招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-06-05在采购与招标网发布 滁州市龙山小区商业二出租项目交易公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 content=（略）商业二出租项目交易公告公告公示信（略）商业二出租项目交易公告项目编号：czsjcq（略）-（略）滁（略）将于（略）年6月（略）日（略）时至（略）年6月（略）日（略）时止（延时除外，届时正（略）服务器时间为准）在滁（略）址：https:（略）.aspx）对该项目进行公开竞价，现公告如下：注：（略）年6月（略）日（略）时至（略）年6月（略）日（略）时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入（略）参与竞价均视为无效操作。竞租人具体操作步骤和程序详见附件（（略）操作手册）。一、竞价标的物：第一标段：（略）商业（略）商业（略）号，建筑面积（略）.（略）平方米，建筑结构为钢混，总层数三层，所在层数为一层，承租人自行勘察（略），具体以实际现状为准。第二标段：（略）商业（略）商业（略）号，建筑面积（略）.（略）平方米，建筑结构为钢混，总层数三层，所在层数为一层，承租人自行勘察（略），具体以实际现状为准。第三标段：（略）商业（略）商业（略）号，建筑面积（略）.（略）平方米，建筑结构为钢混，总层数三层，所在层数为一层，欠缴水费及违约金为（略）以内，承租人自行勘察（略），具体以实际现状为准。第四标段：（略）商业（略）商业（略）号，建筑面积（略）.（略）平方米，建筑结构为钢混，总层数三层，所在层数为一层，欠缴水费及违约金为（略）以内（其中欠缴水费（略）以内，欠缴水费违约金（略）以内），承租人自行勘察（略），具体以实际现状为准。第五标段：（略）商业（略）商业（略）号，建筑面积（略）.（略）平方米，建筑结构为钢混，总层数三层，所在层数为一层，欠缴水费及违约金为（略）以内，承租人自行勘察（略），具体以实际现状为准。第六标段：（略）商业（略）商业（略）号，建筑面积（略）.（略）平方米，建筑结构为钢混，总层数三层，所在层数为一层，承租人自行勘察（略），具体以实际现状为准。第七标段：（略）商业（略）商业（略）号，建筑面积（略）.（略）平方米，建筑结构为钢混，总层数三层，所在层数为一层，欠缴水费及违约金为（略）以内，承租人自行勘察（略），具体以实际现状为准。第八标段：（略）商业（略）商业（略）号，建筑面积（略）.（略）平方米，建筑结构为钢混，总层数三层，所在层数为一层，欠缴水费及违约金为（略）以内，承租人自行勘察（略），具体以实际现状为准。第九标段：（略）商业（略）商业（略）号，建筑面积（略）.（略）平方米，建筑结构为钢混，总层数三层，所在层数为一层，欠缴水费及违约金为（略）以内，承租人自行勘察（略），具体以实际现状为准。第十标段：（略）商业（略）商业（略）号，建筑面积（略）.（略）平方米，建筑结构为钢混，总层数三层，所在层数为一层，欠缴水费及违约金为（略）以内，承租人自行勘察（略），具体以实际现状为准。二、重大事项披露：1、本次竞价无保留价，一人竞价，满足成交条件，方可成交。2、滁州同业（略）公司拟出租房产。承租方不得从事任何违法经营活动或违反合同约定，标的物禁止经营易燃易爆、餐饮、噪音较大的扰民业务和对环境有污染的业务、（略）经营的经营项目等如：车辆修理、洗车、机电（略）配件销售、门窗加工、歌舞娱乐、不得经营饭店、易燃易爆等噪音较大的扰民业务。承租方经营业态须经出租方确认，且承租方后期经营业态的营业执照名称或营业执照中法定代表人名称或营业执照中经营者名称须与承租方一致。