委托单位： （略）

项目名称

（略）一期门（略）一层三间、（略）夹层房屋出租

项目编号

（略）

出租方

（略）

出租行为批准情况

批准机构： （略）卫健委、（略）

挂牌时间

起始时间：（略）年6月5日（略）时

截止时间：（略）年6月（略）日（略）时

招租形式

一、本次转让采取挂牌转让方式确定承租方。

二、信息发布期满后，若只征集到一家符合条件的意向承租方，则采取协议转让的方式确定承租方，以不低于挂牌价标准签约；若征集到两家及以上符合条件的意（略）络竞价的方式确定承租方及成交价,竞价幅度为（略）。

三、承租方在取得出租方同意的基础上可以在房屋内设置部（略）货架，用于出售生活用品（所需手续自行（略））。

四、（略）夹层咖啡、（略）域每日上午作为体检科餐厅，供体检科无偿使用。

五、因场所和服务对象的特殊性，承租方需统一负责所有出租房屋的管理和运行，其所运营品牌或商铺原则上应为知名连锁品牌或商铺，所售商品或服务价格不（略）场平均（略）或大型（面积（略）m²以上）公共场所内承租经营业绩（2例以上，提供合同复印件及运营内容证明材料，均（略）），所经营范围、品牌、内容、价格应征得院方意见后方可投入运营，如承租方对房屋进行简单装修需得到院方确认后方可施工。

六、挂牌价格不含水电费，水电费按实计算，按月（略）给院方。

联系人：（略）

标的概况

坐落位置

（略）号     &nb（略）院内

房产证号

一期门（略）一层三间（泰州国用（（略））第（略）号）/（略）夹层（暂无）

出租面积

（略）.（略）m²（一期门（略）三间（略）.（略）m²、（略）.（略）m²、（略）.3m²/（略）夹层（略）.2m²）

出租用途

一期门（略）一层三间可作为简餐、水果、奶茶店等；

（略）夹层可作为书屋、咖啡、简餐、鲜花、生活用品等

出租资产使用情况

/

配套、环境、交通、亮点

水电、装修完成，可直接使用。

其他说明

一、意向承租方应在公告期内至（略）查看出租房屋现状，向出租方查看相关房屋产权、建设手续，并向相关部门了解实际情况，发现实际情况与本公告表述不一致的或不能满足自己的租赁目的的，应当在（略）时间截止前至少一个工作日书面提出，否则责任自负。泰（略）仅如实公布转让方提供的资料，不承担瑕疵担保责任。

二、房屋到期后，不得提出任何补偿要求，涉及装修的部（略）可移动的带走，不可拆除的部（略）不予补偿。

三、（略）竞价过程中，出现因不可抗力无法正常竞价情形的，泰（略）不承担任何责任。

出租条件

挂牌价格(（略）/年)

（略）

租期（年）

3

租金（略）方式

(年付[先付后用]）一次性（略）。

租金递增方式

无

是否设置原承租方优先权

无

租赁押金（（略））

（略）/年，交易双方自行结算

成交确认

一、承租方收到《成交价格确认单》及需缴纳费用清单后次日起5个工作日（略）付清所有款项（包含第一次房租、交易服务费、公证费等），（略）统一结算，其余租金由承租方和出租方按照租赁协议自行结算。

二、承租方付清所有款项后，（略）《成交通知书》与出租方进行交易签约。

三、合同签订后，将经出租方盖章确认的《成交通知书（略）备案。

若未按上述规定缴纳相关款项或违反本（略）有权没收保证金，取消其中标资格，作不良行为予以公示。

合同签订期限要求

《成交通知书》签订次日起（略）日内无正当理由未签订合（略）有权没收保证金，取消其中标资格。

承租方的资格要求

一、意向承租方应具备的条件：具有完全民事行为能力的自然人或企业法人。
     二、意向承租方须承诺的事项：
     （一）具有良好的财务状况和（略）能力，资金来源合法；
     （二）符合法律、法规、规定的其他条件，参与本次交易活动不存在其他法律、法规规定的禁止性情形。

