园（略）号生活服务（不能做餐饮）（略）.（略）.（略）开（略）乾园（略）号生活服务（不能做餐饮）（略）.（略）.（略）开（略）乾园（略）号生活服务（不能做餐饮）（略）.（略）.（略）开（略）乾园（略）号生活服务（略）.（略）.（略）开（略）乾园（略）号生活服务（不能做餐饮）（略）.（略）.（略）开（略）乾园（略）号生活服务（不能做餐饮）（略）.（略）.（略）到期（略）开（略）乾园（略）号生活服务（不能做餐饮）（略）.（略）.（略）开（略）乾园（略）号生活服务（不能做餐饮）（略）.（略）.（略）开（略）乾园（略）号生活服务（不能做餐饮）（略）.（略）.（略）开（略）乾园（略）号生活服务（不能做餐饮）（略）.（略）.（略）开（略）乾园（略）号生活服务（不能做餐饮）（略）.（略）.（略）开（略）乾园（略）号生活服务（蛋糕）（略）.（略）.（略）开（略）乾园（略）号生活服务（不能做餐饮）（略）.（略）.（略）开（略）乾园（略）号生活服务（不能做餐饮）（略）.（略）.（略）开（略）乾园（略）号生活服务（不能做餐饮）（略）.（略）.（略）开（略）乾园（略）号生活服务（不能做餐饮）（略）.（略）.（略）开（略）乾园（略）号生活服务（文创产品）（略）.（略）.（略）开（略）乾园（略）号生活服务（不能做餐饮）（略）.（略）.（略）开（略）乾园（略）号生活服务（不能做餐饮）（略）.（略）.（略）开（略）嘉（略）号生活服务（不能做餐饮）（略）.（略）.（略）开（略）嘉（略）号生活服务（不能做餐饮）（略）.（略）.（略）开（略）嘉（略）号生活服务（不能做餐饮）（略）.（略）.（略）开（略）嘉（略）号生活服务（理发）（略）.（略）.（略）开（略）嘉（略）号生活服务（快递）（略）.（略）.（略）空房招租（略）开（略）嘉（略）号生活服务（不能做餐饮）（略）.（略）.（略）开（略）嘉（略）号生活服务（通信业务）（略）.（略）.（略）开（略）嘉（略）号生活服务（不能做餐饮）（略）.（略）.（略）开（略）嘉（略）号生活服务（不能做餐饮）（略）.（略）.（略）开（略）嘉（略）号生活服务（不能做餐饮）（略）.（略）.（略）开（略）嘉（略）号生活服务（不能做餐饮）（略）.（略）.（略）开（略）嘉（略）号生活服务（不能做餐饮）（略）.（略）.（略）开（略）嘉（略）号生活服务（不能做餐饮）（略）.（略）.（略）开（略）号生活服务（不能做餐饮）（略）.（略）.（略）空房招租（略）开（略）号生活服务（不能做餐饮）（略）.（略）.（略）开（略）号生活服务（略）.（略）.（略）开（略）号生活服务（不能做餐饮）（略）.（略）.（略）开（略）号生活服务（不能做餐饮）（略）.（略）.（略）开（略）号生活服务（不能做餐饮）（略）.（略）.（略）开（略）德园东（略）号自定（略）.（略）空房招租（略）开（略）德园东（略）号自定（略）.（略）空房招租（略）开（略）德园东（略）号自定（不能做餐饮）（略）.（略）空房招租（略）开（略）德园东（略）号自定（略）.（略）开（略）德园东（略）号自定（不能做餐饮）（略）.（略）空房招租（略）开（略）德园北（略）号自定（不能做餐饮）（略）.（略）空房招租（略）开（略）德园北（略）号自定（不能做餐饮）（略）.（略）景（略）号自定（不能做餐饮）（略）空房招租（略）西（略）号自定（不能做餐饮）（略）西（略）号自定（不能做餐饮）（略）空房招租（略）西（略）号自定（不能做餐饮）（略）西（略）号自定（不能做餐饮）（略）空房招租备注：1.本招租项目共有（略）项房源，竞租人可就本次招租的一项或多项房源进行（略），成交数量不限。2.各竞租人的报价均不得低于评估单价，否则视为无效报价。3.若竞租人同时参与上述多项房源的竞租，则必须按照每项房源信息（略）别提交响应文件。4.竞租人的经营项目须符合《房源信息表》中经营范围的规定，否则按无效竞价处理。5.本次招租不统一组织（略）踏勘。但竞租人须进行充（略）的（略）考察，充（略）了解房（略）场环境及房源所在位置、建筑结构等信息，从而做出理性选择和合理报价；（略）考察所发生的费用自理（联系人：（略）；魏老师，（略））。6.中租人必须遵守国家、地方的法律法规和河南科技大学的各项规章制度。三、竞租人的资格条件1.竞租人应为具有完全民事行为能力的法人或自然人。2.不接受河南科技大学在职教职工、处级（含）以上领导干部的家属及亲属（略）（家属和亲属包括：夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或者近姻亲关系）。由竞租人（法定代表人或自然人）在（略）时提交亲笔手书的《承诺书》（内容见第七章《承诺书》），并制作在响应文件中。3.竞租人存（略）职能部门管理（略）租金及有遗留问题未解决情形的，无参与竞租活动的资格。四、（略）时间1．（略）时间：（略）年6月9日至（略）年6月（略）日，每日上午8：（略）至（略）：（略），下午（略）：（略）至（略）：（略）（北京时间，周六、周日及法定节假日除外）。2．（略）地址：（略）1（略）室3．