竞得人在承租后须配合出租人做好（略）创建工作，房屋装修须服从出（略）容部门的相关规定，竞得人如不按上述要求经营使用承租房产，出租人有权取消其成交资格按违约处理并不予退还履约保证金。3、在租赁期内，（略）规划调（略）、（略）公益事业建设、征收、改造等原因，确需提前解除租赁合同的，出租人有权无条件提前解除租赁合同，不负责赔偿承租人因此造成的损失。房租已交未到期部（略）（自承租人腾空并向出租人交回之日起算），经出租人审核审批后退还承租人；在租赁期内标的物不得转租。承租人转租标的物内容的，出租人有权单方解除租赁合同，并由承租人承担违约金、履约保证金不予退还等违约责任。4、本项目提供免租金装修期，以合同起始时间开始计算，（略）日内为免租金装修期，承租人须提交装修方案等相关材料至出租人，审核通过后方可（略）入场施工。装修过程中不得改变出租房屋的主体结构及相关消防设施，各标的物在房屋装修过程中不能破坏原始房屋状态，不得私搭乱建，租赁期满后，承租人应当及时腾空房屋恢复原状，并归还出租人，承租人不得以装修费用、固定资产等理由要求认购、补偿或折价收购。5、具体房屋交付时间以出租方、承租方（略）交接手续为准。6、其他相关要求：承租人应自行（略）水、电、气等开户和户名变更的手续并承担开户费用，所涉及到的水、电、气欠缴金额及欠缴违约金均由承租人自行承担。标的物一切以现状为准，出租方不承担任何方面维修、改造等工作。一切维修（含消防、（略）、（略）仪表灯设备、门窗等设施）及费用均由承租人担负，同时标的物产生的治安费、卫生费、水电气费、物业管理费等费用均由承租人担负，经营的标的物外墙、招牌、装饰等必须符（略）文明创建的要求（略）管理（略）相关规定。请有意向的竞租人（略）勘查，充（略）考虑。消防手续由承租方自行（略），出租方协助。所有费用由承租方自行承担。7、租赁期限：3年，先付款后使用，租金一年缴一次，三年租期内租金不变，租金金额为成交价，第一年租金在（略）指定帐户，后期租金在租期开始计算前（略）日内交纳和收取（即：先付后租），具体付款日期在《租赁合同》中约定，履约保证金为三年总成交价的（略）%，签订合同前缴纳完毕。开具票据为行政事业单位财政非税收据。三、租金起租价格、竞价保证金及加价幅度：第一标段：（略）商业（略）商业（略）号，起租价格：（略）年，保证金：1.1（略），加价幅度：（略）或（略）倍数。年租金=竞得人的成交价。第二标段：（略）商业（略）商业（略）号，起租价格：（略）年，保证金：1.4（略），加价幅度：（略）或（略）倍数。年租金=竞得人的成交价。第三标段：（略）商业（略）商业（略）号，起租价格：（略）年，保证金：0.5（略），加价幅度：（略）或（略）倍数。年租金=竞得人的成交价。第四标段：（略）商业（略）商业（略）号，起租价格：（略）年，保证金：0.5（略），加价幅度：（略）或（略）倍数。年租金=竞得人的成交价。第五标段：（略）商业（略）商业（略）号，起租价格：（略）年，保证金：0.5（略），加价幅度：（略）或（略）倍数。年租金=竞得人的成交价。第六标段：（略）商业（略）商业（略）号，起租价格：（略）年，保证金：0.5（略），加价幅度：（略）或（略）倍数。年租金=竞得人的成交价。第七标段：（略）商业（略）商业（略）号，起租价格：（略）年，保证金：0.5（略），加价幅度：（略）或（略）倍数。年租金=竞得人的成交价。第八标段：（略）商业（略）商业（略）号，起租价格：（略）年，保证金：0.5（略），加价幅度：（略）或（略）倍数。年租金=竞得人的成交价。第九标段：（略）商业（略）商业（略）号，起租价格：（略）年，保证金：0.5（略），加价幅度：（略）或（略）倍数。