（三）在签订合同前提供承租房屋的（略）体运营方案（经营范围、品牌、内容、价格等），并附运行品牌授权书或合作协议等资料给院方，征得院方意见后进行管理和运行。

其他要求

保证金条款

一、保证金：   （略）  （略）。

二、缴纳期限：意向承租方须在挂牌截止时间前，通过（略）预留的银行账户将标的资产对应的保证金汇入泰（略）指定银行账户。

三、注意事项：

1、自然人须以其（略）账户缴纳；

2（略）提示缴纳，若向错误账号缴款将导致（略）失败；

3、保证金应于挂牌截止时间前到账，逾期未缴纳保证金或缴纳保证金不足的作资格审查不合格处理。

四、保证金处置：

1、受让方缴纳的保证金，在项目结束经出让方确认后，予以退回；无故放弃中标者，不予退还。

2、未能成功竞买的竞买人缴纳的保证金，在竞价结束后由泰（略）按照竞买人（略）时预留的账户信（略）退还。

五、采用电子保函缴纳保证金的，应在挂牌截止时间前（略）泰（略）进行（略）投保。详见泰（略）-办事指南-泰（略）操作手册（产权交易）。

（略）材料

一、符合资格的意向承租方须在本公告期间（略）泰（略）（http:（略）.cn）产权（略）自行（略）。

二、意向承租方须提供的材料（扫描（略）“相关附件”中）：

（一）其中若意向承租方为企业法人的须提供：

1、企业法人营业执照原件；

2、法定代表人（略）原件，（略）原件，委托代理人（略）原件；

3、承诺函（本公告附件，请自行（略））

4、转让方要求的其他材料。

（二）若意向承租方为自然人的应提供：

1、（略）原件；

2、承诺函（本公告附件，请自行（略））

3、转让方要求的其他材料。

三、上述（略）材料须在挂牌截止时间前一次性（略）齐全，若提供不全或弄虚作假的，资格审查作不合格处理，取消其（略）资格。

四、公告期满后，由出租方根据公告要求进行资格审查，确定符合条件的意向承租方。

竞价须知

一、意向承租方在竞价前请务必了解标的情况、竞买资格、（略）、保证金缴纳、竞买操作及款项（略）方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。

二、意向承租方在竞价标的房屋时，应保证以不低于房屋租金底价报价（其他承租人已报价或有更高报价的，本项保证失效），若未按上述规定参与竞价或违反本（略）有权没收保证金，取消中标资格，作不良行为予以公示。

三、竞价时间：以通知时间为准（意向承租方注意查看手机信息或（略）查看相关信息，不得相互串通报价、威胁他人等，否则取消竞价资格，没收保证金，作不良行为进行公示。）

四、竞价地址：（略）他说明

一、出租方承诺：对本次出租的房产拥有合法出租权，出租的相关行为已履行了相应审批或备案程序。

二、按照苏价费[（略）]（略）号文收取交易服务费。

三、本项目（略）泰州公证处全程参与（略）监督公证，根据苏发改收费发[（略）]（略）号文件，受让方须缴纳公证费（略）。

四、如征集到两家及以上符合条件的意向承租方，意向（略）络竞价，否则泰（略）有权没收其缴纳的保证金。如意向承租方有特殊（略）络竞价或招标，需在竞价前向泰（略）土地及产权交易科提交书面申请，说明理由，提供证明，并得到出租方的批准。

五、一切违反本公告或对交易造成不（略）有权对该行为进行公示，公示期间各挂牌单位有权拒绝其（略），或（略）视为不合格，并拒绝其参加竞价、拍卖、招标等。

六、各意向承租方无论（略）成（略）办公秩序，不得有吵闹、喧哗、拍案等不雅或违反交易规则的行为。

七、（略）会同相关批准部门、出租人协同处理。

出租方联系方式

联系人

朱先生、吴先生

联系电话

（略）、（略）

联系地址

（略）<（略）联系方式

联系人

丁先生

联系电话

（略）-（略）

联系地址

（略）号

（略）端口

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