招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-06-09在采购与招标网发布 中山市退役军人事务局物业管理服务定点采购公告DDYJ-2023-821560。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）退役（略）采用定点采购议价方式实施本次采购。一、项目信息（一）项目名称：（略）退役（略）物业管理服务定点采购（二）项目编号：DDYJ-（略）-（略）（三）预算金额：（略）,（略）.（略）（四）采购需求：编号服务描述需求描述数量计量单位1服务描述：（略）退役（略）物业管理服务项目物业管理服务项目服务内容和要求　　（一）项目说明　　1.项目名称：（略）退役（略）物业管理服务项目。　　2.项目地址：（略）1.物业管理人员（1人）　　负责统筹协调本项目日常管理，（略）机关相关后勤工（略）从事后勤、（略）理资料等工作。　　2.秩序维护服务（3人，必须是退役军人）　　（1）负责外来办事人员的秩序维护及来访登记等服务，负责签收（略）发普通信件、报纸；指引外来人员到接待室或接访室等候，并作通传；　　（2）负责外部安全防范管理，主要包括内部人员和财产安全，外部安全监控、巡视、门岗执勤、门口车辆停放秩序的管理，协助饭堂工作；　　（3）遇突发事故，乙方协助甲方维持好秩序。　　3.清洁保洁服务（3人）　　（1）（略）域和场所清洁卫生，（略）接待大厅、走廊、（略）梯、卫生间、会议室、（略）和地下车库，接待大厅、走廊、（略）梯、卫生间、（略）门前停车场和设施每天循（略）域每周清洁两次，每天清理垃圾一次；　　（2）（略）内定期植物养护、修剪、浇水；　　（3）（略）室内地面6个月进行打蜡一次；　　（4）（略）室内外地毯6个月进行清洗一次（根据甲方实际需要，随时增加清洗次数）；　　（5）每月进行1次防御型灭杀蚊、蝇、鼠、蟑；　　（6）每日（略）的卫生的打扫；　　（7）每周六（略）卫生进行全面打扫清理；　　（8）节假日期间每天对值班室、接待室卫生打扫清理；　　（9）负责会务管理服务。　　4.电工（1人）　　（1）负责A栋（略）的用电、用水设施安全，（略）内照明灯、开关以及办公设备用电的维修保养（略）进行电梯、空调维护保养；　　（2）电工须持有特种作业操作证（投标时提供复印件（略））。　　5.其它服务　　（1）成交供应商需提供防爆器材一套；　　（2）成交供应商需提供日常清洁消毒用品及洗手间清洁用品（纸巾、洗手液等）。　　（三）人员和服务要求　　（1）物业管理人员年龄要求（略）岁以下（女性），全日制本科以上学历，具备统筹协调管理能力和IT设备管理能力，全面统筹协调本项目日常管理事务；秩序维护服务人员年龄要求（略）周岁以下必须是退役军人）；保洁服务人员年龄要求（略）周岁以下，其中1名保洁服务人员要求五官端正、（略）周岁以下、大专以上学历；投入本项目的所有人员须口齿表达能力清晰，善于用粤语及国语会话沟通，应变能力强，身体健康、品行端正，服从管理。　　（2）成交供应商负责须按国家、（略）、（略）有关规定向项目人员（略）高（略）最低工资标准的工资、险金、劳保福利及有关的工人津贴并签订劳动合同等，并（略）意外保险。　　（3）成交供应商须保证项目人员的稳定性，如需调离项目人员时，应提前7天以书面形式通知采购人并征得采购人同意后方可调离项目人员。（除项目人员因自身理由紧急离职情况）。（4）成交供应商委派的项目人员须遵守采购人有关规章制度和管理规定，如有违反或损害采购人利益的行为，采购人有权要求成交供应商中止该人员所辖工作，并要求成交供应商无条件更换不低于采购人要求的人员继续进行其工作。（5）采购人认为成交供应商所委派的工作人员不服从管理，成交供应商应当在收到采购人的书面通知后7天内更换，且成交供应商保证无条件更换不低于采购人要求的人员继续进行其工作。　　（6）采购人不负责成交供应商委派的项目人员的食宿、交通、交通工具等问题。　　（7）采购人如有突发情况发生需安排加班工作的，成交供应商需接受采购人的加班工作安排，并自行解决交通、食宿问题；由此产生的费用由成交供应商负责。　需求详细说明:查看附（略）退役（略）物业管理服务项目物业管理服务项目服务内容和要求　　（一）项目说明　　1.