招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-07-20在采购与招标网发布 毕节市七星关区麻园路东园小区旁毕节市税务局宿舍楼1层19号商业用房招租项目转让公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 一、项目基本情况1、项目编号：2、标的物名称：（略）旁毕（略）1层（略）号商业用房3、标的情况简介：本次招租房屋位（略）旁毕（略）1层（略）号商业用房，建筑面积为（略）.（略）㎡；实地踏勘联系人：（略）系电话：（略）；（意向承租人须实地踏勘的，提前联系实地踏勘联系人预约时间统一踏勘）4、标的配套设施情况：水电已安装；5、标的产权证明：无6、标的物其他情况说明：（1）租赁期间产生的所有费用由承租方自行承担（如：卫生费、水电费、垃圾清运等）。（2）租赁期间，本房屋资产需（略）的一切证件、手续及需完善的设施、设备由承租人负责承担。（3）免租金装修期十天（免租期一切责任及风险由承租方承担），免租金装修期满后开始计算租期。二、承租方资质的要求：1、承租方性质：法人、自然人或其他组织2、经营范围及用途限制：出租标的物经营项目须符合国家法律法规不得违反国家法律法规禁止经营的行为，不得随意改变房屋主体结构。3、其他（1）具有良好的商业信用,没有不遵守合同约定的不良记录。（2）承租人为自然人的，应当具有完全民事行为能力。三、租赁方式：1、租期：租赁期为3年。出租方若因政策调（略）等不可抗力原因需收回的，则合同终止。2、本项目招租底价：（略）.（略）年，每年不再递增。3、付款方式：租金实行先（略）后使用原则，按年（略）。第一年先付租金后签订合同，后续租金在上一年合同约定租期到期前（略）日内（略）下年租金。四、竞租保证金：1、竞租人须缴纳竞租保证金：0.（略）；意向承租人必须在（略）时间截止前从基本账户（本人账户）将投标保证金缴纳至如下账户：单位名称：毕（略）（交易专（略）毕节（略）行联系电话（传真）：（略）-（略）、竞租保证金交纳方式：银行转账。3、竞租保证金到账截止时间：（略）年（略）月（略）日（略）时（略）。竞租人需考虑不同银行间资金到账时间上的风险，为确保竞租保（略）正常绑定，请尽早交纳保证金。保证金转账时，请在附言、摘要、用途、备注处必须且只能填写保证金随机码，且不可有空格等其它字符，保证金随机码会在（略）成功后自动（略）与银行自动数据核对绑定，成功绑定后自动生成竞价号牌方可参与项目竞拍（（略）将会自动退还保证金至转账账户）。重要提示：竞租保证金是否按要求到帐，以毕（略）绑定结果为准。未按规定提交竞租保证金的竞租人，将不能参与本次竞价。竞租保证金退还：未成交竞租人招租结束后5个工作日内无息退还，成交竞租人待合同签订之后5个工作日内无息退还。五、竞价须知：1、本次竞价不得低于招租底价，各意向竞（略）上竞价大厅最终报价为准。本次招租按照“价高者得”原则确定承租人，即总报价最高者为本次招租确定的承租人，总报价低于标的招租底价的为无效报价。2、如只产生一个符合条件的意向承租人，则自动成为承租候选人，按其报价（不低于招租底价）签订租赁合同；如产生两个或两个以上符合条件的意（略）络竞价方式交易，根据报价由高到低顺次排序的前三位竞价人为本项目的第一、第二、第三承租候选人；如两个或两个以上的意向承租人均接受底价而未报价的，按接受底价的时间先后顺序确定第一、第二、第三承租候选人。前一位承租候选人若放弃承租权利，则顺次递补。所有承租候选人均放弃承租权，该标的重新招租。承租候选人放弃承租权，则保证金不予退还,并且5年内不得参与我单位（略）范围内资产租赁项目的交易。3、成交结果确认：代理机构将在毕（略）上公布本次招租成交结果，及通知第一承租候选人（略）成交通知书。