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委托,于
2023-06-05在采购与招标网发布
[产权交易]泰州市中医院一期门诊医技楼一层三间、二期二楼夹层房屋出租交易公告(ea1b8)。现邀请全国供应商参与投标,有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。
委托单位: (略)
项目名称
(略)一期门(略)一层三间、(略)夹层房屋出租
项目编号
(略)
出租方
(略)
出租行为批准情况
批准机构: (略)卫健委、(略)
挂牌时间
起始时间:(略)年6月5日(略)时
截止时间:(略)年6月(略)日(略)时
招租形式
一、本次转让采取挂牌转让方式确定承租方。
二、信息发布期满后,若只征集到一家符合条件的意向承租方,则采取协议转让的方式确定承租方,以不低于挂牌价标准签约;若征集到两家及以上符合条件的意(略)络竞价的方式确定承租方及成交价,竞价幅度为(略)。
三、承租方在取得出租方同意的基础上可以在房屋内设置部(略)货架,用于出售生活用品(所需手续自行(略))。
四、(略)夹层咖啡、(略)域每日上午作为体检科餐厅,供体检科无偿使用。
五、因场所和服务对象的特殊性,承租方需统一负责所有出租房屋的管理和运行,其所运营品牌或商铺原则上应为知名连锁品牌或商铺,所售商品或服务价格不(略)场平均(略)或大型(面积(略)m²以上)公共场所内承租经营业绩(2例以上,提供合同复印件及运营内容证明材料,均(略)),所经营范围、品牌、内容、价格应征得院方意见后方可投入运营,如承租方对房屋进行简单装修需得到院方确认后方可施工。
六、挂牌价格不含水电费,水电费按实计算,按月(略)给院方。
联系人:(略)
标的概况
坐落位置
(略)号 &nb(略)院内
房产证号
一期门(略)一层三间(泰州国用((略))第(略)号)/(略)夹层(暂无)
出租面积
(略).(略)m²(一期门(略)三间(略).(略)m²、(略).(略)m²、(略).3m²/(略)夹层(略).2m²)
出租用途
一期门(略)一层三间可作为简餐、水果、奶茶店等;
(略)夹层可作为书屋、咖啡、简餐、鲜花、生活用品等
出租资产使用情况
/
配套、环境、交通、亮点
水电、装修完成,可直接使用。
其他说明
一、意向承租方应在公告期内至(略)查看出租房屋现状,向出租方查看相关房屋产权、建设手续,并向相关部门了解实际情况,发现实际情况与本公告表述不一致的或不能满足自己的租赁目的的,应当在(略)时间截止前至少一个工作日书面提出,否则责任自负。泰(略)仅如实公布转让方提供的资料,不承担瑕疵担保责任。
二、房屋到期后,不得提出任何补偿要求,涉及装修的部(略)可移动的带走,不可拆除的部(略)不予补偿。
三、(略)竞价过程中,出现因不可抗力无法正常竞价情形的,泰(略)不承担任何责任。
出租条件
挂牌价格((略)/年)
(略)
租期(年)
3
租金(略)方式
(年付[先付后用])一次性(略)。
租金递增方式
无
是否设置原承租方优先权
无
租赁押金((略))
(略)/年,交易双方自行结算
成交确认
一、承租方收到《成交价格确认单》及需缴纳费用清单后次日起5个工作日(略)付清所有款项(包含第一次房租、交易服务费、公证费等),(略)统一结算,其余租金由承租方和出租方按照租赁协议自行结算。
二、承租方付清所有款项后,(略)《成交通知书》与出租方进行交易签约。
三、合同签订后,将经出租方盖章确认的《成交通知书(略)备案。
若未按上述规定缴纳相关款项或违反本(略)有权没收保证金,取消其中标资格,作不良行为予以公示。
合同签订期限要求
《成交通知书》签订次日起(略)日内无正当理由未签订合(略)有权没收保证金,取消其中标资格。
承租方的资格要求
一、意向承租方应具备的条件:具有完全民事行为能力的自然人或企业法人。
二、意向承租方须承诺的事项:
(一)具有良好的财务状况和(略)能力,资金来源合法;