项目名称：（略）退役（略）物业管理服务项目。　　2.项目地址：（略）1.物业管理人员（1人）　　负责统筹协调本项目日常管理，（略）机关相关后勤工（略）从事后勤、（略）理资料等工作。　　2.秩序维护服务（3人，必须是退役军人）　　（1）负责外来办事人员的秩序维护及来访登记等服务，负责签收（略）发普通信件、报纸；指引外来人员到接待室或接访室等候，并作通传；　　（2）负责外部安全防范管理，主要包括内部人员和财产安全，外部安全监控、巡视、门岗执勤、门口车辆停放秩序的管理，协助饭堂工作；　　（3）遇突发事故，乙方协助甲方维持好秩序。　　3.清洁保洁服务（3人）　　（1）（略）域和场所清洁卫生，（略）接待大厅、走廊、（略）梯、卫生间、会议室、（略）和地下车库，接待大厅、走廊、（略）梯、卫生间、（略）门前停车场和设施每天循（略）域每周清洁两次，每天清理垃圾一次；　　（2）（略）内定期植物养护、修剪、浇水；　　（3）（略）室内地面6个月进行打蜡一次；　　（4）（略）室内外地毯6个月进行清洗一次（根据甲方实际需要，随时增加清洗次数）；　　（5）每月进行1次防御型灭杀蚊、蝇、鼠、蟑；　　（6）每日（略）的卫生的打扫；　　（7）每周六（略）卫生进行全面打扫清理；　　（8）节假日期间每天对值班室、接待室卫生打扫清理；　　（9）负责会务管理服务。　　4.电工（1人）　　（1）负责A栋（略）的用电、用水设施安全，（略）内照明灯、开关以及办公设备用电的维修保养（略）进行电梯、空调维护保养；　　（2）电工须持有特种作业操作证（投标时提供复印件（略））。　　5.其它服务　　（1）成交供应商需提供防爆器材一套；　　（2）成交供应商需提供日常清洁消毒用品及洗手间清洁用品（纸巾、洗手液等）。　　（三）人员和服务要求　　（1）物业管理人员年龄要求（略）岁以下（女性），全日制本科以上学历，具备统筹协调管理能力和IT设备管理能力，全面统筹协调本项目日常管理事务；秩序维护服务人员年龄要求（略）周岁以下必须是退役军人）；保洁服务人员年龄要求（略）周岁以下，其中1名保洁服务人员要求五官端正、（略）周岁以下、大专以上学历；投入本项目的所有人员须口齿表达能力清晰，善于用粤语及国语会话沟通，应变能力强，身体健康、品行端正，服从管理。　　（2）成交供应商负责须按国家、（略）、（略）有关规定向项目人员（略）高（略）最低工资标准的工资、险金、劳保福利及有关的工人津贴并签订劳动合同等，并（略）意外保险。　　（3）成交供应商须保证项目人员的稳定性，如需调离项目人员时，应提前7天以书面形式通知采购人并征得采购人同意后方可调离项目人员。（除项目人员因自身理由紧急离职情况）。（4）成交供应商委派的项目人员须遵守采购人有关规章制度和管理规定，如有违反或损害采购人利益的行为，采购人有权要求成交供应商中止该人员所辖工作，并要求成交供应商无条件更换不低于采购人要求的人员继续进行其工作。（5）采购人认为成交供应商所委派的工作人员不服从管理，成交供应商应当在收到采购人的书面通知后7天内更换，且成交供应商保证无条件更换不低于采购人要求的人员继续进行其工作。　　（6）采购人不负责成交供应商委派的项目人员的食宿、交通、交通工具等问题。　　（7）采购人如有突发情况发生需安排加班工作的，成交供应商需接受采购人的加班工作安排，并自行解决交通、食宿问题；由此产生的费用由成交供应商负责。　1项（五）议价发起时间：（略）年（略）月（略）日二、需求信息服务时间：3个月合同份数：3争议处理方式：向仲裁委员会申请仲裁解决三、供应商报价须知（一）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。（二）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚（略）采购相关规定给予处理。四、定点议价规则（一）报价规则。（1）供应商的报价应是总价。（2）供应商的报价不得高于最高限价。（二）成交规则、终止规则。（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。五、项目联系方式联系方式：杨真超（略）-（略）采购单位：（略）退役（略）年（略）月（略）日;