4、成交后，招租人与承租人须抓紧拟定合同，在各方对合同相关条款达成一致前提下，承租人必须与招租人在规定时间内完成上述合同的签订，并根据成交结果和招租文件约定及时足额缴纳租金，否则招租人有权解除合同。六、（略）证书（略）1、（略）毕（略）站，意向承租人（略）电子密钥（略）要求（略）意向承租人电子密钥（C（略）上（略）、交费、竞价等事项。2、（略）电子密钥（（略））联系电话（传真）：（略）-（略）华测（略）-（略）贵州（略）。3（略）上招租技术支持联系电话（传真）：（略）-（略）。七、（略）时间、地点和方法1、（略）时间：（略）年（略）月（略）日（略）时（略）至（略）年（略）月（略）日（略）时（略）。2、（略）地点和方法：在（略）贵州（略）上交易大厅”，凭（略）。八、竞价时间、地点本项目（略）为不限时竞价和限时竞价，不限时竞价开始直至无人应价即为竞价结束，最高出价竞租人为承租人。1、不限时竞价时间：（略）年（略）月（略）日（略）:（略）时至（略）:（略）时；2、限时竞价时间：（略）年（略）月（略）日（略）:（略）时至无人应价，每轮限时5（略）钟，每轮竞价阶梯（略）.（略）。3、竞价会议地址：（略）1、承租方需在签订合同前缴纳履约保证金2（略）。2、如承租方存在以下任何一种违约情况，招租方可单方解除本合同且不予退还已收取的履约保证金，由此造成的经济损失及相关法律责任由承租方承担：（1）承租方在租赁期内私自转租（标的所包含的全部资产未经招租方同意不得私自转租；（2）承租方未按照合同约定及时足额的（略）租金，逾期超过（略）日；（3）承租方在租赁期间造成安全事故，对招租方造成负面影响或经济损失；（4）非招租方原因承租方提前终止或解除合同的。3、如不存在违约情况，经招租方确认交接并认可资产无损坏缺失后，在租赁期满交接完毕后5个工作日内应将履约违约金全额退还承租方，履约保证金不计息。十、合同签订1、合同签订时间：竞价结束，意向承租人被确定为承租候选人后，代理机构将竞（略）公示。第一承租人必须在第2工作日（略）：（略）前签订合同（结果公示发布的第2天即为第1工作日，节假日顺延），第二承租人必须在第4工作日（略）：（略）前签订合同，第三承租人必须在第6工作日（略）：（略）前签订合同。承租候选人需在本公告规定时间内主动联系出租人并签订合同，逾期视为自动放弃租赁权。2、合同签订地址：（略）3、签订合同时，如发现意向承租人有不遵守合同约定的不良记录，出租人有权拒绝和其签订合同。4、承租人在签订合同时间截止前从基本账户（本人账户）先将租金、履约保证金（略）别缴纳至出租人指定账户，并持银行有效回执和成交通知书签订合同。十一、出租方承诺：对以上内容及所提交材料（包括原件、复印件）的准确性、完（略）性、公平性、合理性、规范性承担责任；招租后，不随意变动或无故取消所发布信息。十二、意向承租人承诺意向承租人已了解公告附件的相关内容，意向承租人已详细了解标的物相关情况及瑕疵，接受并认可信息公告全部内容，愿意无条件接受和遵守本公告的规定。十三、提醒注意事项1、竞租人在（略）贵州（略）中完成（略）并缴纳竞租（略）自动竞价号牌，在竞价过程中以生成号牌代表竞租人参与竞标活动。2、竞租人应当谨慎报价，（略）记录即视为有效报价，无法撤回。3、竞租人需自行关注（略）贵州（略）相关澄清、修改或补遗、答复等，相关澄清、修改或补遗、答复在（略）贵州（略）发布后，视为所有竞租人已收到。否则，后果由竞租人自行承担。4、本《招租公告》解释权属招租人和代理机构。十四、联系方式出租人：（略）址：（略）号联系（略）地址：（略）旁毕（略）1层（略）号商业用房招租项目转让公告.pdf[S（略）上竞价文件（略）.doc招租文件-（略）旁毕（略）1层（略）号商业用房招租项目.pdf买受人操作手册.pdf;