(二)符合法律、法规、规定的其他条件,参与本次交易活动不存在其他法律、法规规定的禁止性情形。
(三)在签订合同前提供承租房屋的(略)体运营方案(经营范围、品牌、内容、价格等),并附运行品牌授权书或合作协议等资料给院方,征得院方意见后进行管理和运行。
其他要求
保证金条款
一、保证金: (略) (略)。
二、缴纳期限:意向承租方须在挂牌截止时间前,通过(略)预留的银行账户将标的资产对应的保证金汇入泰(略)指定银行账户。
三、注意事项:
1、自然人须以其(略)账户缴纳;
2(略)提示缴纳,若向错误账号缴款将导致(略)失败;
3、保证金应于挂牌截止时间前到账,逾期未缴纳保证金或缴纳保证金不足的作资格审查不合格处理。
四、保证金处置:
1、受让方缴纳的保证金,在项目结束经出让方确认后,予以退回;无故放弃中标者,不予退还。
2、未能成功竞买的竞买人缴纳的保证金,在竞价结束后由泰(略)按照竞买人(略)时预留的账户信(略)退还。
五、采用电子保函缴纳保证金的,应在挂牌截止时间前(略)泰(略)进行(略)投保。详见泰(略)-办事指南-泰(略)操作手册(产权交易)。
(略)材料
一、符合资格的意向承租方须在本公告期间(略)泰(略)(http:(略).cn)产权(略)自行(略)。
二、意向承租方须提供的材料(扫描(略)“相关附件”中):
(一)其中若意向承租方为企业法人的须提供:
1、企业法人营业执照原件;
2、法定代表人(略)原件,(略)原件,委托代理人(略)原件;
3、承诺函(本公告附件,请自行(略))
4、转让方要求的其他材料。
(二)若意向承租方为自然人的应提供:
1、(略)原件;
2、承诺函(本公告附件,请自行(略))
3、转让方要求的其他材料。
三、上述(略)材料须在挂牌截止时间前一次性(略)齐全,若提供不全或弄虚作假的,资格审查作不合格处理,取消其(略)资格。
四、公告期满后,由出租方根据公告要求进行资格审查,确定符合条件的意向承租方。
竞价须知
一、意向承租方在竞价前请务必了解标的情况、竞买资格、(略)、保证金缴纳、竞买操作及款项(略)方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞买。
二、意向承租方在竞价标的房屋时,应保证以不低于房屋租金底价报价(其他承租人已报价或有更高报价的,本项保证失效),若未按上述规定参与竞价或违反本(略)有权没收保证金,取消中标资格,作不良行为予以公示。
三、竞价时间:以通知时间为准(意向承租方注意查看手机信息或(略)查看相关信息,不得相互串通报价、威胁他人等,否则取消竞价资格,没收保证金,作不良行为进行公示。)
四、竞价地址:(略)他说明
一、出租方承诺:对本次出租的房产拥有合法出租权,出租的相关行为已履行了相应审批或备案程序。
二、按照苏价费[(略)](略)号文收取交易服务费。
三、本项目(略)泰州公证处全程参与(略)监督公证,根据苏发改收费发[(略)](略)号文件,受让方须缴纳公证费(略)。
四、如征集到两家及以上符合条件的意向承租方,意向(略)络竞价,否则泰(略)有权没收其缴纳的保证金。如意向承租方有特殊(略)络竞价或招标,需在竞价前向泰(略)土地及产权交易科提交书面申请,说明理由,提供证明,并得到出租方的批准。
五、一切违反本公告或对交易造成不(略)有权对该行为进行公示,公示期间各挂牌单位有权拒绝其(略),或(略)视为不合格,并拒绝其参加竞价、拍卖、招标等。
六、各意向承租方无论(略)成(略)办公秩序,不得有吵闹、喧哗、拍案等不雅或违反交易规则的行为。
七、(略)会同相关批准部门、出租人协同处理。
出租方联系方式
联系人
朱先生、吴先生
联系电话
(略)、(略)
联系地址
(略)<(略)联系方式
联系人
丁先生
联系电话
(略)-(略)
联系地址
(略)号
(略)端口
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