年租金=竞得人的成交价。第十标段：（略）商业（略）商业（略）号，起租价格：（略）年，保证金：0.5（略），加价幅度：（略）或（略）倍数。年租金=竞得人的成交价。（略）代理。五、竞价保证金交纳及处置：a保证金须在（略）年6月（略）日（略）时前交纳完毕；保证金须从竞（略）账户（如以单位名义投标，须从单位基本账户转入），保证金付款人的账户名称必须与竞租人名称一致，不接受汇票和结算卡汇入，以资金到账时间为确认保证金交纳完毕时间。第一标段：户名：滁（略）开户行：中国农业银行（略）账号：（略）第二标段：户名：滁（略）开户行：中国农业银行（略）账号：（略）第三标段：户名：滁（略）开户行：中国农业银行（略）账号：（略）第四标段：户名：滁（略）开户行：中国农业银行（略）账号：（略）第五标段：户名：滁（略）开户行：中国农业银行（略）账号：（略）第六标段：户名：滁（略）开户行：中国农业银行（略）账号：（略）第七标段：户名：滁（略）开户行：中国农业银行（略）账号：（略）第八标段：户名：滁（略）开户行：中国农业银行（略）账号：（略）第九标段：户名：滁（略）开户行：中国农业银行（略）账号：（略）第十标段：户名：滁（略）开户行：中国农业银行（略）账号：（略）交纳保证金时须在交易附言中注明“（略）商业二出租项目第x标段”（可简写）保证金。b如竞得人未按公告约定的时间缴纳成交价款及相关保证金，竞得人的保证金不予退还。C放弃竞得资格的竞得人保证金（略）直接收缴。相关竞得人将被监管部门纳入信（略）站进行不良行为披露。六、竞租人应具备条件：1、凡在中华人民共和国境内依法设立、有效存续的企业法人，并具有良好的商业信用、财务状况、银行资信（企业法人的营业执照必须在有效期内,否则其报价无效）或具有完全承担民事行为能力的自然人（法律另有规定除外）。上述企业法人或自然人无不良记录，无拖欠房租或占房不退等行为的，没有无理诉求和恶意拖延搬迁的记录，均可参与本项目竞价。2、标的物以现状移交，竞租人应在本公告期截止前（略）踏勘标的物，认真审阅本项目公告，自行了解标的物权属关系和可能涉及的相关法律法规及政策规定。凡参与竞价的竞租人均视同已实地踏勘标的物，确认了解标的物范围、数量、面积等，并认可标的物现状及租赁要求，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。竞得后，如因未踏勘（略）、未了解项目具体情况等原因造成的各项损失，由竞得人自理。如有疑问须在公告期内提出。3、其他特殊说明：在租赁期内，（略）规划调（略）、（略）公益事业建设、征收、改造、拆迁等原因，确需提前解除租赁合同的，出租人有权无条件提前解除租赁合同，不负责赔偿承租人因此造成的损失。房租已交未到期部（略）（自承租人腾空并向出租人交回之日起算），经出租人审核审批后退还承租人；在租赁期内标的物不得转租。承租人转租标的物内容的，出租人有权单方解除租赁合同，并由承租人承担违约金、履约保证金不予退还等违约责任；租赁期满后，承租人应当及时腾空所有房屋，并归还出租人，承租人不得以装修费用、固定资产等理由要求认购、补偿或折价收购，特此说明。本次出租的房屋建议潜在竞租人去到（略）实地观察，再进行竞价等相关手续。七、咨询、看样的时间：自公告之日起至（略）年6月（略）日（略）时止接受咨询（节假（略）或者出租人联系。八、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能（即限时竞价），在竞价活动结束前，当标的物的竞价时间只剩最后5（略）钟时，5（略）钟内如果有人出价即循环延时，延时5（略）钟，直至无人出价，价高者中标，竞价结束。九、特别提醒：1标的物以现状为（略）和出租人不承担本标的