招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-06-08在采购与招标网发布 东台市沿海新林场内6标段12#-13#土地经营权（约160亩）公开招租公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 begin--东（略）仅作项（略）入口为唯一指定入（略）或参与竞价均视为无效操作。1（略）https:（略）.com首页，（略）“司法拍卖”进入“阿里拍卖司法”页面，（略）“资产交易”https:（略）.com进入“阿里拍卖资产”页面，（略）搜索“东（略）”即可查找到东（略）的拍品（操作步骤图示见附件）；2、手机淘宝用户打开“手机淘宝”（略），首页搜索“东台资产”即可查找到东（略）的拍品。选择竞价标的，按（略）络竞价页面提示，使用淘宝账户（经（略）实名认证）进行（略），交纳交易保证金后方可参与竞买。特别提醒：1、标的以实际（略）现状为准，包括但不限于供电、供水、排水、交通等基础配套设施及农田土质、周边水源、水质、气候、环境等土地相关条件。请竞租人参拍前务必实地详尽勘察了解，一经竞价即表明完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，请各竞租人谨慎竞价！2、竞价成功后，受让方与上一轮承租方自行交接，招租方不负责协调任何事宜（如有异议，慎拍）。在合同约定的承包期限内，受让方在承包的农田上自主进行种植生产，种植生产的投入由受让方承担，自负盈亏。租赁期间，受让方所产生的一切债权债务、安全责任、事故损失、矛盾纠纷等均由受让方自行解决，与招租方无关。租赁期内，无论盈亏，均应按本合同的约定向招租方（略）承包费及本合同约定其他应予以（略）的款项。3、租赁期间，受让方严格按照合同规定的用途组织生产，防止水土流失，不得污染土地和水源，不得污染周围环境，不得破坏沟渠、（略）、堤坝的植被进行小种植，不得破（略），坚持秸秆还田不焚烧，不掠夺性种植，不得损坏原有建筑物及配套设施。（略）沿海新林场委托，东（略）将于（略）年6月（略）日（略）时起至（略）年6月（略）日（略）时止（延（略）沿海新林场内6标段（略）#-（略）#土地经营权（约（略）亩）进行公开挂牌招租，现公告如下：一、竞价标的物：（略）沿海新林场内6标段（略）#-（略）#土地经营权（约（略）亩）。该土地位于东（略）梁垛河闸三（略）洲，沿海新林场场内6标段（略）#-（略）#田。土地使用类型为划拨。土地面积约（略）亩。二、重大项目披露：1.本次竞价标的土地的租赁权竞价行为为国有资产租赁权竞（略）络司法拍卖。标的物按现状竞价招租，面积以上拍面积为准，如有误差不影响成交价。2.经营业态：竞租人种植旱粮作物（不允许搭建大棚种植西瓜、葵花芋、树苗、海桑等影响新林场（略）体规划和下茬种植的作物）。3.租赁土地的面积及相关农业补贴：约（略）亩（合同签订后不再因任何原因调（略）合同面积），受让方享受1.5年农业支持保护（耕地地力保护）补贴，其他有关补贴根据承包期间相关管理部门公布文件为准。4.竞租人自主经营自负盈亏，主动参加农业保险，独立承担各种风险和责任（包括各种安全事故、各种自然灾害风险（略）的管理，租赁期间所发生的生产经营费用、债权债务均由竞租人自行承担。5.租赁期间，如受让方因种植生产需要搭建临时设施的，应征得招租方书面同意后才能建造（必要的需取得有关部门批准手续），且建造的费用由受让方自理。6.竞租人不得擅自改变所竞租农田的现有状况，不接受联合竞租，也不得转租和（略）租。7.本标的按现状招租，竞租人可自行去（略）勘察并承担勘察（略）的责任、风险和费用。参加竞租即视为对招租标的的实际状况已充（略）知情，并基于自身自主意思表示参与竞租。三、租赁底价：租赁底价为￥（略）；加价幅度：￥（略）或（略）倍数；四、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞租人出价，就自动延迟至5（略）钟。五、保证金交纳及处置：本次竞价收取保证金：￥（略）。1.竞租人（略）和（略）上（略）账号并完成实名认证（已有实名账号的竞租人无需重新（略））。