遵义国际商（略）场物业管理招标公告

遵义国际商（略）场业主委员会委托，对遵义国际商（略）场物业管理招标进行公开招标，欢迎投标人对此项目提交密封投标书。

一、招标内容：

人员组成：投标人依据项目规模和服务要求设定人员；

目标管理：该物业管理企业应以物业管理法规和服务标准化、正规化为宗旨，按标准运行管理，在合同约定期限内，为业主、客户提供良好的服务。

1、物业共用部位的维修、养护和管理；

2、物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；

3、物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、（略）的疏通；

4、公共绿化的养护和管理；

5、车辆停放管理；

6、公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理；

7、装饰装修管理服务；

8、物业档案资料管理；

服务期限：四年。

二、项目基本情况：

1、（略）场总建筑面积（略）.（略）㎡(实测建面），可租物业（略）个商铺，实测套内面积为（略）㎡。

2、（略）场范围：东至（略），南至与商（略），西至遵义国际商贸（略），北至（略）。（略）场项目建筑本体、所辐射公设、公共部位、绿地、（略）、露天车位（略）需要无偿提供3-5（略）场招商无偿提供3-5块。最终以签订合同为准。

3、消防设施情况：

烟感（略）只；温感（略）只；手报（略）只；消报（略）只；声光（略）；广播（略）套；排烟机（略）台；风阀（略）套；卷帘2堂；水指（略）套；压力开关（略）套；脱扣（略）套；电话（略）个；室外栓（略）套；喷淋头（略）只；气体灭火3套。

4、（略）层规划情况：按招商运营管理（略）为准。

三、投标人资格要求：

①具备独立法人资格，且具备承担本项目的资质条件、能力和信誉。②具有合法有效的企业营业执照（经营范围包含物业服务），没有处于财产被接管、冻结、破产状态，没有处于投标禁入（略）域内行政处罚期间。 ③参加物业服务采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法违规记录（此证明可在中标后提供，若有违法违规记录，中标无效，将从下一顺位的中标候选人中选择）④投标人具有稳定的技术管理队（略）。⑤（略）年度经第三方审计的财务报告或近三个月缴纳社保的证明。⑥本项目不接受联合体投标。

三、投标（略）时须提供以下证件原件、复印件：有效的营业执照副本原件或（略）的复印件；法定代表人（略）原件和法定代表人（略）明或法定代表人授权书原件和授权人（略）原件。

四、（略）及招标文件发售时间及地址：（略）>（略）年 6 月 （略） 日至 （略） 年 6 月 （略） 日，每天上午9:（略）～（略）:（略），下午（略）:（略）～（略）:（略）（北京时间，休息日节假日除外）在（略）栋9-6）（略）及（略）。招标文件售价： （略）.（略） （略）。

五、投标文件递交截止时间：（略）年 7月 3 日下午（略）：（略）时止，逾期递交的投标文件恕不接收。

六、投标及开标地址：（略）>（略）昆（略）会议室。届时请投标人法定代表人或授权代表人出席开标仪式。

七、联系方式

招标人：（略）n>遵义国际商（略）场业主委员会 招标代理机构：

地址：（略）span> 地址：（略）9-6

邮 编： （略） 邮 编：（略）

联 系 人：（略）n>杨先生 联 系 人：（略）n>孙女士

电 话：（略） 电 话：（略）-（略）

传 真： / 传 真：（略）-（略）

（略） 年 6 月（略） 日