一、项目名称及内容：

1、项目编号：（略）C（略）L-WY-（略）/GN（略）-（略）-（略）

2、项目名称：宣城（略）物业管理服务采购项目

3、采购人：（略）隆商业（略）公司

4、项目类别：服务类

5、项目概况及采购范围：宣城（略）项目位（略）城南板块，（略）交汇处，商业面积（略）余方；项目由4栋建筑有机组合，人行回廊贯通连接形成一个半开放式的复合型建筑，四栋建（略）、办公式公寓、集中商业、（略），B1为地下停车场，对保安、保洁、车库物业管理服务（以下简称物业管理服）进行采购。具体内容以询比文件为准。

6、标包划（略）：1个标包

7、项目地址：（略）8、项目预算：（略）/年。

9、资金来源：自筹资金。

（略）、服务期限：三年，一年一签。

二、供应商资质要求：

1、供应商须为中国境内（略）成立的独立法人，具有有效的营业执照且经营范围中包含物业服务。

2、近5年内（（略）年1月1日至响应截止时间）承担过单个合同总服务面积在（略）㎡及以上或单个合同金额（略）及以上的商业（略）售类物业服务业绩（含保安或保洁）（时间以合同签订时间为准，须提供合同等相关有效的业绩证明材料；如上述的合同业绩中未能体现面积等相关要求，则须出具甲方证明等的有效证明材料。业绩与项目经理业绩可重复使用。）；

3、拟派项目经理：

3.1拟派项目经理须具有全国物业管理企业经理岗位证书；

3.2拟派项目经理近5年内（（略）年1月1日至响应截止时间）承担过单个合同总服务面积在（略）㎡及以上或单个合同金额（略）及以上的商业（略）售类物业服务业绩（含保安或保洁）（时间以合同签订时间为准，须提供合同等相关有效的业绩证明材料；如上述的合同业绩中未能体现面积、项目经理姓名等相关要求，则须出具甲方证明等的有效证明材料。业绩与企业业绩可重复使用。）

3.3自（略）年2月以来（任意连续3个月）社保证明材料。

4、列入人民法院公布失信被执行人名单的投标人，其投标申请将被拒绝。（以（略）查询为准，时间以文件递交截止日评审期间查询为准）。

5、本项目不接受联合体。

三、采购文件获取方式：

1、获取时限：（略）年（略）月（略）日起至（略）年（略）月（略）日（略）:（略）时止（北京时间，下同）

2、获取方式：供应（略）址：http:（略）.com/）（略）询比文件及附件。

四、（略）递交

1、响应文件递交的截止时间为（略）年（略）月（略）日（略）:（略）（北京时间），供应商应在截止时间前通过投标工具（略）递交（略）。

2、逾期递交的电子（略）将予以拒收。

五、用户（略）及（略）的获取：

1.潜在投标人/供应（略）址：（略）www.（略）.com（略）”）参与本项目招标采购活动。首次（略）须（略）手续，请务必选择（略）为“投标人（略）色”类型。（略）“用户（略）”栏目，咨询热线：（略）-（略）-（略）。因未及时（略）手续影响参加招标采购活动的，责任自负。

2.已（略）的潜在投标人/供（略）获取招标采购文件，招标采购文件费用采用银联（略），支持各类开通银联服务的银行账户。本项目的招标采购文件及其他资料（含澄清、答疑及相关补充（略）发布，招标人/代理机构不再另行书面通知，潜在投标人/供应商应及时（略）。因未及时查看导致不利后果的，责任自负。

3.潜在投标人/供应商（略）招标采购文件费用前需核对单位名称及统一社会信用代码，确认无误后（略）费用，（略）直接获取电子发票。若单位名称、统一社会信用代码发生变化或填写有误，须先进行（略）信息修改，修改内容审核通过后，再进行费用（略）。

4.已（略）的潜在投标人/供应商若（略）信息发生变更（如：与初始（略）信息（略）上提交变更申请。因未及时变更导致不利后果的，责任自负。

5.本项目采用全流程（略）招标采购方式，潜在投标人/供应商须（略）（以下简称（略）），（略）用于电子投标/响应文件的签章及（略）（（略）投标/响应文件需使用（略）进行加密）；（略）的须知》（http:（略）.html）；咨询热线：（略）-（略）-（略）。

6.电子投标/响应文件必须使用“优质采投标文件制作工具”制作生成并（略）。（略）地址：（略）ip，使用说明书及视频教程（略）地址：（略）ar。

六、联系方式：