凡参加竞拍的竞租人须保证在本人的（略）账户内有足够的竞拍保证金，竞租人在对标的物第一次确（略）提示（略）、缴纳保证金。2.竞价结束后，本标的物竞得者（受让方）原冻结的保证金自动转为成交价款的一部（略）转入东（略）指定银行账户。其他竞租人的保证金在竞价结束三天内（略）退回。保证金冻结期间不计利息。3.竞租人参与竞价，（略）保证金可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞租人（略）上充值银行。如遇保证金交付（略），淘宝客服热线：（略）-（略）-（略），（略）:（略）-（略）:（略）人工（略）。六、竞租人应具备条件：中华人民共和国境内具有完全民事行为能力的自然人或依法设立并有效存续的企业法人或其他经济组织（除法律另有规定者外），均可申请参加竞价。竞租人应具有良好的（略）能力，租金来源合法；应符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次招租行为不存在法律、法规规定的禁止性情形。若为企业（略）需使用企业淘宝账户（略）竞拍，如有委托请于竞拍前提供法人（略）、法人（略）及经办人（略）。七、咨询、看样的时间：自公告之日起至（略）年6月（略）日（略）时止接受咨询，有意者请（略）沿海新林场（联系人：（略）系电话：（略）；联系地址：（略）价款的结算时间和方式：1.竞价成交后，承租方需在3个工作（略）服务费、综合服务费和竞价成交款（略）服务费、综合服务费和竞价成交款余款后方可（略）签约、交割手续。竞价成交款余款缴纳方式：户名：东（略），开户银行：中国（略），账号：（略）。备注：（略）沿海新林场内6标段（略）#-（略）#土地经营权（约（略）亩）成交价款。2.（略）服务费、综合服务费和竞价成交款余款付清后，受让方须在3个工作日（凭相关身份材料）内（略）沿海新林场与招租方签订《竞价确认书》及《大田承包合同》（具体时间以招租方通知为准）。签订合同时将￥（略）作为（略）账户，开户行：东台农（略），账号：（略））备注：（略）沿海新林场内6标段（略）#-（略）#土地经营权（约（略）亩）履约保证金。九、土地租赁期限自（略）年6月（略）日起至（略）年（略）月（略）服（略）络竞价佣金1.竞价成交后，竞租人须在成交日起3个工（略）服务费及综合服务费。如因竞租（略）服务费及综合服务费而造成保证金无法退回的，后果由竞租人自行承担。2.（略）服务费缴费方式：标（略）会生成一笔待（略）的（略）服务费，竞租人通过（略）提示完成相关费用（略）。3（略）络竞价佣金缴费方式：标的物竞价成功后，在限定时间内将综合服务费（本次竞价按成交价收取综合服务费1%）打款至指（略），账（略））。十一、竞价成功后，有关租赁标的交割事项按《大田承包合同》有关约定进行交割。十二、特别提醒：1、标的物以现状为准，（略）沿海新林场与东（略）不承担本标的物的瑕疵担保责任。竞租人应自行对标的资产进行实地勘验，东（略）仅就招租方提供的资料负披露义务。请慎重决定竞租行为，竞租人一旦做出竞租决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。2、履约保证金（略）（承租人须在签订本合同时将（略）指定账户）。履约保证金在承包期结束后，在不违背法律法规、合同约定、符合交田标准（即田间沟边无杂草、无薄膜、水系、田埂无损坏、不违背有掠夺性肥料种植规定），如数（不计算利息）返还承租人。如不符合交田标准，招租方有权要求承租人在承包期限内按标准（略）改到位，如承租人拒不履行相关业务，招租方有权找相关人员机械恢复到交田标准，所涉及费用从履约保证金中扣除。3、参与竞租人必须开设淘宝账户。竞租人在竞价前自行做好尽职调查，竞租人自行判断是否符合本项目的竞租资格。4、因不符合条件参加竞租的，由竞租人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。5、竞租人在竞价前请务必再仔细阅读《竞买须知》及《大田承包合同》。联系方式：（略）沿海新林场联系人：（略）电话：（略）联系地址：（略）年6月8日竞买须知（6标段）.docx大田合同.doc附件1：详情.xlsx附件2：操作步骤图示.pdfend--;