招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-07-20在采购与招标网发布 闽侯县自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(侯自然告字[2023]挂工业13号)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 公告预（略）自然资（略）国有土地使用权挂牌出让公告侯自然告字[（略）]挂工业（略）号侯自然告字[（略）]挂工业（略）号    （略）年（略）月（略）批准,（略）自然资（略）决定以挂牌出让方式1幅地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：宗地编号： 宗地（略）挂（工业）（略）号宗地总面积： （略）平方米宗地坐落（略）年限： （略）年容积率： 1.（略）≤并且≤1.（略）建筑密度%： （略）.（略）≤并且≤（略）.（略）绿化率%： （略）.（略）≤并且≤（略）.（略）建筑限高米： ≤（略）.（略）主要土地用途： 工业用地用途明细： 用途名称 面积 工业用地 （略）投资强度： （略）公顷保证金： （略）.9（略）估价报告备案号： （略）BA（略）现状土地条件： 熟地起始价： （略）加价幅度： （略）挂牌开始时间： （略）年（略）月（略）日挂牌结束时间： （略）年（略）月（略）日备注： （略）的（略）数倍二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：  1.凡遵守中华人民共和国法律、法规的境内外法人均可（略）参与竞买。2.凡（略）域内存在下列违法违规行为的竞买申请人及其控股股东，在结案和问题查处（略）改到位前不得参加本次竞买活动:（1）有拖欠土地出让金的;（2）存在非法转让土地使用权等违法行为的;（3）因企业原因造成土地闲置一年以上的;（4）开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的。3.本宗地不接受自然人或联合体竞买。4.（略）签订《履约监管协议》，方可（略）参加竞买。三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日（略）号窗口获取挂牌出让文件。五、申请人可于（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日（略）号（略）提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为（略）年（略）月（略）日  。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条（略）将在（略）年（略）月（略）日前确认其竞买资格。六、本次国有土地使用权挂牌活动（略）进行。各地块挂牌时间（略）别（略）        宗地（略）挂（工业）（略）号号地块:（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日;七、其他需要公告的事项：  1.本宗地不设保留价。按价高者得原则确定竞得人。2.投资强度：投资强度不低于（略）亩，本项目达产后年亩纳税（含增值税、消费税、所得税等）不低于（略）。3.土地成交价款包含土地补偿费、安置补助费、耕地开垦费、有偿使用费、被征地农民养老保障金、生产生活留用地统筹金、农业土地开发基（略）纯收益、“三通一平”场地建设费、公摊费用（（略）、绿化等公共设施用地公摊费用）。印花税、耕地占用税、基础设施配套费、契税和其他与土地有关的税费，由竞得人按规定另行向征收机关缴纳。地块“三通一平”工作在签订交地确认书前（略）完成（边坡支护由竞得人负责实施，质量安全由其自行负责）。4.给付成交价款方式：宗地受让人自土地出让合同签订之日起（略）日内（应于（略）年（略）月5日前）缴清。受让人不能按时（略）土地成交价款，自违约之日起，每日按迟延（略）款额的1‰向出让人缴纳违约金。5.土地使用年限：工矿仓储用地（略）年，自交地之日起算并按《中华人民共和国民法典》有关规定执行。交地时间自土地出让金缴清之日起1个月内（应于（略）年（略）月5日前）交地并签订交地确认书（按交付时点现状标高交地）。6.本宗地内电力杆线（含电力设施）、通信电缆、（略）、地下光缆、（略）、供水及（略）等搬迁，（略）、供水、供电、供气、通讯、污水、雨水管线等配套设施建设和开发建设临时用水、用电、通讯、污水、雨水管线连接以及施工中造成相邻地段内有关明沟、（略）、电缆等管线设施及建筑物破坏的修复或重新敷设，均由受让人负责，并承担费用。7.受让人必须在签订《成交确认书》之日起一个月内在属地（略）具有独（略），所有税收（略）及今后所有招商引资入驻该宗地企业的法定地址、税收征管、外贸出口、金融业务关系等归属闽（略）。8.项目建设应符合土地利用总体规（略）总体规（略）防洪排涝规（略）岸线及河岸生态保护蓝线规划、控制性规划及相关控制指标要求。同时，要做好节能、环保、水土保持报表、消防安全和社会稳定风险评估工作，协调好与周边企业群众的生产生活关系，确保安定稳定。9.（略）自然资（略）根据竞得人提供的《成交确认书》于（略）年9月6日签订《出让合同》。（略）.根据《（略）工业用地招标拍卖挂牌出让实施办法》（闽政办〔（略）〕（略）号）规定，拟出让宗地的竞得人未取得项目核准（备案）、环境影响评价批复文件的，不得（略）抵押登记。（略）.在约定的动工开发日期前未取得项目核准（备案）、环境影响评价批复文件的，出让人有权解除国有建设用地使用权出让合同，相当于竞买保证金金额的土地出让金不予退还，其余已缴纳的土地出让金（不计利息）退还。（略）.开竣工时间：根据《文件（略）通知单》（编号：M（略））要求，受让人应自交地确认书签订之日起6个月内（应于（略）年6月5日前）开工建设,自开工之日起（略）个月内（应于（略）年6月5日前）竣工投产。开工每逾期一日违约金为当期交地对应的土地成交价款总额的0.3‰，即每日逾期开工对应违约金为（当期交付土地面积÷出让宗地面积）×土地成交价款总额×0.3‰；竣工每逾期一日违约金为按照未按时完成部（略）的计容建筑面积占应开发建设总计容建筑面积的比例核算土地成交价款总额的0.3‰，即每日逾期竣工对应违约金为（未按时完成部（略）的计容建筑面积÷应开发建设总计容建筑面积）×土地成交价款总额×0.3‰。（略）.超过合同约定动工开发日期满一年未动工开发的，按照土地出让价款的百（略）之二十征缴土地闲置费；超过合同约定动工开发日期满两年未动工开发的，无偿收回项目用地使用权。（略）.本宗地配套用房2栋、设备用房2栋及污水处理站由受让人自持。丁类厂房（略）栋可按栋登记、转让、出租及抵押。本宗地不（略）割转让，（略）栋厂房以宗地共有（略）摊，按栋（略）别登记原则进行登记，在取得不动产权证后可按栋转让、抵押、租赁。转让后国有建设用地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。（略）.本宗地可按栋转让（略）栋厂（略）同意，并在签订转让协议的同时（略）同步签订履约监管协议，约定经济贡献等要求。受让企业持转让协议、监管协议等材料（略）产权登记。本宗地范围内引进的入驻企业转让不动产的，受让企业也应符合本宗地准入条件。（略）.受让人在取得土地后,原则上必须按照合同约定的出让宗地模拟规划设计方案进行施工建设。若确需微调总平面及建筑设计方案（略）研究同意。（略）本宗地行政办公及生活服务设施用地面积占比2.（略）%，行政办公及生活服务设施建筑面积比（略）.（略）%；经济技术指标按建设用地面积计算；该用地按《（略）规划管理技术规定》（略）执行。（略）.其他未尽事宜，详见本次土地出让文件。出让活动具体事宜，请（略）自然资（略）联系，联系人：（略）联系电话：（略）—（略），（略）。八、联系方式与银行帐户：  联系地址（略）C栋5-6层  联系人：（略） 联系电话：（略）－（略）、（略）  开户单位：（略）,（略）,（略）,（略）,（略）,（略）,（略）,（略）公司（略）,福建福清（略）闽侯（略）行,中国（略）,中国（略）,中国农业发展银（略）  开户账号：（略）,（略）,（略）,（略）,（略）,（略）,（略）,（略）自然资（略）;