招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-06-09在采购与招标网发布 万宁市兴隆旅游区别墅公开转让交易公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项目名称（略）兴（略）别墅公开转让项目编号QY（略）HN（略）如未征集到意向方终止挂牌挂牌起始日期（略）年6月9日挂牌截止日期（略）年6月（略）日标的简况标的坐落（略）兴（略）绿中海百果度假庄园B（略）号别墅序号标的名称建筑面积（㎡）产权证号用途挂牌价（（略））保证金（（略））1（略）宁兴（略）绿中海百果度假庄园B（略）号别墅（略）.3琼（（略））（略）不动产权第（略）D（略）住宅用地（略）标的情况该别墅位于（略）兴（略）绿中海百果度假庄园，（略）层为2层，南北朝向，（略），离公交站点较近，交通较为便捷。有充足的停车位，基础设施齐全，附近有热带雨林、兴隆咖啡正大产业园、西关等。人文环境好，（略）绿化率高，环境优美。特别告知1、根据不动产权证附记记载（略）年6月9日土地（略）住宅用地（其中（略）.（略）服务设施用地），详见（略）府资函【（略）】（略）号、（略）自然资【（略）】（略）号文。（略）年6月（略）日（略）进行现状认定，总建筑面积为（略）.3平方米，其中地上2层建筑面积为（略）.3平方米，地下室建筑面积（略）平方米，详见（略）行审函【（略）】（略）号。（略）年2月（略）日补办出让手续、土地（略）住宅用地，详见（略）府资函【（略）】3号文、（略）自然资【（略）】（略）号文，原不动产权证号琼【（略）】（略）不动产权第（略）号。2、《物业代管合同》代为管理期限为（略）年（略）月1日起至（略）年9月（略）日。3、意向受让方须为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人，且须符（略）及（略）购房相关政策，意向受让方应当自行对照有关规定和要求，对自身的资格条件进行核查，并在自行咨询专业人士、相关方和监管机关的基础上自行判断是否符合作为本转让项目受让方的资格，决定是否受让转让标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失。评估情况评估价（（略））（略）评估基准日（略）年2月（略）日评估（略）转让方基本情况转让方情况基（略）转让方决策文件（略）人民政府关于公开挂牌拍卖（略）兴（略）绿中海百果度假庄园B（略）号别墅的批复行（略）转让方承诺1、本次资产转让是转让方真实意愿表示，转让的资产权属清晰，转让方对该资产拥有完全的处置权；2、转让方转让资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相关批准；3、转让方所提交的《资产转让公告》及附件材料内容真实、完（略）、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4、转让方在转让过程中，遵守法律法规规定和资产交易的相关规则，按照有关要求履行转让方义务。受让方资格条件与交易条件受让方资格条件意向受让方须为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人，不接受联合体（略）。意向受让方在（略）前应自行了解房产所在地（（略））限购政策和取得购房资格（购房资格码），自行判断是否具备竞价标的过户资格条件，并承担由此产生的相应责任及后果。与转让相关的其他条件1、确认为受让方后5个工作日内与转让方签订转让方拟定的《房产交易合同》，缴纳的保证金扣除交易服务费后转为部（略）成交价款，并在合同生效之日起5个工作日内将剩余价款一次性（略）到海南产权交易所指定账户。若在5个工作日内不与转让方签订合同则视为违约，所缴保证金不予退还。2、成交后，竞买人须与物业代管受托方协商处理（略）房屋装修投入（略），并自行与该标的别墅（略）物业协商解决水电气（略）交通事宜。3、标的物按现状转让，意向受让方须自行对标的房产进行实地勘验，对标的房产的竞价方式、实际情况以及存在的瑕疵进行充（略）的了解并予以认可，因标的房产瑕疵产生的相关后果由受让方自行承担，不得以不了解标的房产状况为由退还标的房产。