（略）须提供的资料：1法人必须提供营业执照副本、法定代表人（略）原件，如其委托代理人的，须提供（略）及被授权人（略）原件；2自然人须提供个人（略）原件，如其委托代理人的，须提供（略）及被授权人（略）原件；3竞租人（法定代表人或自然人）亲笔手书的《承诺书》（内容见第七章《承诺书》）。备注：1.以上资料的原件在（略）查验，相应的复印件由代理机构留存一份。2.在（略）时，由竞租人按照（略）登记表要求填写信息，代理机构及竞租人不得登记竞租人拟竞租房源的信息（如序号、房源编号、房源位置等），代理机构不得登记、询问竞租人的联系方式。五、获取招租文件时间及费用1.获取招租文件时间：（略）年6月9日至（略）年6月（略）日，每日上午8：（略）至（略）：（略），下午（略）：（略）至（略）：（略）（北京时间，周六、周日及法定节假日除外）。2.招租文件每本售价（略），售后不退。六、响应文件递交、开标时间及地址：1.响应文件递交截止时间及项目开标时间：（略）年6月（略）日9时（略）（北京时间）。2.递交响应文件地点及项目开标地点（略）3（略）会议室（地址：（略）1.本项目需制作纸质响应文件；竞租人竞租多项房源的，须按照竞租房源制作相应的响应文件。具体要求如下：竞租人为法人的：（1）提供营业执照复印件（（略））；（2）法定代表人（略）复印件、（略）及被授权人（略）复印件（（略））；（3）法定代表人或委托代理人联系电话和（略）信息（（略））；（4）经营计划书：简要描述拟实施经营的范围、模式、营销方案等，格式自拟，字数不限（需（略），法人或委托代理人签字）；（5）法定代表人亲笔手书的《承诺书》（内容见第七章《承诺书》，原件装入响应文件的正本）；（6）报价一览表（需（略），法人或委托代理人签字）；（7）竞租保证金交纳凭证复印件。竞租人为自然人的：（1）须提供本人（略）复印件（（略））、（略）及被授权人（略）复印件；（2）本人或委托代理人联系电话和（略）信息；（3）经营计划书：简要描述拟实施经营的范围、模式、营销方案等，格式自拟，字数不限（（略））；（4）本人亲笔手书的《承诺书》（内容见第七章《承诺书》，原件装入响应文件的正本）；（5）报价一览表（手印及（略））；（6）竞租保证金交纳凭证复印件。2．响应文件的密封及标记（1）响应文件必须胶装，（略）正本（略）份、副本（略）份，正本和副本如有差异，以正本为准。（2）竞租人应对提交的响应文件进行密封，密封文件袋上须写明招租项目名称、招租编号、房源编号、竞租人名称、地址，并注明“响应文件”字样，（略）或（略）。（3）如果竞租人未按上述要求对响应文件密封及标记信息，招租人对响应文件的误投和提前启封概不负责。3．响应文件必须在招租文件规定的递交文件及开标截止时间前送达指定的投标地点，否则，招租人拒绝接收。招租人如需推迟开标截止时间，将在《中国（略）》、《（略）电子（略）》、河南科技大学主页发布通知，竞租（略）页信息，这种情况下，招租人和竞租人的权利和义务将受到新的截止期的约束。4．评审办法及标准（1）对房源竞租人只有一家的，报价等于或超过评估单价，房源竞租人即为中租人。（2）对房源竞租人为两家的，其中：①参与的竞租人中不含有原房屋承租人（以下称原租户）的，报价高者中租。如报价出现并列时，进行二次报价，二次报价不得低于第一次报价，报价最高者中租；依此类推。②参与的竞租人中含有原租户的，原租户拥有《中华人民共和国民法典》第七百三十四条规定的优先承租权，具体运用如下：如报价出现并列时，原租户即为中租人；如其他竞租人的报价高于原租户的报价，则（略）联系原租户；如原租户同意其他竞租人的报价，由原租户（略）签署优先承租确认单（见第八章《河南科技大学经营性用房公开招租项目优先承租权确认单》，以下同），确认其最终报价，原租户即为中租人；如原租户不同意其他竞租人的报价，视为放弃优先承租权，则其他竞租人为中租人。（3）对房源竞租人超过三家（含）的，采用基准值法确定中租人。基准值计算方法如下：①（略）值计算基准值=各有效报价的算术平均值（四舍五入取（略）数）：每项房源的竞租人小于等于5家时，直接计算基准值；每项房源的竞租人大于5家时，在计算基准值时去掉一个最高报价和一个最低报价（去掉的最高报价和最低报价仍有资格参与之后的（略）值计算）。竞租人的报价与基准值相比：相等者得（略）；每高于基准值1%加1（略），最多加（略）；报价高于基准值（略）%（不含（略）%）的，每再高1%从满（略）的基础上扣1（略）；报价高于基准值（略）%（不含（略）%）的，每再高1%从满（略）的基础上扣3（略），扣完为止；低于基准值的，每低1%从基本（略）上扣1（略），扣完为止。以上计算数据均采取四舍五入，精确到小数点后两位。②确定中租人A参与的竞租人中不含有原租户的，得（略）最高的竞租人即为中租人，其报价为中租报价。如最高得（略）的报价出现并列时，进行二次报价，二次报价不得低于第一次报价，报价最高者为中租人；依此类推。B参与的竞租人中含有原租户的，原租户拥有《中华人民共和国民法典》第七百三十四条规定的优先承租权，具体运用如下：如原租户的报价得（略）最高，原租户即为中租人，其报价为中租报价。原租户的得（略）低于最高得（略），电话联系原租户，如原租户同意最高得（略）的最高报价，由原租户到（略）签署优先承租确认单，确认