标的物建筑面积以产权（略）实测为准，面积误差不影响交易价格。4（略）相关部门申请（略）产权过户手续，不动产转移登记手续由受让方（略），转让方协助，（略）不动产过户过程中相关税费由交易双方按国家规定各自承担。标的交付前如有欠缴的水电气、物业等费用，由转让方承担，自标的产权过户（略）完成之日起由受让方承担。标的交割不动产转移登记手续由受让方（略），转让方协助，同时按照《房产交易合同》约定（略）。交易价款及保证金（略）方式1、成交价款一次性（略）。2、公告期内须缴纳保证金（略），截止时间（略）年6月（略）日（略）:（略）。3、缴纳保（略）开户行：中国工商银（略）行（略）审核后，（略）自动（略）的短信提示缴纳4、成交后，保证金扣除交易服务费后自动转为部（略）成交价款，受让方应于《产权交易合同》生效后5个工作日内将剩余价款一次性（略）到海南产权交易所指定账户。交易规则与（略）手续竞价规则1（略）络竞价的方式组织交易,价高者得。若只有一个竞买人参加竞价，则由该竞买人按不低于挂牌底价报价后竞得。2、受让资格经审核通过后（略）推送短信中的竞价（略）账号和密码，在规定时间内自（略）进行竞价并须申报有效价格，按价格优先、时间优先原则确定买受人。3、成交后，受让方携主体资格证明材料凭《产（略）络竞价须知》及相关材料前往交易所（略）成交确认手续，签署竞价确认书，履行本公告规定的责任。4、竞买人在竞价前请务必遵照海南产权交易所交（略）竞价交易（略）产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、（略）、保证金缴纳、竞价操作及款项（略）方式等内容。5、重要提醒：请竞（略）环境，确保终（略）络正（略）络、台式电脑终端）。在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价（略）络竞价操作的应用（略）。（略）展示1、时间：公告期内2、地址：（略）年6月（略）日（略）:（略）止（略）手续意向受让方须在（略）年6月（略）日（略）:（略）之（略）www.（略）.cn）E（略）进行会员（略）为竞买方、（略），（略）时须自行（略）、填写后（略）《产权（略）络竞价须知》、主体资格证明文件等（略）材料的拍照件或扫描件，并用e交易（略）账户将保证金交到海南产权交易所指定账户（以到账为准）。（略）须提交如下材料：1.《产权受让申请表》（见附件）；2.法人或其他经济组织：营业执照、组织机构代码证、法定代表人（略）等主体资格证明材料（复印件）；3.自然人：（略）印件；4.（略）原件及委托代理人（略）（复印件）5.其它相关材料：《政策知晓及房屋（略）承诺书》、《购房资格码》备注：以上标明提供复印件的均须（略）（法人）或签字（自然人）。保证金及处置方式1、竞买成功的受让方的竞买保证金不予退还，将用于交易服务费和成交价款结算，竞价未成功的竞买人保证金，交易后3个工作日内无息退还。2、意向受让方有以下情形之一的，视为违约，则所缴纳的保证金将作为违约金扣除（但因不可抗力及转让方原因等情形除外）：（1）竞买人提出意向受让申请并经资格确认后单方撤回受让申请的；（2）产生1家及以上符合条件的意向受（略）络竞价程序的；（3（略）络竞价程序中包括竞买人在内的各竞买人均不出价的；（4）竞买成交后拒绝签署有关竞价确认书的；（5）未在规定的时间内与转让方签订《产权交易合同》的；（6）未按照《产权交易合同》规定（略）成交价款的；（7）竞得人提供虚假文件或隐瞒事实的。服务费本项目应缴纳的交易服务费按照成交价的2.5%由受让方承担。竞价安排序号标的名称竞价开始时间限时竞价开始时间加价幅度延时竞价周期1（略）宁兴（略）绿中海百果度假庄园B（略）号别墅6月9日9:（略）月（略）日9:（略）秒附件（略）《产（略）络竞价须知》《产权交易合同》《政策知晓及房屋（略）承诺书》咨询电话标的咨询及（略）咨询：吴先生（略）卢女士（略）技术支持：刘先生（略）单位地（略）号（略）海南产权交易所海（略）1（略）受理大厅4号窗口其它（略）;